华发南湾壹号苑项目工程设计总承包项目招标公告

公告-招标公告广东 - 珠海 - 香洲区

发布于 2025-08-08

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珠海华沣开发建设有限公司

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公告信息

招标项目名称标段(包)名称性质

华发南湾壹号苑项目工程设计总承包

正常

招标公告

**省工程建设项目招标公告

投资项目代码

****点击查看

投资项目名称

华发南湾壹号苑项目

招标项目名称

华发南湾壹号苑项目工程设计总承包

标段（包）名称

华发南湾壹号苑项目工程设计总承包

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

**市**区

资金来源

财政资金

资金来源构成

全部来源财政资金

招标范围及规模

[华发南湾壹号苑位于**市**区南屏片区，**大道北侧，环屏路西侧，****点击查看花园东侧。本工程占地24790.01㎡，计容建筑面积61975.03㎡，总建筑面积约91386.62㎡，建筑限高≤100m，拟建5栋高层（其中有4栋约100米高层，每栋层数31层；1栋约60米高层，层数17层），项目业态为住宅及住宅配套。
本次招标范围为本项目的设计总承包，内容包括：
1.建筑工程施工图设计（含除建筑专业外初步设计、设计概算、设计变更估算等）及专业设计总包协调等。
2.建筑工程设计各专业设计驻场服务。
3.专业、专项设计工作，包括：建筑工程方案设计（含建筑专业初步设计、方案设计估算等）、景观（环境）设计、室内（装修）设计（含软装、灯光）、二次专项设计（含人防设计、BIM、燃气设计、供配电设计、泛光照明设计、标识设计、铝合**窗设计、绿色建筑咨询顾问、海绵城市设计咨询、装配式设计、地库美化设计、智慧住宅设计、碳排放设计、销售楼书配合等专项设计（以下简称“专项设计”）等）。
4.专业设计总包协调：本工程全部设计的管理工作，对涉及本工程的所有专项设计、施工阶段的深化设计（包括但不限于本条款所列专项设计）成果图纸予以审核及确认，并全程跟进直至本工程竣工验收合格。
具体详见合同及设计任务书，招标人有权对招标内容进行增减，中标人对此无异议。
以上涉及数据为暂定值，以政府主管部门批复为准。本次招标为本项目设计总承包。]。
其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：◆是/□否

招标内容

**省工程建设项目资格预审公告/招标公告

投资项目代码	****点击查看
投资项目名称	华发南湾壹号苑项目
招标项目名称	华发南湾壹号苑项目工程设计总承包
公告性质	正常
项目标段编号	E440**点击查看点击查看052**点击查看1001
标段（包）名称	华发南湾壹号苑项目工程设计总承包
工期（交货期）	按招标文件详细工期约定执行
最高投标限价	80%
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）	投标人资格要求	◆内地投标人必须具备： ◆投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合[ 甲 ]级资质，或建筑行业设计[ 甲 ]级，或建筑行业建筑工程专业设计 [ 甲 ]级资质。 ◆省外企业已在建设信息网（http://www.点击查看.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。 ◆具有独立的资质（内地投标人适用）。 ◆拟派项目负责人具有[一级注册建筑师]资格。 ◆不接受联合体投标人。 ◆其它事项：[1.项目负责人须提供项目负责人注册证书、身份证和缴纳社保证明扫描件。根据《点击查看政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》，项目负责人须提供项目招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。具体按《点击查看政府投资工程建设项目招标核实项目负责人缴纳社保证明材料指引的通知》执行 2. 根据《**点击查看管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）规定，2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。]。投标企业须具有以下资质：工程设计综合资质甲级或以上或者建筑行业设计甲级或以上或者建筑工程专业设计甲级或以上。
	投标人业绩要求	无业绩要求
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市区
资金来源	未使用财政性资金		资金来源构成	国有投资：100%
招标范围及规模	[华发南湾壹号苑位于市区南屏片区，大道北侧，环屏路西侧，点击查看花园东侧。本工程占地24790.01㎡，计容建筑面积61975.03㎡，总建筑面积约91386.62㎡，建筑限高≤100m，拟建5栋高层（其中有4栋约100米高层，每栋层数31层；1栋约60米高层，层数17层），项目业态为住宅及住宅配套。本次招标范围为本项目的设计总承包，内容包括： 1.建筑工程施工图设计（含除建筑专业外初步设计、设计概算、设计变更估算等）及专业设计总包协调等。 2.建筑工程设计各专业设计驻场服务。 3.专业、专项设计工作，包括：建筑工程方案设计（含建筑专业初步设计、方案设计估算等）、景观（环境）设计、室内（装修）设计（含软装、灯光）、二次专项设计（含人防设计、BIM、燃气设计、供配电设计、泛光照明设计、标识设计、铝合窗设计、绿色建筑咨询顾问、海绵城市设计咨询、装配式设计、地库美化设计、智慧住宅设计、碳排放设计、销售楼书配合等专项设计（以下简称“专项设计”）等）。 4.专业设计总包协调：本工程全部设计的管理工作，对涉及本工程的所有专项设计、施工阶段的深化设计（包括但不限于本条款所列专项设计）成果图纸予以审核及确认，并全程跟进直至本工程竣工验收合格。具体详见合同及设计任务书，招标人有权对招标内容进行增减，中标人对此无异议。以上涉及数据为暂定值，以政府主管部门批复为准。本次招标为本项目设计总承包。]。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：◆是/□否
招标内容	[华发南湾壹号苑位于市区南屏片区，大道北侧，环屏路西侧，点击查看花园东侧。本工程占地24790.01㎡，计容建筑面积61975.03㎡，总建筑面积约91386.62㎡，建筑限高≤100m，拟建5栋高层（其中有4栋约100米高层，每栋层数31层；1栋约60米高层，层数17层），项目业态为住宅及住宅配套。本次招标范围为本项目的设计总承包，内容包括： 1.建筑工程施工图设计（含除建筑专业外初步设计、设计概算、设计变更估算等）及专业设计总包协调等。 2.建筑工程设计各专业设计驻场服务。 3.专业、专项设计工作，包括：建筑工程方案设计（含建筑专业初步设计、方案设计估算等）、景观（环境）设计、室内（装修）设计（含软装、灯光）、二次专项设计（含人防设计、BIM、燃气设计、供配电设计、泛光照明设计、标识设计、铝合窗设计、绿色建筑咨询顾问、海绵城市设计咨询、装配式设计、地库美化设计、智慧住宅设计、碳排放设计、销售楼书配合等专项设计（以下简称“专项设计”）等）。 4.专业设计总包协调：本工程全部设计的管理工作，对涉及本工程的所有专项设计、施工阶段的深化设计（包括但不限于本条款所列专项设计）成果图纸予以审核及确认，并全程跟进直至本工程竣工验收合格。具体详见合同及设计任务书，招标人有权对招标内容进行增减，中标人对此无异议。以上涉及数据为暂定值，以政府主管部门批复为准。本次招标为本项目设计总承包。]。其他事项：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：◆是/□否
是否采用电子招标投标方式	是	获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址	省公共交易平台（市）（https://ygp.**点击查看.cn/#/440400/index）
			获取纸质资格预审/招标文件的方式	/
获取招标文件开始时间	公告发布之日起		获取招标文件截止时间	2024年11月18日 09时30分
投标文件截止时间	2024年11月18日 09时30分		投标文件递交方式	登录粤公平（https://ygp.****点击查看.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标
开标时间	2024年11月18日 09时30分		开标地点	****点击查看中心开标室(1)
解密截止时间	2024年11月18日 10时30分		解密地点	登录粤公平（https://ygp.**点击查看.cn/#/440400/index）跳转**点击查看交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。
发布公告媒介	省公共交易平台（**市）
招标人	****点击查看		联系地址	市区银湾路1663****点击查看中心大厦19楼
招标人联系人	叶波		联系电话	137****点击查看9921
招标代理机构	****点击查看		联系地址	市区前山翠珠工业区翠珠路3号第3层厂房308、309室
招标代理联系人	李汉		联系电话	189****点击查看5599
招标监督机构	****点击查看建设局		联系电话	0756-****点击查看803
其他依法应当载明的内容	/
其他补充事宜	1.本项目采用投标人远程解密方式解密电子投标文件，请参与本项目的投标人在开标时间前10分钟登录系统做好准备。2.投标人在参加开标解密前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。3.投标人应在本项目开标开始时间后密切关**点击查看交易中心-建设工程交易系统本项目开标解密界面信息，并按规定的时间和要求进行投标文件远程解密操作。以联合体形式参加投标的，由主办方解密。4.开标解密如遇相关问题，请立即联系相关人员寻求帮助：交易中心：技术电话 0756-点击查看251;业务电话：0756-**点击查看158。各业务Q群（详见粤公平-联系我们）。
交易中心地址	网址:https://ygp.**点击查看.cn/#/440400/index点击查看交易中心地址：市区迎宾北路3333点击查看中心1号楼第4层联系电话: 0756-点击查看181西部中心地址：省市点击查看服务中心C2栋2楼联系电话：0756-点击查看605备注：“议程安排”地点栏中的“点击查看中心”是指市区迎宾北路3333**点击查看中心1号楼第4层

议程安排

序号	名称	开始时间	结束时间	地点	备注
1	招标文件下载	2024-10-29 09:00		登录粤公平（https://ygp.****点击查看.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后免费下载
2	勘察现场			招标人安排	投标人自行安排勘察项目现场
3	提出疑问		2024-11-08 18:00	https://ygp.****点击查看.cn/#/440400/index	投标人应当在提交投标文件截止10日前提出疑问
4	答疑发布		2024-11-11 18:00	https://ygp.****点击查看.cn/#/440400/index	答疑应当在提交投标文件截止7日前发出
5	递交投标保证金		2024-11-18 09:30
6	递交投标文件		2024-11-18 09:30	登录粤公平（https://ygp.****点击查看.cn/#/440400/index）跳转到建设工程交易系统后投标
7	开标	2024-11-18 09:30		****点击查看中心开标室(1)
8	解密截止时间		2024-11-18 10:30	登录粤公平（https://ygp.**点击查看.cn/#/440400/index）跳转**点击查看交易中心/建设工程交易系统后在投标管理/开标解密环节操作。	注：开标后投标人须在招标人规定的时间内使用加密投标文件的同一数字证书或电子营业执照完成投标文件的解密工作，具体操作指南详见粤公平/服务指南：https://ygp.**点击查看.cn/#/440400/fwzn/detail?id=181点击查看**点击查看08589825。
9	资格审查	2024-11-18 11:00		****点击查看中心评标室(2)	资格审查结果、同类工程业绩信息在https://ygp.****点击查看.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日
10	评委抽取时间	2024-11-18 14:30
11	评标	2024-11-19 09:30		****点击查看中心评标室(2)	评标报告在https://ygp.****点击查看.cn/#/440400/index公示不少于2个工作日
12	定标	2024-11-22 09:30		****点击查看中心评标室(1)	评标结束与定标开始时间相隔不少于两个工作日
13	中标公示		2024-11-27	https://ygp.****点击查看.cn/#/440400/index	中标结果在https://ygp.****点击查看.cn/#/440400/index公示不少于3个工作日