【询价公告】王府大厦B座5楼屋面、外墙防水维修和麒玉楼2楼局部改造工程

一、项目概况

（一）项目名称：王府大厦B座5层屋面、外墙防水维修和麒玉楼2楼局部改造工程。

（二）项目背景：目前王府大厦B座5层屋面、外墙存在渗水漏水病害，需开展屋面、****点击查看维修处置；同步实施麒玉楼二楼门厅局部改造。现场存在外墙瓷砖开裂脱落、屋面防水层老化破损、室内墙面顶面渗水返潮、局部构造破损等问题。

（三）工作内容：包含但不限于B座5层屋面防水翻新、外墙渗水部位铲除修复、防水施工、基层处理、垃圾清运；麒玉楼2楼门厅局部改造，破损墙体、吊顶修复，相关拆除、恢复、成品保护、安全防护、高空作业、材料、人工、机械、税费、质保维修等全部工作内容。

（四）工期要求：自接到甲方开工通知之日起10日历天内全部完成并通过竣工验收，遇雨天工期可予以顺延。因施工方原因造成工期延误，由施工单位承担相应违约责任。

（五）质保要求：本项目整体质保期5年，质保期内因施工质量产生渗漏、开裂、脱落等问题，成交单位须无偿上门维修更换，所有费用由施工单位自行承担。

（六）最高限价：人民币48323.85元（其中含暂列金4300元）。

（七）本项目编标费用800元，由中标单位支付。

二、报价人资格要求

（一）具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

（二）须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时持有有效的安全生产许可证，提供证书复印件加盖单位公章，原件备查；

（三）本项目涉及外墙高空作业，报价单位须具备高空施工作业能力，施工人员须持证上岗，施工全过程落实安全文明施工，全部安全责任由施工单位承担；

（四）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，近三年无重大工程质量、安全事故记录；

（五）本项目不接受联合体报价，不接受分包或转包。

三、报价须知

（一）有效报价：报价人的含税总价不得高于最高限价。报价等于或高于最高限价的，按无效报价处理。报价人只能提交一个报价。

（二）本项目报价为完成全部工作内容的含税包干报价，报价应包含人工、材料、机械、高空作业、安全防护、成品保护、垃圾清运、管理、税金、保险、质保服务等一切相关费用。暂列金4300元按甲方现场签证据实结算，报价时不得改动暂列金金额。

（四）现场勘查：各报价人应自行到项目现场实地踏勘，充分掌握施工现场环境、施工条件、病害现状、作业难度，踏勘所产生一切费用由报价单位自行承担。提交报价文件即视为已完全了解项目全部现场情况及潜在风险，后续不得以对现场情况不熟悉为由提出增加费用、**工期等诉求。未进行现场勘查的报价人，视为已接受现场条件，中标后不得以现场条件与预期不符为由主张调价或免责。现场踏勘联系人：陈工，189****点击查看0306。

（五）安全措施：中标单位在施工期间须遵守项目现场管理区域的各项安全管理规定，甲方有权全程现场监督，对不符合要求的工序要求立即整改。因中标单位施工造成询价人或第三方人身、财产损害的，由中标单位承担全部责任。

四、验收标准

所有施工工序、材料质量满足现行《屋面工程质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收标准》等国家及地方现行规范标准。

完工后中标单位书面申请，由甲方组织竣工验收。资料齐全、现场质量达到上述标准方可通过验收；验收不合格，施工单位须按甲方要求限期无偿整改，直至复验合格，由此产生的工期延误及全部费用由施工单位自行承担。

五、报价文件组成

报价文件一式两份（一正一副），所有材料加盖公章。资格审查文件与报价文件分别装订、分别密封，密封袋外分别标注“资格审查文件”和“报价文件”，于递交截止时间前一并提交。

（一）资格审查文件（按顺序装订）

1.营业执照复印件；

2.法定代表人身份证明或授权委托书；

3.建筑工程施工总承包资质三级及以上证书、安全生产许可证复印件；

4.承诺函。

（二）报价文件

1.报价单。

六、报名方式

符合本项目资格要求的报价人须于2026年11月4日17时00分前将联系人、联系方式、有效的营业执照扫描件发送至以下邮箱****点击查看@qq.com报名，邮件标题命名为“公司名称+项目名称”。

七、评选办法

本项目采用最低价中标法，高于或等于限价的为无效报价。若出现相同最低报价，则通过抽签方式确定中标人。若排名第一的中标候选人资格审查不通过、存在不符合中标条件情形，询价人可按报价由低至高排序依次顺延审查下一候选人。若有效报价人不足三家，询价人有权根据实际情况转为竞争性谈判或采取二次询价方式确定中标单位。

八、付款方式

（一）本项目无工程预付款。

（二）项目全部施工完成，经甲方竣工验收合格后，支付合同价款的70%；暂列金按现场实际发生，凭甲方签证结算。

（三）工程完成审计结算后，支付至审计审定总价款的95%。

（四）剩余审定总价款5%作为质量质保金，待5年质保期满，经甲方复核无施工质量问题后，无息一次性付清。

（五）每次付款前，施工单位须提供合法合规等额增值税发票及相关付款材料，否则甲方有权顺延付款，不计利息。

九、报价文件的递交

（一）请各报价人准确提供全部资料，密封完好，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹模糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由报价人自行承担相关风险和（法律）责任。

（二）投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2026年11月5日9时00分，投标文件递交地点为**市**区崇文路1****点击查看广场5楼盛和物业。（投标文件可邮寄，邮寄地址同上，收件人：孙工，联系方式：150****点击查看5670）。

（三）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、联系方式

询价人：****点击查看

地 址：**市**区崇文路1****点击查看广场5楼盛和物业

联系人：孙工

电 话：150****点击查看5670

****点击查看

2026年10月30日