关于公开遴选厅机关职工之家升级改造项目承担单位的公告

公告-招标公告湖南 - 长沙 - 雨花区

发布于 2026-09-14

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湖南省住房和城乡建设厅

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本单位近五年装修类项目招标37次，合作供应商17个，潜在供应商16个

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****点击查看机关职工之家升级改造工作，根据有关规定，****点击查看现面向社会公开遴选项目承担单位。有关事项公告如下：

一、委托单位

****点击查看

二、项目概况

1.项目名称：厅机关职工之家升级改造项目

2.项目地点：厅机关职工之家

3.项目预算：人民币壹拾柒万玖仟肆佰柒拾元（￥179,470元），此为最高限价，报价超出无效。

4.项目内容：包括但不限于原装修拆除与清运、空间布局改造（墙体砌筑）、墙顶地面装饰、强弱电改造、灯光安装、功能性地胶铺设及洁具、窗帘等配套设施安装。具体详见《项目申请书》中的工程量清单。

5.工期要求：合同签订后40天内完成全部施工并交付使用。

三、申报条件

1.具备有效的独立法人资格，****点击查看管理部门核发的法人营业执照。

2.具有建筑装修装饰工程专业承包资质，且安全生产许可证书处于有效期；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5.有依法缴纳税收的良好记录；

6.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的遴选活动。

四、申报材料

申报单位需按以下顺序将材料装订成册（一式五份，一正四副），密封提交：

1.《项目申请书》（含报价表（见附件2）、施工组织方案、团队配置等）；

2.营业执照副本复印件；

3.法定代表人身份证明及授权委托书；

4.企业资质证书及安全生产许可证复印件；

5.项目负责人资格证书复印件；

6.近三年（2023年8月至2026年8月）至少1个类似的室内装修改造工程业绩证明材料（提供合同关键页复印件）；

7.“信用中国”、“中国政府采购网”信用查询记录截图；

以上所有材料均须加盖单位公章。

五、遴选程序

1.申报期限：本公告发布之日起5个工作日。申报材料须于2026年9月20日17:00前送达，逾期不予受理。

2.提交方式：请将密封好的申报材料现场递交至****点击查看机关工会，邮件封面注明“职工之家改造项目申报+单位名称”。

3.组织评选：****点击查看机关自行采购评委库中的评委，对申报材料进行综合评分，按照得分由高到低的原则，择优确定1家承担单位。

4.结果公示：评选结果将在我厅网站予以公示，公示期不少于3个工作日。

5.合同签订：经公示无异议后，与确定的承担单位签订施工合同。

六、联系方式

通信地址：**市**区高升路266号****点击查看B栋503室。

联系人及联系方式：丁女士，****点击查看0099。

附件：1.厅机关职工之家升级改造项目报价表（含工程量清单）

2.厅机关职工之家升级改造项目承担单位遴选评分表

附件1

厅机关职工之家升级改造项目报价表

（一）报价总表

序号	费用类别	金额（元）	备注
A	工程直接费（基础施工）		详见工程量清单计价表（一）
B	主材与设施费		详见工程量清单计价表（二）
C	工程管理费		%
D	税金		(A+B+C) × %
E	最终报价（项目总报价）		A+B+C+D

大写金额： ______________________________________

承诺事项： 1.本项目最高限价为人民币179,470元。我方承诺报价不超出此限价，否则报价无效。 2.报价已包含为完成本项目所需的人工、材料、机械、管理、利润、税金及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。 3.我方承诺：最终结算金额将根据项目完成情况及验收结果确定，按合同约定完成支付。申报单位（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：日期：2026年月日

（二）工程量清单计价表（一）——基础施工部分（以下为业主方提供的参考工程量清单，申报单位须逐项填报综合单价及合价。综合单价已含人工、辅材、机械及管理费、利润等。）

序号	工程项目名称	单位	数量	材料费 (元)	人工费 (元)	综合单价(元)	合价 (元)	材料及工艺说明
一	拆除工程
1	拆除24砖墙	㎡	57.6					拆除放线，装袋搬运到指定地点
2	墙顶面石膏粉铲除	㎡	323.0					同上
3	顶面石膏板吊顶拆除	㎡	146.2					同上
4	地胶铲除	㎡	213.7					同上
5	木地板拆除	㎡	146.5					同上
6	定制柜拆除	㎡	35.4					同上
小计
二	砌墙工程
1	拆除墙面粉刷修补	㎡	40.0					小砖打底斜砌封头，植筋，纤维网格满铺
小计
三	地面、墙面工程
1	立邦墙、顶面防水腻子基层处理	㎡	288.1					801胶水打底，满刮腻子二遍，打磨平整
2	立邦顶面滚涂防水乳胶漆	㎡	288.1					立邦环保白色乳胶漆，滚涂两遍
3	界面剂处理	㎡	288.1
4	石膏板造型吊顶	㎡	146.2					轻钢龙骨，纸面石膏板，“7”字型接缝
5	运动区台球区地面找平	㎡	147.0					南方32.5#水泥，1:3中粗砂浆找平
6	乒乓球及过道区域地面找平	㎡	212.0					同上
7	健身区镜面墙体打底找平	㎡	29.0					木龙骨打底贴15mm欧松板
8	瑜伽室地面修补	项	1
小计
四	水电改造工程
1	强电线路改造工程	㎡	359.0					金杯2.5/4平方电线，含暗盒，地面开槽
2	弱电线路改造工程	处	3.0					单管单线，含超五类网线
3	开关插座面板及灯具安装费	项	1.0					含人工及辅材
小计
五	其它工程
1	材料运输费	项	1.0
2	成品保护费	项	1.0
3	开荒保洁	项	1.0
4	施工垃圾清理费	车	8.0					****点击查看政府指定卸区
5	设计费	㎡	359.0
小计
基础施工部分合计（A）

（三）工程量清单计价表（二）——主材与设施部分

序号	项目名称	计价单位	数量	单价（元）	合价（元）	备注
六	地面工程材料
1	健身区以外区域地胶	㎡	287			含自流平及安装
2	健身区加厚地胶	㎡	108			含自流平及安装
七	卫生间洁具
1	健身区镜面	㎡	28.8			普通防雾银镜
八	定制柜
1	成品器材架	套	1			不锈钢架喷漆
九	灯具+开关面板
1	筒灯	批	1			含全部筒灯
2	射灯	批	1			含全部射灯
3	开关插座面板	批	1			含全部面板
4	大门智能锁	套	1			指纹/密码/刷卡多功能
十	窗帘
1	健身区窗帘	㎡	84.16			含布料及辅料
2	健康之家窗帘	㎡	28.03			含布料及辅料
主材与设施部分合计（B）

附件2

厅机关职工之家升级改造项目承担单位遴选评分表

遴选单位：遴选地点：

序号	类别	计分因素	分值	评分标准	得分
1	商务部分	企业实力	15	(1) 具备建筑装修装饰工程专业承包贰级资质得9分。 (2)具有有效的ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO45001职业健康安全管理体系认证，每提供一项得2分，最高6分。（以上均需提供有效证书复印件并加盖公章，否则不计分）
2	商务部分	类似业绩	20	近3年内（2023年7月至本项目申报截止日），每提供1****点击查看机关或事业单位室内装修改造项目业绩合同，得5分，本项最高20分。（须同时提供合同关键页及竣工验收报告复印件，缺一项扣减2分；时间以合同签订日为准；所有材料均须加盖公章）
3	技术部分	施工组织方案	35	方案须紧密结合本项目“空间布局调整、返潮治理、**点击查看机关正常办公”三大特殊需求，从以下五个维度按三个等次综合评价：优秀（25-35分）：1.对场地现状（布局、返潮、管线老化等）理解深刻，有详细的勘察分析；2.空**点击查看书吧拆除、KTV改健身区、隔墙打通等）逻辑清晰、可操作性强；3.防潮防裂关键工艺有量化技术措施和质量保证手段；4.进度计划科学，施工分区、工序穿插合理，能有效缩短工期； 5.成品保护、降噪除尘、安全文明施工措施具体完备，对机关办公秩序影响降至最低。较好（15-24分）：方案较完整，有一定针对性，保障措施基本到位，但对本项目特殊性体现不足。一般（5-14分）：方案模板化，内容空洞，缺乏针对性，关键工艺无详细说明，或保障措施明显欠缺。（本项为评审核心，请申报单位务必结合现场实际详实编制）
4		项目团队配置	10	(1)项目经理（满分6分）：①具备建筑工程专业贰级注册建造师资格，得基础分3分；②具备壹级注册建造师资格，或同时具有工程类中级及以上职称，在基础分上再加3分。(基础分与加分可累加，最高6分) (2)项目管理团队（满分4分）：施工员、安全员、质量员、材料员配备齐全且持证上岗的，每提供1名有效持证人员得1分，最高4分。 (须提供人员资格证书复印件及近三个月（2026年4月-6月）在本单位缴纳的社保证明，人员不重复计算)
5	报价部分 (20分)	经费预算	20	(1)实质性要求：最终报价高于本项目最高限价（179,470.06元）的，按无效申报处理，本项计0分且不得作为中选候选人。 (2) 评分方法：① 以满足遴选文件要求且最终报价最低的申报单位为评标基准价，其价格分为满分20分。② 其他申报单位的价格分按以下公式计算：报价得分 =（评标基准价 ÷ 申报单位最终报价）× 20。③ 计算结果保留小数点后两位，第三位四舍五入。
总分			100