平桂区已建成存量商品房用作配租型保障性住房装修改造工程监理服务（重） 招标公告

**区已建成存量商品房用作配租型保障性住房装修改造工程监理服务（重） 招标公告

本招标项目**区已建成存量商品房用作配租型保障性住房装修改造工程监理服务（重）已由**市****点击查看委员会（项目审批、****点击查看机关名称）以2409-451103-04-02-250133（批文名称、文号、项目代码）批准建设。本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人（项目业主）为****点击查看,建设资金来自（资金来源）国有资金，项目出资比例为：

项目已具备招标条件，现对该工程的施工、保修阶段监理服务进行公开招标。

项目招标编号： ****点击查看

建设地点： **市**区

建设规模： 对**区存量商品房1301套 (总面积152110.47㎡)进行装修改造；主要建设内容包括安装水电、地板砖、厨房灶台、卫生间、门、刮腻子等，同时购置床铺、空调等家居用品；另外改造小区配套安装车位充电桩130个 。

项目概算投资额（或建筑安装工程费）： 8559.464642万元

工程施工工期： 270 日历天

监理服务周期： 270 日历天

质量要求： 达到国家验收相关规范标准的合格标准。

标段划分：（如有） 标段(包)编号：****点击查看，标段(包)名称：**区已建成存量商品房用作配租型保障性住房装修改造工程监理服务（重）

招标范围： √施工阶段监理 √保修阶段监理。

设计单位（如有）： ****点击查看**公司

3.1本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备住房城乡建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证(房屋建筑工程注册专业)，并已录入桂建云并处于有效状态，（不接受存在以下任一种情形的项目总监：1.在**行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在**全区范围内已经担任项****点击查看一中标候选人项目总监的工程总数达到3个的）。
3.2业绩要求：有要求，要求近3年以来完成过质量合格的类似工程业绩，类似工程指：单项合同总建筑面积15万平方米及以上或**费达8000万元及以上的房屋建筑工程监理项目。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。投标人应就不同标段派出不同的项目专职监理人员（符合桂建管〔2016〕70号文除外）。
3.5****点击查看法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询的结果为准）。
根据《**壮族自治区建筑市场主体“黑名单”管理办法（试行）》（桂建发【2018】5号）规定，投标人、拟派项目总监理工程师不得为建筑市场主体“黑名单”（以评标阶段通过建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询的结果为准）。
3.6投标人信息以桂建云为准【备注：桂建云仅包括与房建市政工程有关的施工、监理、检测、招标代理、园林绿化企业、人员、项目及诚信信息。其他非房建市政类工程项目的招标文件要求投标人信息以诚信库信息为准的，投标人应依法向招标人提出质疑。以下所有“投标人信息以桂建云为准”的表述，均同此备注】。
3.7其他要求：

无要求。

请于2025年03月21日至投标文件提交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录 **壮族自治区公共**电子交易系统（****点击查看）http://ggzy.****点击查看.cn/hzggzy/ 免费下载招标文件。

5.1投标文件应通过**公共**交易平台（**壮族自治区）http://ggzy.****点击查看.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2025年04月11日09时00分。

5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过**公共**交易平台（**壮族自治区）http://ggzy.****点击查看.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过**壮族自治区网上开标子系统（http://202.****点击查看.162:8072/BidOpening/）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或**系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或**系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过**壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。拟投入的项目总监理工程师在投标文件解密环节通过系统自动验证，否则投标无效。投标人拟投入项目总监理工程师被标注为注册状态异常的，拟投入的项目总监理工程师本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

5.3**壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://202.****点击查看.162:8072/BidOpening），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见http://ggzy.****点击查看.cn/gxggzy/gywm/004021/****点击查看21001/****点击查看1123/185f3a63-1ec6-4c75-a0c9-4aeedfdacda9.html

5.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

本次招标公告同时在**壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.****点击查看.cn:9000/、**公共**交易平台（****点击查看）ggzy.****点击查看.cn/hzggzy/、****点击查看人民政府门户网站（http://www.****点击查看.cn/）发布。

****点击查看交易中心

**市****点击查看建设局 0774-****点击查看617

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.****点击查看.com/。由于“桂建云”与**建筑市场监管公共服务平台(以下简称**平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步**平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

招 标 人：****点击查看 招标代理机构：****点击查看

地 址： **市**区**大道15号富 地 址： **市**大道19号**小区207号

旺小区2-109号（二层）、2-110号

邮 编： 542827 邮 编： 542827

联 系 人： 李彩艳 联 系 人： 刘媛

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2025 年 3 月 21 日