松花江路16号及周边修缮工程投标邀请书

公告-招标公告广东 - 广州 - 天河区

发布于 2025-09-08

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华南理工大学建筑设计研究院有限公司

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松花江路16号及周边修缮工程投标邀请书

发布日期：2025年09月08日 14:47:14

（被邀请单位名称）：

1. 招标条件

本招标项目松花江路16号及周边修缮工程（招标编号：****点击查看），招标人为****点击查看，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加松花江路16号及周边修缮工程投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：松花江路16号及周边修缮工程

2.2项目编号：****点击查看

2.3建设规模及内容：松花江路16号及周边修缮工程，改造面积为建筑面积598㎡；场地面积1710㎡，改造内容包括但不限于拆除工程、土建工程、室内改造工程、电气工程、给排水工程、智能化工程、暖通工程、室外景观工程等进行施工。具体以图纸为准。

2.4承包方式：合同总价包干、项目措施费包干，其中拆除费用按承包人报价包干结算不予调整。

合同价格按图纸并综合考虑其他完成本工作涉及的所有费用，由承包人包工、包料、包工期、包风险、包质量、包安全文明施工、包总承包范围内验收[包括但不限于规划验收、消防验收、人防验收、通水、通电、通燃气等]、包承包人应当购买的保险、包投资控制、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求），包竣工资料收集整理移交档案、包结算、包移交、包竣工清洁交付、包保修等。不排除个别专业设备为招指项目，具体以合同以准，招标工程量清单仅供参考，由投标人根据招标人提供的模拟工程量清单以及招标资料，并结合本项目特点和企业自身情况自行报价和增加开项，投标报价不得高于**工程费最高投标限价。本工程开工前及施工过程中至竣工所涉及的各项价格风险（包括设备闲置费、多次进退场费、工人保险费、市场价格变化及人员工资福利调整等）及本合同约定的承包人各项义务所产生的费用，包含施****点击查看园区管理单位的各项管理费用，除本合同另有约定外，均已包含在承包人的工程量清单报价中，为合同总价包干。

总价包含的风险范围：①施工图范围内包干；②人材机的市场价格变化；③连续8小时的停水电气；④政策性的调整；⑤技术措施费；⑥有经验的承包商应该可以预料的风险；⑦施工图虽未明确表示但按国家规范必须实施的内容；⑧招标文件明确要求包干的内容。

2.5工程建设地点为：****点击查看大学东住宅区松花江路。

2.6工期：计划竣工日期2026年01月31日

2.7工程质量要求：按国家标准。

2.8招标控制价：****点击查看937.76元，其中绿色施工安全防护措施费127205.05元不参与报价下浮，实行包干，不作调整。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，具备承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质；

3.2投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

3.3投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级或以上注册建造师；

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****点击查看建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****点击查看建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

投标人还应当符合《****点击查看办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****点击查看办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****点击查看建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****点击查看建设部****点击查看监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****点击查看建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****点击查看建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》(粤建许函(2024)124号)等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《****点击查看办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。**、**、**、**等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据**省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

3.4项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，或能够提供**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），或能够提供**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。项目负责人和安全员不为同一人；

3.5投标文件中有法定代表人证明书，如投标文件为委托代理人签署应同时附上法定代表人证明书和法定代表人授权书；

3.6本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 受邀单位如有意来投标，请2025年09月09日至2025年09月15日（9：00-12:00，14:00-17:00）在****点击查看**广场**园区7楼726领取招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交地点：**省**市**区五山街373****点击查看园区C座726开标室；

5.2投标文件递交时间：2025年09月29日14时15分至14时30分。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝；

5.3开标时间：2025年09月29日14时30分；

5.4开标地点：**省**市**区五山街373****点击查看园区C座726开标室；

5.5投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。

6. 确认

你单位收到本投标邀请书后，请于2025年 09 月 15 日17:00前凭《投标邀请书》及《关于项目投标邀请书送达回执》并加盖公章在****点击查看**广场**园区7楼726领取招标文件。