吉林联通房屋土建施工及维修服务框架-标段1辽源市区

**联通房屋土建施工及维修服务框架-标段1：**市区
发布单位：****点击查看
发布时间：2026-09-23 11:01:13
1、项目基本情况
竞价类型：工程建设/专业分包
项目编号：****点击查看
预算金额(元)：0.8元
项目地址：**省**市****点击查看**人民政府
最高限价：****点击查看联通****点击查看公司招标定额单价（即**省建筑工程计价定额单价）为计价基础。****点击查看联通结算按定额单价×76%执行，应答人在此基础上进行“折上折”报价。应答人所报应答折扣率（含税综合折扣率）不得超过60.1%（即：76%×80%，自报折上折系数≤80%），否则其应答将被否决。
定额取费标准：本项目结算依据《**省建筑工程计价定额》（JLJD-JZ-2024）及其他相关定额，下达订单应按照《工程结算定案表》进行核算。实际支付的工程价款以实际发生工程量所做结算的审定值为准。
工程内容及规模：**市房屋土建施工及维修服务。包含门窗、屋面、墙面、室内外简单装饰装修、配套设施改造、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、室外工程及各类零星维修改造等。
2、竞价时间
报价截止时间：2026-09-28 13:00:00
是否缴纳保证金：否
是否付费领取标书：否
3、联系方式
联系人1：李博
联系电话1：135****点击查看1023
联系人2：高志勇
联系人电话2：135****点击查看4454
4、竞价规则
是否需要规则：需要
竞价人身份：仅限公司
报价排名规则：按报价从低到高排名
供应商最多报价次数：不限
定标时报价家数不低于：3家
竞价截止时，报价家数不足最低家数时：**截止时间
**截止时间：24 小时
5、竞价要求
质量要求：符合国家、****点击查看集团和本项目技术规范书的质量标准要求。
工期：2026-10-11 00:00:00 - 2026-11-11 00:00:00
开工时间：2026-10-11 00:00:00
具体工期：自甲方订单下达之日起 30 日历天完工
承包人义务：1.验收协调：承包人负责工程竣工验收的申报、现场评定、问题整改及外部单位协调，并配合甲方完成向建设单位的验收移交，产生的费用由承包人承担；2.审计配合：承包人配合审计并承担审计费用；因承包人原因导致审计不力的，损失由承包人承担；3.资料制作：承包人负责竣工资料的收集、整理、编制及移交；资料不合格的，发包人有权暂缓付款；4.云平台录制及上传：承包人须按发包人要求，对施工关键环节（隐蔽工程、设备安装、系统调试、验收过程等）进行全过程视频录制，并将录制文件上传至建设单位指定云平台，确保资料及时归档。录制及上传所需的全部费用由承包人自行承担，发包人不另行支付。
6、清单组价
质保金(%)：3%
质保期：2年
履约保证金(元)：0元
发票类型：增值税专用发票
开票单位：****点击查看
税号：912****点击查看****点击查看925847D
税率：9%
发票要求：1. 应答人须承诺提供符合建设单位要求的增值税专用发票。2. 甲方每笔付款前，乙方须提供等额、合规的增值税专用发票及发票认证信息。3. 若乙方未按期提供发票、发票不符合国家规定及协议约定，甲方有权暂缓付款，不承担责任；付款期限自发票补齐且认证通过之日起重新计算。4. 乙方须提供税率 9% 的合法有效增值税专用发票。如乙方因自身原因无法开具 9% 税率增值税专用发票，实际开具发票税率与 9% 税率之间形成的税差，由乙方自行承担，甲方可于应付结算工程款中直接扣减该税差差额。
付款方式：本项目执行背靠背付款原则，甲方付款以甲方实际收到建设单位对应款项、乙方提交齐备合规付款资料为前提。1. 初验款：工程全部完工并通过初验，且甲方收到建设单位对应款项后，向乙方累计支付至现场实际完成合格工程量计量金额的 70%。2. 终验款：项目终验合格，且甲方收到建设单位对应款项后，向乙方累计支付至现场实际完成合格工程量计量金额的 97%。3. 质保金：以现场实际完成合格工程量计量金额的 3% 作为质量保证金；缺陷责任期 2 年届满、无质量问题，且甲方收到建设单位返还的质保金后 30 日内，甲方无息向乙方支付质保金。4. 补充规则：- 建设单位迟延 / 拒绝向甲方付款，甲方可顺延或终止对乙方付款，不视为甲方违约；因乙方原因造成建设单位拒付、迟付的，乙方承担甲方全部损失。- 乙方自行承担建设单位付款不确定带来的资金风险，不得以此要求垫资、补偿，不得顺延工期、停工。- 付款资料不全，甲方有权暂缓付款；工程竣工资料审核通过并完成移交前，发包人有权暂缓支付剩余工程款。
保险费用：投标人承担
临时设施：投标人承担
安全文明设施：投标人承担
施工用水：投标人承担
施工用电：投标人承担
施工道路：投标人承担
网络信息费：投标人承担
排污费：投标人承担
排水费：投标人承担
标准化达标费用：投标人承担
资料编制费：投标人承担
质量保修期：本工程施工质量保修期为自工程竣工验收合格并交付招标人使用之日起2年（不含房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统）；房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，质量保修期为5年；供热与供冷系统，质量保修期为2个采暖期、供冷期。
结算价款公式：结算价款 = 合格工程量 × 建筑工程计价定额单价 ×76%（甲方中标折扣率）× 应答人自报折上折系数
7、违约扣款说明
超时未进场：在接到开工通知后，响应承包合同的相关规定和要求，并在3-5天内陆续投入施工的各种主要施工设备，7天内全部按施工进度计划的要求进场，满足施工需要，确保不因施工设备而影响施工进度，并自愿、无条件的承担因违反承诺而造成的一切责任和后果。因乙方原因不能按合同约定开工或造成总工期延误，工期不予顺延。
意外事故：乙方为该工程办理“第三方责任险”，并必须为现场所有施工的以及从事危险作业的人员办理意外伤害保险，同时承担保险费用。
质量不符要求：竣工资料不合格可暂缓付款；因乙方原因导致建设单位拒付迟付工程款，乙方承担甲方全部损失。分包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。
工期延误：订单下达后 30 日内完工；具体开工竣工日期以建设单位下达订单合同为准；乙方不得因建设单位付款问题顺延工期。
未达安全标准：协议价款已包含安全生产费；质保金支付时需扣除应扣罚的安全生产履约金（未明确扣罚条件、标准）。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方全部承担。严格按照《安全生产法》及《建设工程安全生产管理条例》实施对该工程的施工安全管理工作，对施工中发生的安全事故负全部责任并承担全部损失。
8、附件