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柯桥未来医学中心项目-装饰工程答疑公告

变更-答疑公告浙江 - 绍兴 - 柯桥区

发布于 2025-09-08

****点击查看中心项目-装饰工程

招标答疑纪要

各投标单位在研****点击查看中心项目-装饰工程的招标文件、标底、图纸等有关资料后，各投标单位于2025年9月5日16时前以网上形式提交了书面投标提问书，现招标人对各投标单位的提问和招标文件作如下说明：

一、招标人对各投标单位提问的回复：

问1：业绩证明材料中工程总承包（或施工总承包）项目业绩，证明材料同上；合同协议书需体现满足相应要求的装修装饰工程金额，如不能明确体现装修装饰工程业绩金额的或暂估价形式体现在总承包合同内的，额外增加提供审计单位证明是否认可即需提供建设单位证明或审计单位证明或经建设单位盖章的咨询报告成果页，金额以建设单位证明或审计单位证明或经建设单位盖章的咨询报告成果页为准，否则该业绩不予认可；

答：经建设单位盖章的审计单位证明予以认可；

问2：招标公告及资信标评审类似工程业绩中，要求投标人提供的业绩证明材料包括“建设单位平行发包的项目业绩、工程总承包（或施工总承包）项目业绩，须同时提供中标通知书（经县级、区级及以上招投标监管部门核备）或县级、区****点击查看交易中心****点击查看政府采购网）发布的中标公示官网截图”。然而，对于中共中央发布的保密项目而言，由于其自身的特殊性，通常涉及国家安全、重要政府机密等关键领域，在项目实施过程中，从招标、投标到中标等各个环节都遵循特殊的保密程序和规定，这就导致此类项目往往不在招投标监管部门核备，****点击查看交易中心****点击查看政府采购网）发布中标公示，所以无法按招标文件要求提供县级、区级及以上招投标监管部门核备的中标通知书或中标公示官网截图。建议能否明确对于中共中央发布保密项目，投标人只需提供中标通知书，无需经县级、区级及以上招投标监管部门核备

答：如无法提供中标通知书或县级、区****点击查看交易中心（含政府采购网）发布的中标公示官网截图的业绩，可提供省级或**建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图（投标人须在投标截止时间前自行登录平台完成项目更新）或建设单位盖章的证明材料。

问3：拟派项目负责人须为投标企业在职职工，须提供缴费期限为近三个月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，投标单****点击查看公司社保证明有效）。问：请问提供5、6、7月社保已缴纳，8月社保已登记社保证明是否认可

答：近三个月为2025年5月-2025年8月中任意连续三个月。

问4：请问本项目项目负责人是否无职称要求

答：无强制要求，请投标人根据项目实际自行配备。

问5：请问本项目管理班子配备是否无安全员配备要求

答：项目部人员配置需满足《关于进一步加强建设项目施工现场从业人员管理的通知》（绍柯建[2022]67号）要求。

问6：请问本项目管理班子配备中施工员、质量员提供土建专业岗位证书是否认可

答：满足《关于进一步加强建设项目施工现场从业人员管理的通知》（绍柯建[2022]67号）要求即可。

问7：资信评分中“若中标通知书、中标公示无法提供的详见特别说明”是否详见招标公告P4“特别说明：未提供中标通知书或县级、区****点击查看交易中心（含政府采购网）发布的中标公示官网截图的业绩，须提供省级或**建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图（投标人须在投标截止时间前自行登录平台完成项目更新）或建设单位盖章的证明材料，如不能查证或提供的，不予认可。”

答：是。

问8：招标文件132页人员配备不得低于专用合同条款21.45①最低人员要求，专用合同条款无此项。

答：该条有误，表5 项目管理班子配备情况表中“人员配备不得低于专用合同条款21.45①最低人员要求”调整为“人员配备不得低于《关于进一步加强建设项目施工现场从业人员管理的通知》（绍柯建[2022]67号）要求”。

问9：招标文件及工程量清单未见品牌表，请予提供。

答：招标控制价文件已重新上传，请各投标单位根据重新上传的招标控制价文件制作报价文件；

问10：招标文件P40页，投标人自2019年1月1日以来（如为联合体投标的，指联合体任意一方）承担过的装饰项目所在房屋建筑类项目总承包工程获得过国家级质量奖项的（如“鲁班奖”或“中国土木工程詹天佑奖”或“国家优质工程金质奖”或“国家优质工程奖”或“中国建筑工程装饰奖”等），每个得2分。问：投标人自2019年1月1日以来（如为联合体投标的，指联合体任意一方）完成过装饰装修项目获得过中国建筑工程装饰奖的业绩，是否予以认可

答：认可。

问11：招标资料中无主材品牌表，请贵司明确本项目是否无品牌要求

答：招标控制价文件已重新上传，请各投标单位根据重新上传的招标控制价文件制作报价文件。

问12：控制价中防火门清单包含门套，控制价综合单价未套用门套，综合单价偏低，请贵司核实

答：招标控制价文件已重新上传，请各投标单位根据重新上传的招标控制价文件制作报价文件。

问13：招标控制价编制说明P3““定价部分材料”详见附表，投标人在投标报价时自行考虑，结算时定价部分材料按投标报价不作调整。本项目推荐品牌详参考招标控制价《定价品牌表》，所选品牌采购前须经建设单位确认，如产品涉及到功能要求的，需经设计单位同意。”，招标文件中无“定价部分材料”及“定价品牌表”，请贵司补充

答：招标控制价文件已重新上传，请各投标单位根据重新上传的招标控制价文件制作报价文件。

问14：招标清单3#门急诊医技楼装修清单第632条~642条，项目特征描述既有甲级又有乙级，相矛盾，请贵司明确是否以项目特征中门编号为准

答：招标控制价文件已重新上传，请各投标单位根据重新上传的招标控制价文件制作报价文件。

问15：招标清单1#住院楼中木质防护门清单项目特征描述为甲级防火门，门标号为乙级防火门，请贵司明确是否以项目特征中门编号为准

答：以项目特征中门编号为准。

问16：招标文件P9页，投标人须知前附表3.1条款投标文件的组成中特别说明：投标人须知前附表3.5"资格审查资料"2、3、4要求提供的各类资料附在法定代表人身份证明书后集中编制，但投标人须知前附表3.5资格审查资料中不需要提供第2项、第4项。请明确是否无需提供投标人须知前附表3.5资格审查资料第2项、第4项

答：无需提供投标人须知前附表3.5资格审查资料第2项、第4项。

问17：招标文件P132页“表5项目管理班子配备情况表（明标）”，格式中要求“人员配备不得低于专用合同条款21.45①最低人员要求。”，但本项目专用合同条款只到21.40，无21.45①最低人员要求。请问此处应以何为准

问18：标文件P9页，投标人须知前附表3.1条款投标文件的组成中，要求技术标宜300页以内。制作软件中，技术标由以下5部分组成：（1）技术标封面及目录（2）施工组织设计；（3）项目管理班子配备情况；（4）拟分包项目名称和分包商情况；（5）招标人要求提交的其他资料（技术）。由于请问:宜300页是单指施工组织设计页数，还是指5个部分内容的总页数”

答：为技术标部分总页数，该表述为建议，不强制要求。

问19：招标文件第三章项目评标定标办法中，技术标评审因素中，“项目班子管理制度和各岗位专项人员是否配备齐全，各岗位专项人员(如技术负责人、质检负责人、安全负责人、合同负责人、施工员、安全员、质量员、材料员、资料员)技术水平是否满足本项目，以及各岗位专项人员的工作经验是否充分。”（1）由于技术标要求宜300页，本项目为重点项目，涉及项目班子人员、人员证书较多，请问技术标中的“项目管理班子配备情况”是否在制作软件中“项目管理班子配备情况”提供招标文件P131页至135页及项目管理班子配备情况辅助说明资料

（2）为全面阐述本项目技术标内容，“项目管理班子配备情况”部分的页数是否可以不计入300页总页数

答：（1）是；（2）宜300页表述为建议，不强制要求。

问20：投标人资格要求及第三章评标定标办法中，“业绩证明材料要求”中的“合同”、“施工合同”是否指提供合同关键页

答：允许提供合同关键页。

问21：请问是否可以提供总平图

答：不提供；

问22：请问是否可以提供室内效果图

答：不提供。

问23：请贵司补充物料表明确材料具体型号、规格。

答：不提供；

问24：本精装修合同签约主体甲方是否为业主单位

答：与业主单位签订合同。

问25：农民工工伤保险是否由承包人缴纳

答：是；

问26：预付款扣回的方式：“从第一次进度款支付起扣、每次按进度款支付额扣回预付款，直至所有预付款扣回为止。”是否理解为：按照进度款占比合同金额同比例扣回预付款，直至所有预付款扣回

答：为第一次进度款支付是扣回所有预付款。

问27：农民工专用账户是否由装修单位独自办理

答：是。

问28："关于单价调整，“发包人提供的工程量清单有数量误差，或设计变更等经发包人确认的联系单引起工程量清单项目工程数量的增减，在合同约定的幅度内执行合同原有的价格；”，如增减幅度在合同约定之外，如何计算单价"。

答：执行合同原有的价格。

问29：关于墙面水泥砂浆抹灰，施工高度是否到土建板顶或梁顶

答：详见装饰设计说明。

问30：关于卫生间等防水施工区域，清单描述为同墙面水泥基防水材料，考虑到此材料为刚性特质，后期有开裂漏水风险，建议调整为聚氨酯柔性材料，墙地交接处上翻300mm

答：按最新上传的装饰设计说明实施；

问31：强弱电井等区域内墙顶地施工未见图纸及清单。

答：不在本次招标范围内。

问32：土建降板回填是精装修单位还是土建单位施工

答：****点击查看中心项目-装饰工程招标范围界定明细。

问33：墙面装饰板干挂工艺后土建砖墙面是否要水泥砂浆抹灰

答：详见装饰设计说明。

问34：请明确给排水清单中“无障碍卫生间洗脸盆”是否均为立柱盆

答：壁挂式台盆。

问35：请明确给排水清单中“ 公区卫生间、医护区卫生间洗脸盆”为台上盆还是台下盆

答：台下盆。

问36：请明确给排水清单中“诊室、****点击查看办公室洗脸盆 ”是否能提供具体选型

答：不提供；

问37：请明确给排水清单中“VIP病房单人间/套间卫生间智能一体坐便器”是否仅为轻智能马桶即可

答：投标人根据项目清单特征考虑。

问38：请明确给排水清单中“母婴室洗脸盆”具体型号要求

答：投标人根据项目清单特征考虑。

问39：请明确给排水清单中“**宿舍套间洗衣槽”具体尺寸及型号要求

答：投标人根据项目清单特征考虑。

问40：招标文件中未填写招标控制价，请问是否以《已标价工程量清单》中的招标控制价****点击查看73341元为准。

答：否，详见本答疑公告招标人对招标文件的补充说明。

问41：商务标评分中招标人先行选定5个评价项目，未在表格与计价软件中体现，请明确先行选定项目。

答：详见本答疑公告招标人对招标文件的补充说明。

问42：未在资料中找到《控制价说明文件》中“定价部分材料”的附表及《定价品牌表》。

答：招标控制价文件已重新上传，请各投标单位根据重新上传的招标控制价文件制作报价文件。

问43：招标公告3.3业绩要求“特别说明：未提供中标通知书或县级、区****点击查看交易中心（含政府采购网）发布的中标公示官网截图的业绩，须提供省级或**建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图（投标人须在投标截止时间前自行登录平台完成项目更新）或建设单位盖章的证明材料，如不能查证或提供的，不予认可。”请问：提供省级或**建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，是否指建筑市场监管公共服务平台能体现出施工单位是我方单位即可，我方提供**建筑市场监管公共服务平台—工程基本信息—参与单位及相关负责人信息网页截图或**建筑市场监管公共服务平台—合同登记信息网页截图或**建筑市场监管公共服务平台—施工许可信息网页截图是否认可

答：是。

问44：招标公告3.3业绩要求中标通知书（经县级、区级及以上招投标监管部门核备），请问是否指中标通知书上需要有招标交易平台或监督单位盖章。

答：县级、区级及以上招投标监管部门盖章或体现出县级、区级及以上招投标监管部门同意备案即可。

问45：若招标公告3.3业绩要求提供的中标通知书（经县级、区级及以上招投标监管部门核备）需要有招标交易平台或监督单位盖章，但特别说明中写了未提供中标通知书或县级、区****点击查看交易中心（含政府采购网）发布的中标公示官网截图的业绩可提供建设单位盖章的证明材料，请问仅有建设单位盖章的中标通知书是否认可为建设单位盖章的证明材料

答：建设单位盖章的中标通知书可作为建设单位盖章的证明材料；

问46：招标公告3.10-3.14投标人及拟派项目负责人不良信用是否需要在投标文件中提供相应查询截图若提供，请明确相关查询网址。若不需要提供，是否需要在投标文件格式中的投标承诺书“13.其他：（招标人可根据实际情况增加相应的条款）”中增加承诺或单独提供一份不良信用承诺书

答：不强制要求提供。

问47：投标文件格式技术标项目管理班子配备情况表中人员配备不得低于专用合同条款21.45①最低人员要求，本项目合同条款中最后一条为21.40，并无配备情况表中说明的这项，请明确具体人员要求

问48：投标人须知前附表3.1投标文件的组成“特别说明：投标人须知前附表3.5“资格审查资料”2、3、4要求提供的各类资料附在法定代表人身份证明书后集中编制。”而3.5资格审查资料中2、4并未勾选，这两项是否不需要在法定代表人身份证明书后集中编制

答：不需要；

问49：投标人须知前附表3.7.3（1）“联合体投标的，除联合体协议书格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。”请问联合体协议是否需要盖联合体双方电子印章盖双方实体印章后扫描上传并由牵头人在投标制作软件中盖牵头人电子印章是否可以

答：盖双方实体印章后扫描上传即可。

问50：本项目技术标是否为明标

答：明标；

问51：除项目经理外的其他管理人员是否需要提供社保缴纳证明若需要，提供近几个月的

答：投标阶段无强制要求。

问52：投标人须知前附表3.5资格审查资料5.联合体各方签订的共同投标协议（联合体投标的提供），请问此共同投标协议是否就是投标文件格式中的联合体协议

答：是；

问53：投标人须知前附表10.1投标报价应由投标人或受其委托具有相应能力的工程造价咨询人编制。请问是否需要在商务标其他资料中提供报价编制人员相关证件

答：不需要。

问54：资信业绩要求“投标人自2019年1月1日以来（如为联合体投标的，指联合体任意一方）承担过的装饰项目所在房屋建筑类项目总承包工程获得过国家级质量奖项的”，请问：工程总承包或施工总承包业绩中负责的施工部分包含装修内容，该项目获奖是否符合招标文件业绩要求

答：体现出该项目装饰工程由贵单位实施的予以认可。

二、招标人对招标文件的补充说明：

1、招标控制价文件已重新上传，请各投标单位根据重新上传的招标控制价文件制作报价文件；

2、图纸已重新上传，请各投标单位重新下载；

3、本项目的参考标底价为****点击查看25401元，最高投标限价****点击查看59369元，风险控制价****点击查看26591元，其中安全文明施工费****点击查看098.83元，具体详见招标控制价文件；

4、投标文件递交的截止时间、投标截止时间、招标文件获取截止时间、投标保证金交款截止时间统一由“2025年9月18日09 时30 分”调整为“2025年9月23日09 时30 分”；

5、专用合同条款 11.1 市场价格波动引起的调整第3种方式：其他价格调整方式中“按开工日期开始：第一个月的开工日或中间结构验收合格日在1日-15日时，该月的信息价可以计入；第一个月的开工日或中间结构验收合格日在16日-31日时，该月的信息价不可以计入。最后一个月的完工日在1日-15日时，该月的信息价不可以计入；最后一个月的完工日在16日-31日时，该月的信息价可以计入”调整为“按开工日期开始：第一个月的开工日在1日-15日时，该月的信息价可以计入；第一个月的开工日在16日-31日时，该月的信息价不可以计入。最后一个月的完工日在1日-15日时，该月的信息价不可以计入；最后一个月的完工日在16日-31日时，该月的信息价可以计入”。

6、招标文件P41商务标评审中确定工程量清单的评价项目以本答疑公告为准，具体为：

序号

单位工程名称

清单编号

清单名称

单位

数量

1#住院楼

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塑料卷材楼地面

㎡

8119.32