成都瑞华一九九商业管理有限公司两江国际共享工会职工之家设计施工总承包项目竞争性谈判公告

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竞争性谈判公告

1．招标条件

****点击查看共享工会职工之家设计施工总承包项目 (以下简称“本项目”) 已经批准实施，资金来源为自筹，项目资金已落实，招标人为****点击查看，本项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性谈判。

2．项目概况与招标范围

2.1 招标项目概况

本项目范围内的设计及施工全部内容。

施工地点位于**省**市高新区天府一街535号。

2.2 招标范围及标段划分

2.2.1 招标范围：

①设计招标范围：本项目装饰装修等的设计(施工图设计 )、施工全过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、专业设计配合服务及配合审核施工图及质量缺陷处理等后续服务；②施工招标范围：本项目包含的全部施工内容，具体以招标人审核的施工图为准。

2.2.2标段划分：1个标段。

2.2.3 具体工作内容(包括但不限于)

本项目设计施工全部内容，详见第六章

2.3 服务期限

30日历天（设计5个日历天，施工25个日历天）。

2.4 服务要求

2.4.1 本次招标项目施工周期为25个日历天，钢结构质保期根据设计使用年限，装饰及安装工程2年，设备质保期2年，防水质保期5年。质保期内服务响应时间不得超过2小时，4小时内到现场，24小时内完成维修或更换（若投标文件优于此要求，则以投标文件为准）。工程质量应达到国家现行验收合格标准，并按**省、**市现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求。

2.5 质量要求

设计要求的质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查。

施工要求的质量标准：工程质量应达到国家现行验收标准，并按**省、**市现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求。

3．供应商资格要求

3.1 资质要求

3.1.1 具有独立法人资格；

3.1.2 设计需具有国家行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；

3.1.3 施工具有国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或装饰装修工程专业承包二级及以上资质，施工单位须具备有效的《安全生产许可证》，企业注册地不在**省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的****点击查看建设厅官网已公开的入川信息网页截图。

3.2 人员要求：项目经理的资格要求：由施工负责人兼任，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2.1 设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师资格和建筑相关专业中级及以上技术职称。

3.2.2 建筑专业负责人（1人）：具有二级及以上注册建筑师注册证书或建筑相关专业中级及以上技术职称。

3.2.3 结构专业负责人（1人）：具有二级及以上注册建筑师注册证书和建筑结构相关专业中级及以上技术职称。

3.2.4 电气专业负责人（1人）：具有注册电气工程师（供配电）注册证书得和电气相关专业中级及以上技术职称。

3.2.5 造价专业负责人（1人）：具有二级及以上注册造价工程师（土建）注册证书和工程相关专业中级及以上技术职称。

3.2.6 施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 建筑工程二级及以上建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）。

3.2.7 施工技术负责人：具有工程相关专业中级及以上技术职称。

注：以上人员不重复任职，须为投标人本单位人员，提供人员身份证、职称证、执业资格证（若有）、投标前6个月社保证明或在职证明。

3.3 业绩要求：

3.3.1 设计业绩要求：近3年（ 2022年09月01日至投标截止时间）,已完成或新承接或正在设计不少于2个类似项目。类似项目是指: 建设规模300平方米以上或项目投资额5万元以上的房屋建筑设计业绩或装饰装修设计业绩。提供合同协议书。

3.3.2 施工业绩要求：近年（ 2022年09月01日至投标截止时间，不少于3年）,已完成或新承接或正在施工不少于2个类似项目。类似项目是指:建设规模300平方米以上或项目投资额100万元以上的房屋建筑装饰装修施工业绩。已完成业绩提供合同协议书和竣工验收报告，时间以竣工验收报告时间为准；在建业绩提供合同协议书。

3.4

3.4.1 在“国家企业信用信息公示系统” (http：//www.****点击查看.cn) 中被列入严重违法失信企业名单，不得参加投标。

3.4.2 在“信用中国”(http://www.****点击查看.cn/)中被列入失信被执行人名单，不得参加投标 (通过“信用中国”查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网” (http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/)中列为失信被执行人的供应商。

3.4.3 在2022年1月1日至本项目投标截止日期间，供应商(单位)、****点击查看法院生效判决为行贿犯罪的，不得参加投标。

5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位担任，同时满足下列要求：①联合体单位不能超过两家，联合体牵头人由建筑工程施工总承包三级及以上资质或装饰装修工程专业承包二级及以上资质担任；②联合体各方须签订联合体协议书；③报名由联合体牵头人负责，投标保证金由联合体牵头人账户交纳；④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

3.6 关联关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。否则，相关投标均无效。

4．评标办法

本次招标评标采用经评审的最低投标价法。

5.谈判文件的获取

5.1 获取时间： 2025 年 09 月 28 日 00 时 00 分至 2025 年 10 月 01 日 00 时 00 分

5.2 获取方式：

5.2.1线上获取：通过****点击查看官网(以下简称“ ****点击查看公司官网”）（www.****点击查看.com）公告发布的指定账户对公转账购买谈判文件后，供应商将①营业执照扫描件（加盖单位鲜章）、②项目谈判文件购买支付凭证、③谈判文件接收指定邮箱信息发送至邮箱****点击查看@qq.com，经招标人确认无误后将电子版谈判文件发送至供应商指定邮箱。谈判文件的送达以招标人发送成功为有效送达。

5.2.2现场获取：供应商持①有效身份证复印件、②单位介绍信、③营业执照（加盖单位鲜章）及④该项目谈判文件购买支付凭证在**市天府一街535号两江国际A座3楼获取谈判文件。

注：供应商应提供真实有效的报名资料、准确填写报名信息，若因错误信息给供应商的谈判资格造成影响的由供应商自行承担责任。

5.3招标文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：

单位名称：****点击查看

开户银行：****点击查看银行****点击查看分行

账 号：3000 1300 0000 85

供应商需备注：****点击查看共享工会职工之家设计施工总承包项目项目谈判文件费（可简写）。

谈判文件每个包件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。

温馨提示：请仔细核对系统中的招标文件费子账号，若因供应商自身原因导致转账错误，费用概不退还。

6. 谈判文件的递交

6.1 响应文件递交的截止时间： 2025 年 10 月 11 日 14 时 30 分。

6.2 响应文件递交的地址：**市天府一街535号A座3楼会议室

7．投标保证金/保函

7.1 本项目 需要 缴纳投标保证金。本项目投标保证金为：20000元整（大写：人民币贰万元整），投标人应于2025年10月11日14时30分前以以下形式缴纳：

（1）单位名义从对公账户转账至以下账户：

开户名称：****点击查看

开户银行：****点击查看银行****点击查看分行

账 号：3000 1300 0000 85

投标人需备注： ****点击查看共享工会职工之家设计施工总承包项目投标保证金（可简写）。

请仔细核对系统中投标保证金子账户，避免造成转账错误。如投标人未严格按照指定账户信息进行转账，导致投标保证金缴纳无效并无法参与投标，后果自负。

（2）通过线下保函、保险保单缴纳。采用保函、保险保单递交投标保证金的，保函或保险合同的生效时间最迟不晚于投标截止时间，在投标有效期内保持有效。投标人需将保函或保险合同扫描件附入响应文件中，并在投标截止时间前，在现场将原件递交给招标人。

7.2 投标保证金的退还，最迟在书面合同签订后5日内退还。退还方式：按照投标人缴纳的账户原账户退还。投标保证金不计息。

8．发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告****点击查看官网(以下简称“ ****点击查看公司官网”）（www.****点击查看.com）发布。

9. 招标工作公开接受社会监督

9.1 公示制度

评审结果公示：招标人在收到谈判报告之日起3日内，将谈判结果在“ ****点击查看官网”（www.****点击查看.com）上公示3日以接受社会公开监督。供应商或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在评审结果公示期间提出。

9.2 异议、投诉处理

异议处理

供应商对招标文件的异议，应在法定时间内通过纸质版原件异议函递交至招标人。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

(2)供应商对开标如有异议，在开标会现场提出。招标人当场作出答复。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

供应商对评审结果如有异议， 应在成交候选人公示期间提出。供应商提出异议以及招标人的答复均应在法定时间内通过纸质版原件异议函递交至招标人。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

投诉的渠道：****点击查看党群工作部

联系人：王老师 联系电话：028-****点击查看8617

10. 联系方式

地 址：**市高新区天府一街535号两江国际A座

邮 编：610000

联 系 人：辜老师

电 话：028-****点击查看9199

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区日月大道1501****点击查看中心2栋10层1012室

邮 编：610000

联 系 人：何老师

电 话：028-****点击查看8628

招标人：****点击查看

2025年9月