安天置业安天机电园区3#楼零星维修改造服务询比价公告

服务项目公开询价函

我单位位于[**市**区长**路 66 号]的[安天大厦]，****点击查看园区3#楼零星维修改造服务需要，****点击查看公司参与报价。****点击查看公司能基于以下服务内容与要求，提供详细、合理的报价方案。

一、项目概况

1.项目名称

****点击查看园区3#楼零星维修改造服务

2.项目地址

**市**区长**路 66 ****点击查看园区

3.采购概要

本****点击查看园区3#楼零星维修改造服务，防火门维修更换等内容为：

一、防火门维修及翻新工程

（1） 安天大厦各楼层损坏防火门全面检修、调试、合页、门锁、闭门器、顺序器检查紧固、复位维修、松动配件加固、破损小配件更换（预计维修+更换配件15个防火门，具体以施工完成后实际数量为准）。

（2）一楼二楼共 3个防火门整体打磨、除锈、清理油污灰尘、涂刷合格防火涂料，确保色泽均匀、无漏刷、无流挂，满足消防规范及外观整洁要求。

（3） 保证维修更换的防火门启闭灵活、关闭严密、自闭功能正常，达到消防日常检查、年度消防验收标准。

二、钢质防火门更换工程

更换3套全新钢质乙级防火门（含门框、门扇、全套五金配件、闭门器、门锁、密封条、安装、灌浆固定、缝隙封堵、成品清洁），所有产品符合国家防火规范、可过消防检查验收。

三、一楼大厅、男女卫生间墙面翻新粉刷工程

（1）一楼大厅、卫生间原有破损、起皮、脏污墙面基层处理、铲除起皮、修补空鼓、裂缝修补、找平。

（2）整体批腻子、打磨、防霉乳胶漆两遍涂刷，做到墙面平整、干净、无色差、无掉粉起皮。（预估250㎡，具体以施工完成后实际测量为准）

四、卫生间过道墙面贴砖工程

一楼卫生间过道指定一面墙体墙面基层处理、找平、拉毛、水泥砂浆打底、铺贴墙砖、勾缝、清理养护，施工规范、平整顺直、无空鼓、无脱落。（预估10㎡，具体以施工完成后实际测量为准）

五、大厅**石、玻璃清洗工程

对一楼大厅内外全部**石墙面、门套石材、玻璃进行专业深度清洗、除污、除黄、去渍、缝隙清理。（预估570㎡，具体以实际测量为准）

六、卫生间洁具、五金更换维修

（1） 一楼公共男卫生间更换安装3套小便池（拆除旧体、排污对接、固定打胶、试水调试）。

（2）一楼卫生间面盆上4个水龙头全部拆除更换全新水龙头，含安装、试水、防漏处理，保证出水顺畅、无渗水、无滴水。

七、一楼大门顶棚钢结构刷漆

安天大厦入口大门顶棚钢结构打磨，刷防锈漆两遍。

投标单位须于 2026 年11月18日前完成现场踏勘，踏勘产生所有费用由投标方自行承担。本次维修服务项目不接受转包及分包。

二、资质要求及采购内容

1、 资质要求：

（1） 具备独立法人资格，有建筑装饰、维修或消防维修资质。

（2） 近三年具有办公楼、大厦公共区域维修、防火门更换、室内装修修缮等同类项目业绩。

2、硬性前置条件：

未在规**期现场踏勘的单位，报价后，如后期施工出现其他费用由报价单位自行承担额外费用。

3、采购内容：

（1） 各楼层破损防火门维修：各楼层防火门检修、配件紧固调试、除锈打磨、整体涂刷防火涂料，确保消防功能达标。其中维修约15个防火门，刷防火涂料3个防火门。

（2）更换乙级钢质防火门：更换3套成套钢质乙级防火门（含门框、五金、安装、封堵、验收）。

（3）墙面翻新：一楼卫生间墙面基层修补、批灰、乳胶漆粉刷翻新。

（4）卫生间过道指定墙面墙砖铺贴施工。粉刷乳胶漆预估250㎡，墙砖铺贴10㎡左右，具体以实际测量为准。

（5） 石材清洗：一楼大厅内外**石墙面、玻璃深度清洗、除污，预估570㎡，具体以实际测量为准。

（6）洁具五金更换：一楼公共男卫生间品牌小便池整体更换3套、面盆上九牧或同类品牌水龙头4套拆除更换及试水防漏调试。

（7）一楼大门顶棚钢结构刷漆：安天大厦入口大门顶棚钢结构打磨，刷防锈漆两遍。

三、报价及付款条件

为便于我方询比，请贵公司在报价方案中至少包含以下内容：

（1）报价（人民币元，提供增值税专用发票并注明税点）：供应商所报价格均价税分离（包括不含税价、税点、含税价），采用一次性包干价，包含完成本项目全部维修、更换所需的人工费、材料费、设备费、运输费、税费、管理费、利润等所有相关费用，合同期内我方无需支付其他任何额外费用。需明确项目单价、总价及报价说明。

（2）付款条件：本项目采用先维修更换后付款的结算模式，采购人支付供应商本笔费用结算总额的95% ，余款 5% 作为质保金在维修验收合格满2年无质量问题后无息付清。供应商作业完毕且经采购人验收合格签字确认后，供应商应在5个工作日内开具对应维修更换费用的增值税专用发票（税率按国家相关规定执行，发票信息需与采购人要求一致），采购人在收到供应商开具的合格增值税专用发票后30个工作日内，以银行转账方式支付该费用；若采购人验收不合格，供应商需在采购人规定期限内完成整改，整改合格并重新通过验收后，再按上述流程开具发票、支付费用，若供应商逾期开具发票或发票不符合采购人要求，采购人付款时间相应顺延，且不承担违约责任

（3）质保期：按合同约定期限计算，钢制防火门质保期2年质保，其他维修更换质保期1年。

（4）平台交易服务费：本项目通过安信采阳光采购服务平台开展全流程询比价，平台交易服务费由最终成交供应商全额承担，收费标准按平台现行公示规则执行。采购人不再另行支付平台相关费用。

四、其他事项

（1）报价有效期：请贵公司的报价自发出之日起至少有效[30天]。

（2）截止日期：请将加盖公章的报价文件及相关资料，于[2026年11月20日]17:00前，通过安信采阳光采购服务平台（https://zzcg.****点击查看.com/door/）提交。

（3）联系方式：

联系人：陈永妹

联系电话：189****点击查看6828

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