各潜在维保单位：
我院拟对2026年度建筑消防设施维修保养项目进行询价采购，欢迎符合资格条件、具有相应能力的维保单位参与报价。现将有关事项公告如下：
一、项目背景
根据《中华人民**国消防法》《社会消防技术服务管理规定》及相关主管部门的要求，****点击查看医院建筑消防设施正常运行，保障消防安全，现对医院提供建筑消防设施的维修保养技术服务项目进行询价采购。
二、项目概况
1、项目名称： ****点击查看2026年度建筑消防设施维修保养
2、项目地点： ****点击查看院内（地址：陶阳中路76号）
3、服务期限： 2026年10月1日至2028年9月30日（具体以合同签订为准），服务期为贰年。
4、建筑规模： 医院总建筑面积约42028.48㎡；（含门诊楼、综合大楼、七层楼、****点击查看医院范围内的所有建筑）。
三、维修保养范围及内容
（一）维保范围
****点击查看医院所有建筑消防设施，包括但不限于以下系统：
1、消防给水系统；
2、火灾自动报警系统；
3、消火栓灭火系统；
4、自动喷水灭火系统；
5、防火分隔设施；
6、消防应急照明和疏散指示标志；
7、气体灭火系统；
8、机械加压送风系统；
9、机械排烟系统；
10、应急广播系统；
11、消防供电配电设施；
12、消防电梯；
13、其他建筑消防设施；
（二）维保内容
1、月维护保养：每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障和联动试验；对火灾自动报警系统控制线路及联动线路进行检修；采用专用检测仪分期分批试验探测器动作及确认灯显示；进行设备除尘、接线端子紧固等；检测消防报警主机及所有消防系统功能，并做好维保记录。
2、季度维护保养：除月维护项目外，还需对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源及消防主机接地线路进行检查及维修；自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能；手动检查消防通讯设备报警及通话功能。
3、年度维护保养：除月、季度维护项目外，还需对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自检；对消防系统联动设备做定期检查和试验；进行强制切断非消防电源消防联动试验；对CPU主板、回路板、电源板等功能电路板清洗、除尘及线路插接固定。
4、日常故障处理：提供7×24小时驻场与电话咨询服务，接到故障通知后及时响应处理。
5、紧急故障处理（主机瘫痪、水泵无法启动、管道爆裂）：现场驻点人员或电话咨询服务接到故障通知后30分钟内到场处理， 要求24小时内恢复正常。
（三）执行标准
维护保养工作应执行以下规范标准：
● 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166）
● 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261）
● 《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263）
● 《建筑设计防火规范》（GB50016）
● 其他相关国家标准和行业标准
四、服务要求
1、维保单位须设立现场驻点人员（行政岗），驻点人员的联系电话要求保证畅通，以便及时联系响应。
2、接到一般性故障通知后，驻点人员应在2小时内到场检修维护；如故障在24小时内无法排除，应以书面形式向院方上报并给予解决方案。
3、遇应急抢修、单位检查或重要故障等紧急情形，维保人员须在接到通知后30分钟内到达现场，在故障逾期未修复的情况下，医院有权委托第三方修理，费用由维保方承担或在维保费用中扣除。
4、维保单位应制定详细的年度、季度、月度维护保养计划，每月定期维护保养建筑消防设施，如实出具《建筑消防设施维修保养报告书》。
5、维保期内，易损零部件由维保单位负责提供实际所需材料采购清单，经院方审核统一采购后进行安装（不包含因火灾、人为破坏或不可抗力导致的大型消防设备更换）。
6、维保单位应按照国家标准、行业标准规定的工艺、流程开展维护保养工作，保证经维修保养的建筑消防设施符合国家标准和行业标准。
五、维保公司资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照、质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、在“社会消防技术服务信息系统”中可查询到相关信息，单位类型为消防设施维护保养。
6、具备2名一级注册消防工程师及1名现场驻点人员。
7、参加本次采购活动前三年内，在维保经营活动中没有重大违法违规记录，维保公司及主要负责人在前三年内无行贿等犯罪记录。
8、本项目不接受联合体报价。
9、鉴于医院的特殊环境（老弱病残孕聚集地、手术室、ICU、供氧中心），维保单位需安排驻点人员响应，具备每天驻点人员完成现场应急处置的应急响应能力，****点击查看公司具备“****点击查看医院10公里内）”****点击查看公司注册地必须为**市区域内）的维保单位。
六、报价要求
1、本次询价为整体采购，报价应包含维保服务费、人工费、交通费、税费、培训费等费用。
2、报价有效期为自报价截止之日起30天。
3、报价公司须对项目服务现场进行查勘后进行报价。
4、本次报价设置最高限价为人民币8万元/年，若超过最高限价的报价视为无效报价。
七、报价文件要求
报价文件应包含但不限于以下材料（所有材料均需加盖报价单位公章）：
1、报价函（格式自拟，含报价金额及报价明细）；
2、有效的营业执照副本复印件（三证合一）、质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书（证书覆盖业务范围含消防设施维护、保养）；
3、维保机构及机构人员在“社会消防技术服务信息系统”中的查询截图；
4、一级注册消防工程师注册证书复印件及劳动关系证明；
5、现场驻点人员提供有效身份证复印件、消防行业特有工种职业技能证书及无犯罪证明；
6、法定代表人身份证明及授权委托书；
7、2025年至今任意1个月依法缴纳税收凭证和社保凭证；
8、公司承诺书（承诺所有资质材料真实有效，在维保活动中遵守我院管理制度，不发生重大违法违规行为）；
9、维保服务方案（含维保计划、人员配置、应急响应方案等）；
10、同类项目业绩证明材料（如有）。
11、报价文件一式三份（一正两副），密封后在封口处加盖公章。
八、报价文件递交
1、 递交截止时间： 2026年8月13日17时前（**时间），逾期不予受理。
2、 递交方式：
密封送达至****点击查看保卫科（地址：陶阳中路76号）；
九、评审办法
本次询价方式采取现场院内询价（具体时间再议），采用 “最低评标价法” ，即在满足全部实质性要求（资格、技术要求）的前提下，报价最低者中标。
需注意：若报价明显低于市****点击查看医院维保项目金额的平均报价的40%以下），需提供成本构成说明，否则被认定为恶意低价废标。
十、其他说明
1、采购单位不统一组织现场踏勘，各报价单位可预约后自行踏勘现场。
2、报价文件须内容填写完整、字迹清晰，否则视为无效报价。
3、本询价函解释权归****点击查看所有。
询价单位： ****点击查看
地址： 陶阳中路76号
联系人： 张先生
联系电话： ****点击查看107
日期： 2026年7月13日
联系人53个
可引荐人脉627人
历史招中标信息2207条
