培训能力提升改造项目设计-施工总承包/标段答疑文件（01）号

培训能力提升改造项目设计-施工总承包/标段

答疑文件（01）号

各潜在投标人：

现对本工程招标文件进行答疑，根据招标文件的约定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

问1、投标人须知前附表10.1载明设计费招标控制价192800元。经初步测算，该控制价依据《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)，仅按建筑与室外工程-I级施工图设计60%工作量比例，并下浮20%计取，未涵盖方案设计深化至施工图阶段必需的初步设计相关工作内容，费用组成不完整，控制价设置偏低。 本项目现有设计深度仅达到方案设计阶段，本次招标范围为施工图设计及施工，招标文件虽未要求单独提交初步设计成果，但从技术实施层面，设计工作无法由方案设计直接跨越至施工图设计，必须开展方案深化、技术体系论证、关键技术选型等属于初步设计范畴的实质性工作，相关工作量实质上并入施工图设计阶段一并实施。依据《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)，住宅工程划分方案设计、施工图设计工作量占比25%、75%，室内装饰工程两项工作各占50%，规范本质是将中间深化设计工作量分摊至前后两个阶段，并非免除对应工作费用。当前限价不计取该部分对价，等同于要求中标人无偿承担方案之后的系列深化设计工作。恳请招标人依据《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)重新核算，合理上调设计费招标控制价，确保控制价匹配完整设计工作内容

回答：根据《**市建筑****点击查看审批办法》，本项目不需要进行初步设计评审，方案深化、技术体系论证、关键技术选型等属于施工图设计的设计范畴。设计费按施工图设计阶段设计费比例计取，并未下浮20%。

问2、为便于投标人充分掌握项目既有建筑现状，请发包人提供完整原始土建、机电竣工图纸

回答：现有资料已满足投标需求。

问3、本项目允许联合体投标，第三章评标办法（综合评估法）提供的企业类似业绩，若为联合体投标的，类似业绩是否应该由联合体中牵头单位提供且该业绩为其作为牵头人的业绩

回答：按招标文件执行。

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2026年8月17日