海口大成置业有限公司金隅﹒阳光郡项目维保专修工程询比价

供应商报价要求

1、能承担民事责任的法人或其他组织，具有有效的营业执照；（报名阶段须提供营业执照，加盖单位公章后上传扫描件）

2、具有有效的装饰装修工程贰级或相关工程类资质证书；（报名阶段须提供资质证书，加盖单位公章后上传扫描件）

3、具备有效的建筑施工类企业安全生产许可证；（报名阶段须提供安全生产许可证，加盖单位公章后上传扫描件）

4、信誉要求：“信用中国”近三年无经营异常、失信惩戒记录（提供信用中国报告），信用中国报告生成日期应在询比价公告发布之日后；（报名阶段需要提供网站查询结果截图证明文件，加盖单位公章后上传扫描件）

5、在近三年内在经营活动中，未受到任何行业或行政处罚（在“天眼查” 或者“爱企查”中点开“行政处罚”处截图，如有请做必要的说明）

6、本次采购不接受联合体报价；

保证金：无（电汇附言请注明：采购方式编号：无 ）

保证金收款账户：无

采购范围：包括了290户住宅（一期70户、二期210户、三期7户、四期3户）和106户商业（一期26户、二期14户、三期14户、四期52户），目前已收到7户住宅的报修单，主要为防水工程。

项目内容：因存在集中交用后现房销售的情况，其质保期起始点为款齐时间（例如：一期住宅于2020.7-2020.12月期间款齐的，5年防水工程的质保期期限至2025.7-2025.12月；商铺最早款齐时间为2024.5月，5年防水工程的质保期限期限至2029.5月。），故出现与施工单位质保期届满但与购房业主的购房合同质保期仍在有效期内的情况。基于项目后续质保服务持续性需求，拟对已报修的质量问题进行维修,并依据过往报修情况保守预估了两年内的维修工程量。计划维修日期为2025年8月1日至2027年7月31日（工期2年），维修后质保期自验收合格之日起算，其中防水工程保修5年，其他工程保修2年。

资金来源：自有资金 最高限价：343883.60元（超过视为无效报价）

维修期限：自合同签订之日起2年。

付款方式：每六个月结算完成后，乙方应提供结算完成的六个月结算款等额有效的增值税专用发票，甲方收到符合约定的发票后【30】日内支付结算款的97%，剩余结算款的3%为质保金。甲方在支付合同项下价款前，如乙方未按约定提交发票，包括但不限于逾期提交、提交的发票不符合要求的，甲方有权拒付且不承担违约责任。

采购方式：询比价

评审方式：回复文件符合询比价文件要求、评审合格的，最低含税价中选

采用询价清单范围内固定综合单价，报价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润，除合同约定允许调整内容外，报价时填报的综合单价为最终结算单价，不因工程量增减、市场价格波动、施工条件变化等因素调整。