天水市武山县2026年城镇老旧小区改造项目

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提交时间：2026-09-28 18:12:02

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**市**县2026年城镇老旧小区改造项目施工投标邀请书

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资格预审合格后招标人推荐的所有投标人：

本招标项目**市**县2026年城镇老旧小区改造项目工程，已由 ****点击查看改革局以武发改[2026]1号 批准建设，已具备招标条件，现邀请你单位参加**市**县2026年城镇老旧小区改造项目（项目名称）/标段施工投标。

一、项目概况

1、建设地点： 项目建设地点位于**县**

2、工程规模： 建设规模及主要建设内容：本项目共计改造24栋楼，涉及住户1596户，改造总建筑面积139000㎡，具体改造内容及规模为：

(一)主体修缮方面:改造屋面防水14122平方米，外墙保温50632平方米，外墙涂料50632平方米，楼梯间扶手粉刷2258米，楼梯间粉刷21186平方米，楼梯间窗户拆除更换579平方米，单元门267平方米，楼宇对讲1596套，对讲呼叫主机76个，声控吸顶灯337个，原旧太阳能拆除546个，原旧防护网拆除15189平方米，落水管3147米。

(二)配套基础设施:改造供水管网4893米、雨水管网3882米、污水管网6629米、供热管网8502米，改造道路14834平方米，绿化137平方米，**车棚240平方米，规划车位160个，庭院路灯132盏，建设垃圾分类设施18处、微型消防站20组、单元灭火器60组、健身器械9套、电动车充电桩12处230个、门道闸10项(含人脸、车辆识别系统)、一键报警系统18套、安防监控19项等。

2.3 计划工期：365日历天

计划开工日期：2026年11月05日

计划竣工日期：2027年11月04日

2.4投资总额（以批准的概算为准）：项目概算总投资5200万元，其中**工程费4435万元。

2.5 招标范围： 本项目施工图和工程量清单范围内的土建和安装等全部工程。

2.6 标段划分：本项目共划分10个施工标段。

一标段：主要建设内容包含3小区（7号安置楼、8号安置楼、供电站家属楼）3栋楼，改造建筑面积约15800平方米，涉及住户168户。估算投资约385.89万元。

二标段：主要建设内容包含2个小区（**建筑住宅小区、汽车站家属楼）3栋楼，改造建筑面积约20300平方米，涉及住户231户。估算投资约561.96万元。

三标段：主要建设内容包含2个小区（兴盛苑、信用社家属楼）3栋楼，改造建筑面积约15200平方米，涉及住户189户。估算投资约453.17万元。

四标段：主要建设内容包含2个小区（**镇家属楼、东顺建筑家属楼）3栋楼，改造建筑面积约15900平方米，涉及住户189户。估算投资约428.93万元。

五标段：主要建设内容包含3****点击查看工商局家属楼、政协家属楼、老干局家属楼）5栋楼，改造建筑面积约27800平方米，涉及住户336户。估算投资约891.74万元。

六标段：主要建设内容包含3个小区（6号安置楼、建设局家属楼、****点击查看车站家属楼）3栋楼，改造建筑面积约12200平方米，涉及住户126户。估算投资约338.01万元。

七标段：主要建设内容包含2****点击查看粮食局住宅楼、建行家属楼）2栋楼，改造建筑面积约10900平方米，涉及住户126户。估算投资约423.60万元。

八标段：主要建设内容包含2个小区（工行家属楼、农行家属楼）2栋楼，改造建筑面积约20900平方米，涉及住户231户。估算投资约503.67万元。

九标段：主要建设内容包**丹建筑住宅小区、6号安置楼、7号安置楼、8号安置楼、粮食局住宅楼、供电站家属楼、原工商局家属楼、政协家属楼、老干局家属楼、汽车站家属楼、兴盛苑、信用社家属楼、建行家属楼、建设局家属楼、**镇家属楼、东顺建筑家属楼、工行家属楼、****点击查看车站家属楼、农行家属楼共19个小区24栋楼强电线网规整改造，涉及改造建筑面积约139000平方米，涉及住户1596户。估算投资约245.86万元。

十标段：主要建设内容包**丹建筑住宅小区、6号安置楼、7号安置楼、8号安置楼、粮食局住宅楼、供电站家属楼、原工商局家属楼、政协家属楼、老干局家属楼、汽车站家属楼、兴盛苑、信用社家属楼、建行家属楼、建设局家属楼、**镇家属楼、东顺建筑家属楼、工行家属楼、****点击查看车站家属楼、农行家属楼共19个小区24栋楼供热管网改造，涉及供热面积139000平方米，涉及住户1596户。估算投资约202.17万元。

3、计划工期：计划开工日期： 2026 年 11 月 05 日

计划竣工日期： 2027 年 11 月 04 日

计划总工期： 365 日历天

4、标段划分： 本项目共划分10个施工标段

二、资金来源

申请中央预算内资金、中央补助资金、其他政府投资资金，以及县级财政配套等多渠道筹措。

三、招标范围

本项目施工图和工程量清单范围内的土建和安装等全部工程。

四、投标人资格要求

1、第一标段至第八标段要求申请人具备独立法人资格、合格的安全生产许可证；具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质；拟派的项目经理须具备建筑工程二级（含二级）及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证；技术负责人具有工程类中级（含中级）以上技术职称资质，安全生产负责人须具有有效的安全生产考核 C 证（安全生产负责人与安全员不得为同一人）， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

第九标段要求申请人具备独立法人资格、合格的安全生产许可证；具备建设行政主管部门核发的电力工程施工总承包二级（含二级）及以上资质；拟派的项目经理须具备机电工程二级（含二级）及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证；技术负责人具有电力工程相关专业或机电工程专业中级（含中级）以上技术职称资质，安全生产负责人须具有有效的安全生产考核 C 证（安全生产负责人与安全员不得为同一人）， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

第十标段要求申请人具备独立法人资格、合格的安全生产许可证；具备建设行政主管部门核发的市政工程施工总承包二级（含二级）及以上资质；拟派的项目经理须具备市政工程二级（含二级）及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证；技术负责人具有工程类中级（含中级）以上技术职称资质，安全生产负责人须具有有效的安全生产考核 C 证（安全生产负责人与安全员不得为同一人）， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2、本次招标不接受联合体投标。

3、本次投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），投标人的授权委托代理人应当持本人身份证和授权委托书参加开标会议，否则视为自动放弃投标。

4、在资格审查及评标阶段，招标人或者招标代理机构、****点击查看委员会应在信用中国网站和中国裁判文书网上查询投标人是否为失信被执行人及有无行贿犯罪记录,对属于失信被执行人的投标人或者有行贿犯罪记录的投标人取消其投标资格。

五、招标文件的获取

六、投标文件的递交

备注：提交投标文件时应同时提交法人授权委托书、委托代理人身份证。企业营业执照、资质证书及人员资格证等相关证件扫描件须导入电子投标文件。

投标人施工现场管理机构人员必须是本单位在岗的专职人员。

七、联系方式

2026 年9 月 28 日