济南房建公寓段关于济南东职工公寓六楼病害整治采购公告

公告-招标公告山东 - 济南 - 天桥区

发布于 2026-09-30

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中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段

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本单位近五年装修类项目招标460次，合作供应商109个，潜在供应商108个

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关于**东职工公寓六楼病害整治采购公告

（项目编号：****点击查看）

**东职工公寓六楼病害整治已****点击查看集团有限公司批准建设，资金来源为2026年综合修成本资金，采购人为****点击查看，资金已落实。本项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。

一、项目概况与谈判范围

（一）项目概况

1.项目地点：**东职工公寓六楼

2.工程规模：(1)六楼房间独立卫生间更换钛镁合**，管道井包亚克力装饰板，更换铝扣板吊顶，室内墙面顶棚刷乳胶漆，更换照明灯具，房门维修加固；(2)六楼走廊更换铝扣板吊顶、感应灯，增设墙裙，墙面刷乳胶漆；(3)六楼公共卫生间、晾衣间全面改造；(4)六楼独立卫生间整体改造1间；(5)其他零小病害维修等。（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

（二）采购范围

1.采购内容：(1)六楼房间独立卫生间更换钛镁合**，管道井包亚克力装饰板，更换铝扣板吊顶，室内墙面顶棚刷乳胶漆，更换照明灯具，房门维修加固；(2)六楼走廊更换铝扣板吊顶、感应灯，增设墙裙，墙面刷乳胶漆；(3)六楼公共卫生间、晾衣间全面改造；(4)六楼独立卫生间整体改造1间；(5)其他零小病害维修等。（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

2.标段划分：本项目不划分标段。

3.计划工期： 45 日历天。

4.甲供材料：内墙乳胶漆、地面砖、墙面砖、蹲便器、座便器、小便器、淋浴器等。

5.其他说明：

（1）变更要求详见合同文本。

（2）零星用工（计日工）按240元/工日结算，8小时为一工日，不足一个工日的按30元/小时计算。零星用工需留存签证和明细，无签证和用工明细不予结算。

（3）工程量清单中相同项目报价需一致，不一致的需注明原因，未标注的相同项目按最低价结算。

（4）合同清单未有的单价子目，按照施工图设计文件采用的预算定额进行结算，另降造6%。

二、供应商资格要求

（一）本次谈判要求供应商为在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

1.资质要求：供应商需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

2.业绩要求：供应商必须具有良好的企业信誉，须具备一个及以上近三年（2023年8月至2026年8月）10万元以上类似项目施工业绩，包括施工合同原件、验收报告原件。以上全部内容须单独放在文件袋中，与响应文件一并递交。

3.项目主要人员要求：

供应商拟派现场项目经理要求：具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（注册在本单位），助理工程师职称， 2 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），并且与供应商具有有效的劳动和社保关系，具有有效的《安全生产考核合格证书》（***B）。

供应商拟派现场技术负责人要求：具有建筑工程专业助理工程师职称， 1 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），从事建筑工程项目技术工作 1 年及以上，并且与供应商具有有效的劳动和社保关系。

4.本项目不接受联合体参与谈判。

5.资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

（二）供应商未在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中被列入失信被执行人名单，供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中被列入严重违法失信企业名单，供应商未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”****点击查看公寓段“黑名单”管理，供应商及其法定代表人、拟委派的项目经理、技术负责人近3年未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.****点击查看.cn/****点击查看机关认定的行贿犯罪行为。

委托代理人、拟委派的项目经理、技术（安全）负责人等现场管理人员应为供应商正式职工，并提供社保证明。项目实施过程中，如现场管理人员非供应商正式职工，我单位有权终止合同，****点击查看公寓段施工单位信誉评价。

（三）其他信誉要求：未被取消或暂停谈判资格（或不存在辖内失信的情形）、****点击查看集团、****点击查看公司公布的施工企业评价限制参与工程采购的名单内。

三、谈判文件的获取

（一）谈判文件获取时间：2026年10月8日8时00分至2026年10月9日17时00分（**时间，下同），****点击查看车站街143****点击查看公寓段117室，携带法人授权委托书原件及身份证复印件、企业营业执照、资质证明类资料原件及复印件、文件费汇款凭证等资料，报名购买纸质版（电子版）谈判文件。

（二）谈判文件售价：每套贰佰元整（200.00元），售后不退。谈判文件不办理邮购，不购买谈判文件不得参与本次工程采购活动。

1.谈****点击查看银行转帐方式，以供应商名义支付（请注明项目名称，不得以个人名义或现金形式支付），如需发票请于汇款当月内告知。

2.报名购买文件联系人：崔工；电话：0531-****点击查看1036，183****点击查看6027。

（三）供应商报名参加了本工程项目谈判，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。

四、响应文件的递交

（一）响应文件递交的时间为：2026年10月13日10:20分至10:30分，递交响应文件的截止时间为2026年10月13日10时30分。地点为：山****点击查看车站街143****点击查看公寓段西院二楼评审室。

供应商在取得谈判文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在谈判会议开始前书面告知采购人，并说明不能参加的原因。弃标函需加盖单位公章，并注明项目名称、项目编号、单位名称和弃权的项目名称（标段），扫描件发送至报名联系人。

（二）谈判时间及地点：2026年10月13日10时30分，****点击查看公寓段西院二楼评审室。

（三）逾期送达和未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

（四）发布公告的媒体。本次谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn）上发布。

（五）联系方式

采购人：****点击查看