佛山红卫岗街区项目委托运营管理采购公告

项目概况

****点击查看受****点击查看的委托，对**红卫岗街区项目委托运营管理进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看-001-2026-01

项目名称：**红卫岗街区项目委托运营管理

项目控制价：委托运营筹开费最高限价:￥22,000,000.00元；首年月租金单价平均值最低限价:￥55元/平方米/月。

采购需求：

**红卫岗街区项目委托运营管理，项目主要工作内容为**红卫岗街区项目的市场调研、策划及咨询服务、招商、运营、推广活动、物业管理，并制定项目整体招商品牌、业态、调性、装修等准入标准及后期项目物业运营管理，委托运营管理期限为12年。具体详见采购项目内容。

二、申请人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标文件中提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本扫描件。

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）扫描件，或提供承诺函（格式见附件《投标人资格信用承诺函》）。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供经审计的2025年度的财务报告，或资信证明，或开户许可证，或银行开具的《基本存款账户信息》扫描件，或其他相关证明资料，或提供承诺函（格式见附件《投标人资格信用承诺函》）。

4.履行合同所必需的设备和专业技术能力：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，或提供承诺函（格式见附件《投标人资格信用承诺函》）。

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供承诺函（格式见附件《投标人资格信用承诺函》）重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

6.投标人未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单。（以资格审查期间查询投标人在“信用中国”网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。提供承诺函。（格式见附件《投标人资格信用承诺函》）

8.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。提供承诺函。（格式见附件《投标人资格信用承诺函》）

9.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2026年10月30日17时00分起至2026年11月13日17时30分。

地点：**公共**交易平台（**省﹒**市）（https://ygp.****点击查看.cn/#

/440600/index）的“交易系统”模块，选择“**公共**交易管理云平台”访问。

方式：网上报名，详见“六、其他补充事宜 ”。

售价（元）：0 元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间：2026年11月20日9时00分（**时间）

地点：详见“六、其他补充事宜”。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目为公有企业采购，****点击查看政府采购范畴，不属于依法必须招标的范畴。

2.本项目采用电子化采购模式，供应商须按照电子招标文件要求，登录“**公共**交易平台（**省 ﹒**市）－交易系统－ **公共**交易管理云平台”进行网上获取招标文件和递交投标文件参与投标。（系统注册称呼为供应商，本项目供应商与投标人同义）

3.网上获取招标文件

（1）本项目采用网上获取招标文件，供应商须先办理供应商信息入库后，并通过登录交易系统“**公共**交易平台（**省 ﹒**市） ”获取招标文件后，才能参与本项目的投标。

（2）供应商信息入库具体操作方法请浏览“**省公共**交易平台（**市）－服务指南－交易类型－**市公共**交易管理云平台（新平台）操作手册汇总 ”的相关信息，**公共**交易管理云平台技术支撑电话：0757-****点击查看1581。

（3）已办理交易平台采购供应商诚信库入库的供应商应当在采购公告规定时间内，登录交易系统“**公共**交易管理云平台 ”，按照系统提示下载招标文件。（如项目附有图纸的，需同时下载）。

（4）请供应商及时维护、更新**公共**交易管理云平台－交易平台采购供应商诚信库相关信息及资料，具体操作详见“**公共**交易管理云平台（新平台）操作手册汇总 ”。

4.电子投标文件提交与解密要求

（1）电子投标文件提交方式：投标人须在投标截止前将加密的电子投标文件通过交易系统“**公共**交易管理云平台 ”成功上传。

（2）投标文件解密（开启）：开标时，代理机构公布投标人名单后，供应商应在招标文件规定的解密时间内对电子投标文件进行解密。

（3）编制电子投标文件的相关软件和工具，供应商可通过以下路径进行下载：**公共**交易平台（**省 ﹒**市）－交易类型－**市公共**交易管理云平台（新平台）操作手册汇总，进入国企采购投标人操作手册（https://docs.****点击查看.com/doc/DSFFCRUNzVXdrRUdj?u=d50417b****点击查看1435fa62 710d048ece097）下载投标文件制作软件，**公共**交易管理云平台技术咨询电话：0757-****点击查看1581。

5.开标时间和地点：

开标时间：详见采购公告及其变更公告

开标地点：**公共**交易平台（**省﹒**市）（https://ygp.****点击查看.cn/#/440600/index）的“交易系统”模块，选择“**公共**交易管理云平台”访问。【如需递交纸质保函的，请于开标时间截止前将相关资料交****点击查看交易中心****点击查看中心开标室（**省**市禅**季华西路131号B1座7楼）】。

6.询问、质疑（异议）：

（1）各供应商对招标文件存有任何疑问，可在招标文件约定的时间内，向采购人或者采购代理机构提出询问或质疑。

（2）询问函、质疑（异议）函的内容和格式应符合法规及招标文件要求，并应按照招标文件规定方式进行提交。

（3）供应商登录“**公共**交易管理云平台”，进入对应节点，填写相关信息，并将询问函及相关证明材料按综合平台要求进行提交。

7.联系信息：

采 购 人：

单位名称：****点击查看

联系人：冯先生

联系电话：0757-****点击查看3216

地址：**市禅**石湾镇跃进路 2 号 B 座

采购代理机构：

单位名称：****点击查看

联系人：霍先生、黄小姐

联系电话：0757-****点击查看0101

地址：**市**区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层

发布人：****点击查看

发布时间：2026年10月30日