500117202609290010101的澄清修改文件

**区南津街街道2024年老旧小区配套基础设施改造提升项目（三标段）第二次答疑补遗文件

各潜在投标人：

现将“**区南津街街道2024年老旧小区配套基础设施改造提升项目（三标段）第二次”答疑通知如下：

问题1：体育馆太空仓南风暖心驿站，图示地台拆除，墙面剔除，招标清单中无此项，隔墙钢架及面板拆除项限价仅面层拆除价，无钢架拆除金额，漏项每总金额虽然不大，但经不住小项漏项太多总金额增大，后期变更增加程序繁琐，造成工期延期。

答： 有隔墙龙骨拆除。地面只拆除面层，无基层拆除，墙面剔除工程极少，可含在隔墙工程里面有钢架拆除金额。

问题2：单项报价低于低价警戒线也要写说明吗

答：不需要，本项目仅对投标总报价设置了异常低价警戒线。

问题3：本项目是按施工图示全部完成，还是只完成工程量清单所列项，招标清单与施工图对比承在漏项，如要按施工图示全部完成会有增加工程量，增****点击查看政府投资管理办法相关规定的资金变更程序复杂审核流程繁琐，影响施工进度，是否考虑按招标清单项实施或按图增加招标清单项，与施工图一致，不可预见项目暂列按实计量结算。

答：本项目按施工图完成，工程量清单作为参考（配合暂列金协调），不考虑增加招标清单项。

问题4：如按施工图完成全部工程量，限价清单中有多处漏项、错项，如室外LED屏清单中无此项，定制灯箱清单中是按预混凝土列项目，浮雕石材就只有一个石材贴面+石板的价格，未考率雕花工艺造成的石材加工费溢价。

答：舞台LED不在施工范围；定制灯箱为文化装饰类，石材已考虑雕花工艺。

问题5：第一次招标无人投，有没有考虑部分限价不合理低于市场成本价，导致无投标人敢于参加该项目投标，安装、家具、家电材料价格多数以网上购物平台价限价，实际市场无法采购，所以没有来投。

答：本项目安装、家具、家电材料编制限价时，已综合考虑材料采购、运输、现场安装、成品保护、售后质保、税费等全部工程实施费用，并非单纯裸价，整体限价能够覆盖市场实施成本，并非限价不合理。招标控制价及各子目限价维持不变，不做价格调整。

问题6：工业建筑业绩合同金额大于600万符合本项目业绩要求吗

答：符合。

注：若本次答疑与招标文件不一致的，以本次答疑内容为准。

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招标代理机构：****点击查看

2026年10月10日