某部公寓住房标准化装修工程招标公告（2026-JQSWSY-G1002）

本招标项目已按有关规定批准建设，建设单位为 ****点击查看某单位 ，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在投标人报名参与。

一、项目名称：某部公寓住房标准化装修工程
二、项目编号：****点击查看
三、项目概况：

1.工程特征：本项目为某部公寓住房标准化装修工程，需标准化装修公寓住房面积共计2443平方米。主要包括客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内部位的门窗、地砖（板）安装和墙面、顶棚粉刷安装，以及电气照明、采暖、厨卫、空调和相关管线（路）等设施设备的更换和配备，更换公寓住房的外门外窗等施工内容，详情见招标文件。

2.建设地点：**省**市，建设单位指定地点。

3.建设规模：本项目为某部公寓住房标准化装修工程，需标准化装修公寓住房面积共计2443平方米。主要包括客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内部位的门窗、地砖（板）安装和墙面、顶棚粉刷安装，以及电气照明、采暖、厨卫、空调和相关管线（路）等设施设备的更换和配备，更换公寓住房的外门外窗等施工内容，详情见招标文件。

4.最高投标限价： ****点击查看782.48（元）。

5.计划工期：合同签订后100日历天（实际以甲乙双方签订合同为准）。

6.招标范围：包括本招标项目工程量清单、图纸包含的全部内容。

7.质量标准：符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300），工程质量合格。

8. 其他：本项目分为1个标段，最终确定1家中标单位。

四、投标供应商资格条件：

1.投标人具有独立法人资格，****点击查看管理部****点击查看管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

2.资质要求：供应商须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质。持有有效期内的安全生产许可证。

3.财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（2023年度、2024年度、2025****点击查看事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表等），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。需提供正规、合法的审计报告，财务审计报告须按照《关于加强审计报告查验工作的通知》要求，**统一赋码备案，即2023年9月14日后出具的审计报告须经完成监管平台统一备案赋码，未完成统一备案赋码的视为无效文件（http://acc.****点击查看.cn）及投标前6个月内任一个月的依法缴纳税收的缴款凭据等复印件（注：依法免税的投标人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖公章的情况说明）。

4.业绩要求：近5年内具有单项合同额不低于245.57万元的民用房屋建筑工程施工业绩，仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

5.信誉要求：（1）“信用中国”平台（www.****点击查看.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn），投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“**建筑市场监管公共服务平台”（www.****点击查看.cn）上，投标人无在处罚期内的黑名单记录；（3）在《军队采购网》（https://www.****点击查看.cn）查询，投标人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中；（4）投标人、项目经理未被暂停或取消参与军队工程投标资格；（5）投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询wenshu.****点击查看.cn）；（6）投标人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。

6.保密要求：投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，投标人在军队采购网登记备案（完成注册）的信息截图复印件，截图中需体现状态已注册（信息已完善）字样，拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。

7.项目经理要求：1名，具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，注册建造师证书实行电子注册证书且已明确原纸质注册证书作废的省份，须提供有效的电子注册证书。具有有效的安全生产考核合格证书（B本），应为投标人在职正式员工，且无在施项目。近5年内作为项目经理完成过一项单项合同额不低于245.57万元的民用房屋建筑工程施工业绩，仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

8.项目技术负责人要求：1名，具有工程类专业中级及以上专业技术职称证书，应为投标人在职正式员工，且无在施项目。

9.其他人员要求：必须配备安全员1人，其他人员根据实际配备，相关人员均应具有工程类中级及以上职称证书或岗位资格证书。专业相关联的、有能力胜任的，可以兼任（最多兼任两项，安全员不可兼任且必须具有安全员岗位资格证书）。

10.项目主要负责人包括项目经理和技术负责人，均应为单位在职员工，应提供近1年内（2025年07月31日至2026年8月1日）连续6个月以上缴纳社保证明。

11.本项目不接受联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2026年08月27日 至 2026年09月02日 ，每天上午 08:30 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 (**时间,工作日)

(二)申领地址: **省 **市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2026年09月23日 07:30

(二)投标截止时间:2026年09月23日 08:00

(三)投标地点(采购机构): **市**区

(四)提交方式:现场提交，逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.****点击查看.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

1.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式，****点击查看委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

2.招标文件的获取

获取方式：线上获取。凡有意投标者，采取发送电子邮件方式提交报名材料。邮件主题：项目名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：须采用A4纸幅面，将报名材料（法定代表人购买招标文件时须提供法定代表人身份证明、身份证复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书原件（格式见附件）；委托代理人获取招标文件时须提供持法定代表人身份证明及授权委托书（格式见附件）、本人身份证复印件、提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保密承诺书原件复印件（格式见附件））加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。招标人邮箱：****点击查看@189.cn。

3.特殊要求

本次招标采取 综合评估法 确定中标人。

十三、采购单位联系方式

十四、质疑联系方式

十五、纪检监督联系方式