武汉体育学院校内白蚁防治服务项目更正公告

一、项目基本情况

1.原公告的采购项目编号：【****点击查看】

2.原公告的采购项目名称：****点击查看校内白蚁防治服务项目询价公告

3.首次公告日期：【2026—10—16】

二、更正信息

1.更正事项：采购文件 2.更正内容：

（1）本项目采购文件第五章评标办法及标准新增异常低价审查条款：

异常低价审查：依据财库〔2026〕2号《****点击查看政府采购异常低价问题的通知》、鄂财采发〔2026〕2号文件规定，评审过程中出现下列情形之一的，评标委员会应当启动异常低价审查程序： ①投标报价低于全部通过符合性审查供应商投标报价平均值65%的； ②投标报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标报价65%的； ③投标报价低于采购项目最高限价65%的； ④评标委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的其他情形。

评标委员会启动异常低价审查后，应当要求该投标人在评标现场合理时间内（不少于30分钟）提交本项目成本测算、药剂成本、人工成本、机具损耗、管理费用、安全防护等报价合理性的书面说明及相关证明材料。投标人不能提供、逾期未提供，或者提交材料不能证明报价合理性的，评标委员会应当将其投标作无效投标处理。审查原因、审查意见及结果应当记入评标报告。

（2）对采购文件第二章项目概况、第三章服务范围、第四章应急响应机制、第五章防治技术方法要求、第六章药剂设备安全、第七章商务人员业绩、第八章考核与违约、第九章投标文件要求相关内容予以梳理明确，明确本项目带★标记为实质性条款，不满足任意一条★实质性条款做无效投标处理；

（3）明确投标文件资格响应要求：投标人须自行拟制并提交以下5份承诺书，未提交、缺任意一份、未加盖投标人公章，直接做无效投标处理，采购人不提供承诺书模板，由投标人自行编制： ①《应急响应时限承诺书》 ②《药剂质量安全承诺书》 ③《不实施仅一年一次集中消杀，接受全年不限次数零星上门服务承诺书》 ④《家属区住户入户免费处置承诺书》 ⑤《安全事故全部责任承诺书》。

相关内容作相应调整，具体详见附件，其他内容不变。

3.更正日期：【2026—10—20】

三、其他补充事宜

更正公告作为采购文件的一部分应与采购文件共同阅读，如有与上述不一致之处，以本更正公告为准；其余内容不变。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：【**市珞喻路461号】

联系人：冯老师

联系方式：【027-****点击查看0922】

本公告依据《城市房屋白蚁防治管理规定》、GB/T 512532021《白蚁防治技术规程》编制；重点规避低价冲标、只做一年一次集中消杀、家属区响应不及时、药剂不安全风险；适合高校挂网公开招标，★标记为实质性不满足即废标条款。

一、项目概况

1. 项目名称：****点击查看校内白蚁防治服务项目

2. 服务地点：****点击查看（**湖畔，****点击查看学区、办公楼、各类场馆、公共绿化树木、木质门窗构件；含教职工家属区，含2栋20层高层住宅，高层外墙白蚁入户风险高，家属区住户木质家具蚁患频发）

3. 服务周期：1年（合同期满考核合格可续签下一年，最多续2年）

4. 项目性质：常态化零星上门服务，不是一次性年度消杀工程。410月白蚁高发期，高频次巡查、接报即上门；全年不限次数处置蚁患，不得以“一年集中做一次”完成本项目。

5. 预算/最高限价：人民币7万元，超过限价投标无效。

6. 不接受联合体投标，不得转包、违法分包。

二、★服务范围（全部为实质性要求，不满足任意一项投标无效）（一）校园公共区域

1. 教学区、办公楼、图书馆、体育场馆、实验室等全部建筑物室内：门框、窗框、木地板、木踢脚线、木质构件、吊顶、地下室、管线井、墙体缝隙等白蚁易侵入点位。

2. 室外公共区域：校园红线内全部绿化树木、行道树、绿化带、花坛、树木根部、建筑周边土壤、围墙周边，设置白蚁监测诱杀装置。

（二）教职工家属区（重点管控区域）

1. 多层住宅、2栋20层高层住宅：重点防范白蚁从外墙、管道井、阳台入户，侵入室内啃噬木床、柜子等住户木质家具。

2. 家属区公共楼道、外墙、绿化带、地下管网；住户室内发生白蚁危害，接到教职工报修必须上门免费灭治。

说明：家属区住户报修频次高，410月高发期几乎每周会有报修，投标人充分评估零星上门工作量，不得以“只做公共区域、不进住户家”为由拒绝服务。

三、★应急响应机制（实质性条款，不满足废标）

针对**周边白蚁分飞高发、家属区教职工投诉风险设置：

1. 响应时间：接到采购人电话/微信报修，30分钟内完成书面响应确认（电话+文字记录），记录报修位置、蚁患现象、联系人。

2. 2小时内专业人员必须到达现场（含家属区住户家中）。

3. 到达现场后，12小时内完成现场勘查、制定处置方案、实施灭治作业，消除现场白蚁危害；大规模白蚁分飞爆发，必须增派人员，压缩处置时限。

4. 24小时待命，节假日、周末、夜间发生白蚁爆发，必须执行本响应标准，不得推诿、不得额外加收上门服务费。

5. 每次处置完成必须填写《白蚁处置服务单》，由校方对接人/家属区报修教职工签字确认，留存影像资料，作为验收考核依据。

四、防治技术方法要求（预防+灭治相结合，禁止仅靠简单喷洒）

执行国标GB/T 512532021，采用物理监测诱杀+药剂灭治+环境预防综合治理方案，禁止单一粗暴喷洒药剂：

1.预防措施

建筑周边土壤、树木根部设置地下/地上白蚁监测诱杀装置；定期检查、维护、更换饵剂。

木质门窗、踢脚线、木构件做预防性药物屏障；对树木根部、树干下部做白蚁预防处理。

高层家属区重点排查外墙缝隙、空调孔、管道井等白蚁入侵通道，做好封堵与监测。

2.灭治措施

﹒ 发现蚁路、分飞孔、蚁巢：优先诱杀饵剂技术，引导白蚁带回药剂，实现整巢灭杀；

﹒ 局部危害点位，使用低毒滞留喷洒、粉剂灭治；

﹒ 发现大型蚁巢，开挖处置，清除蚁王蚁后。

3.定期巡查要求（硬性工作量）

﹒ 每年410月白蚁高发期：每月至少2次全覆盖巡查，并立即处理；

﹒ 11月—次年3月：每月至少1次全面排查，集中处理；

﹒ 巡查覆盖教学楼、办公楼、场馆、树木、家属区公共区域；巡查形成书面巡查报告，报送甲方；

﹒ 本项目不限上门次数，所有报修处置全部包含在合同总价内，不得另行收费。

五、★药剂、设备安全要求（实质性条款，严防低价劣质药，不满足废标）

学校内有师生、家属区宠物猫狗，严禁高毒药剂。

1. 所有白蚁防治药剂必须三证齐全：农药登记证、农药生产许可证、产品质量标准证书，且证书在有效期内；农药登记证防治对象明确包含白蚁，投标文件提供完整复印件盖章。

2. 药剂必须为低毒/微毒、无刺激性气味，对人畜、宠物安全；禁止使用氯丹、灭蚁灵等国家明令禁止高毒药剂。

3. 投标人必须提供：药剂产品说明书、MSDS安全技术说明书、第三方检测机构出具的药剂质量检测报告（投标文件加盖公章）。

4. 室内住户家中施药：优先饵剂诱杀；必须喷洒药剂时，提前告知住户，做好人员、宠物隔离防护；施药后做好通风，避免污染家具、食品。

5. 药剂储存、转运、废液废渣处理必须符合环保要求，严禁向**倾倒药剂废液，防止水体污染。

6. 因药剂质量、施药操作不当造成人员、宠物伤害、财产损失，全部由中标供应商承担全部赔偿责任。

六、商务、人员、业绩要求

1. 项目负责人具备白蚁防治工程师证；现场作业人员持证上岗，具备害生物防制员职业技能证书，每批次作业不少于3人；配备专用服务车辆，需提供服务车辆车牌号、行驶证等信息，保障2小时到达现场。

2. 投标人近3年内（自2023年10月至今），具有高校包含家属区的白蚁防治服务类似业绩，提供合同复印件。

3. 严禁低价恶性竞争：投标报价应充分考虑高频次零星上门、家属区入户处置、药剂耗材、应急加班成本；不得以仅做年度一次性集中消杀的模式报价。

4. 服务档案：每次巡查、上门处置，建立完整台账：时间、地点、蚁患情况、处置方法、药剂名称、影像照片、甲方确认签字；每季度提交工作简报，年末提交完整服务总结报告。

七、考核与违约条款（写进招标文件，约束履约）

1.未达到30分钟响应、2小时到场、12小时处置完毕，未达到30分钟响应、2小时到场、12小时处置完毕，每发生一次扣合同款10%；累计3次未达标，甲方有权解除合同，不予支付剩余服务费。

2.使用不合格药剂、禁用药剂，直接解除合同，没收履约保证金，追究赔偿。

3.拒绝家属区住户上门服务、以“只做公共区域”为由推诿报修，视为严重违约。

八、投标文件递交要求

投标人自行拟制以下5份承诺书，采购人不提供模板，投标文件中须全部提供，缺任意一份、未加盖投标人公章，直接按无效投标处理： 1.《应急响应时限承诺书》 2.《药剂质量安全承诺书》 3.《不实施仅一年一次集中消杀，接受全年不限次数零星上门服务承诺书》 4.《家属区住户入户免费处置承诺书》 5.《安全事故全部责任承诺书》

九、其他说明

1. 本项目为按服务周期总价包干，包含人工、药剂、设备、交通、上门、应急处置、监测装置耗材等全部费用，采购人不再支付任何额外费用。

2. 作业必须避开教学高峰，室内施药提前通知，减少对教学、教职工生活干扰。