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| ****点击查看部分资产（**省**市**区**西街9号粮贸大厦及附属工程） |
| 房产 |
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| 15,186.31万元 人民币 |
| 5 |
| 2024-09-03 |
| 网络竞价 |
| 1.本项目转让价格为含税价。 2.若本项目产生竞价，溢价部分按照转让价格占比分配。 3.粮贸大厦及附属工程位于**市**区日月大道**安西街东，地处****点击查看**新**，****点击查看剧院，北临日月大道。于2010年5月动工建设，2012年10月大厦结构封顶，在评估基准日整体完工未售，现状毛坯，闲置多年。已取得土地使用权证(**国用(2009)第0101号)、建设用地规划许可证(地字第210****点击查看****点击查看001号)、建筑工程规划许可证(建字第210****点击查看****点击查看026号)、建筑工程施工许可证(编号210****点击查看****点击查看9300401)，尚未取得预售许可证，受****点击查看政府****点击查看管理部门咨询权属变更相关事宜。评估报告特别事项说明： (三)本次评估结果为增值税含税价，提醒报告使用者注意。 (四)本次评估范围内的粮贸大厦及附属工程建成后一直长期闲置，本次评 估未考虑长期闲置对房产价值的影响，提醒报告使用者注意。 (五)根据《人防工程竣工验收报告》,**中储粮粮贸大厦及附属住宅项 目地下人防改造工程，地下一层，建筑面积16520 m,总防护面积为15099 m。 平时为地下车库。因人防工程不属于企业所有，但考虑到企业拥有收益权，将382 个人防车位的收益权纳入本次清算处置的评估范围，提醒报告使用者注意该事项。 |
