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1.项目条件
京恒景联合在京项目2026年度零星维保工程年度框架集采项目已具备实施条件，现进行供应商公开募集。比选牵头人为华远京西恒景（北****点击查看公司，协同在京其他企业开展联合采购行为，由比选牵头人依法自行****点击查看小组****点击查看委员会。
2.项目概况与范围
2.1工程地点：****点击查看集团下属/全资/控股公司所属或实际运营的**市辖区内各项目所在地。
2.2项目范围：华远集团下辖项目，包括：
（1****点击查看中心（业态类型：运营期商办）
（2****点击查看中心（业态类型：运营期商业+运营期公寓、酒店）
（3****点击查看中心（业态类型：筹开期商业）
（4）华控大厦（业态类型：运营期商办）
（5）其他项目（业态类型：公寓、商办、商业等）
2.3合同范围：（1）各类小型、零星、维保工程，包括但不限于既有建筑及其附属设施的维修、改造、重新装饰装修、维修保养等工程；
（2）墙顶地拆除及修复、机电管线拆除改造、机电设备拆除维修、室外道路及管井修复、园林绿化养护、剔凿、打洞、场内场外运输、垃圾清运及消纳；
（3）零星物资采购、零星用工等，具体以报价清单为准。
2.4 计划工期：一年度（自签约日起）。
2.5项目体量：年度内零星改造、物业维保工程，总体量约为￥3,800,000（大写人民币叁佰捌拾万元整），计划招募4家供应商，每家承接的金额在95万（±10%）。
2.6 其他需要说明的事项：由华远京西恒景（北****点击查看公司作为采购牵头人，协同华远金科（北****点击查看公司、**更****点击查看公司等集团内部企业开展联合采购，由各项目实际权属单位或运营单位与中标单位签署合约支付相应费用。
3.投标人资格要求
3.1在中华人民**国境内注册，注册资金不少于500万，具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力；
3.2具有良好信用、商业信誉和健全的财务会计制度，无大额、连续亏损。具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备承接本采购事项的组织与能力。
3.3 资质要求：建筑施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；
3.4业绩要求：过往三年内（签约日期不得早于2023年7月1日）有过商业、商办、酒店、公寓、住宅等项目物业维保/小型改造/装饰装修/机电改造工程合同≥3个。（以提供合同影印件为准）；
3.5“信用中国”网站查询未被列为失信执行人，无其他异常事件。（包含限制投标事件）；
4.资格审查方式
4.1本次招标采用资格预审方式，****点击查看小组对报名企业进行资格审查，所有通过资格审查的有效参选人均可以参加比选。
4.2 ****点击查看公司数量不超过9家，由比选人自行组织评审，根据参选人资格、过往业绩、承接能力择优入围。
5.资格预审文件递交
5.1请于2026年8月26日17:00前将资格预审申请文件通过邮箱发送至caohui@huayuan.****点击查看.cn邮箱。
6.比选文件的获取
6.1比选文件获取方式：向通过资格预审的参选人邮箱发送电子版比选文件，本次采购不设置实体比选文件。
6.2比选文件发售价格：0元。
7.公告发布媒介
本****点击查看集团有限公司官网（www.****点击查看.cn）发布。
8.联系方式
牵头人：华远京西恒景（北****点击查看公司
地址：****点击查看B座
联系人：曹慧 联系电话：155****点击查看6102
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