中心楼设施维护

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一、外墙防水维修。1.现状：中心楼外墙墙面出现结构性裂缝、腐蚀破损、渗水等情况，外墙面积约为11951.5m2。2.改造后：对开裂部分外墙进行水泥砂浆填补，按外墙面积20%进行测算，外墙刮防水腻子，喷涂真石漆。 二、屋面铺设防水卷材。1.现状：中心楼共计7层，有多个单体建筑连接而成，含6个屋面，防水卷材均已严重老化破损，卷材大面积缺失，结构层裸露，屋面面积共计2685.36m2。2.改造后：对6个屋面铺设防水卷材。 三、内墙维修。1.现状：中心楼内墙因外部防水问题，导致部分内墙渗水开裂、墙皮脱落等情况。2.改造后：培训中心楼大厅、走廊、房间、安全出口内墙进行重新涂抹乳胶漆，墙面面积约为7472.23m2，墙顶面积7864.21m2。 四、损坏设施更新维护。1.现状：中心楼2009年建成投用，部分设施老化、损坏。2.改造后：对损坏设施进行更新维护，如一楼电动门、公共区域卫生间、会议室门套、房间纱窗等。 以上维护所需预算经费约为320.6万元，****点击查看公司出具的工程量清单为准。