望江苑小区屋面防水维修及外立面维修工程招标公告

**苑小区屋面防水维修及外立面维修工程答疑回复

各潜在投标人：

现将各潜在投标人对“**苑小区屋面防水维修及外立面维修工程”招标文件提出的有关疑问，回复如下：

疑问1：招标文件第4 页“第一章招标公告”、“四、投标人资格要求”第2 条规定“投标人类似业绩要求： 自开标之日起上推5年内（以合同签订时间为准），供应商承接过单项合同金额不低于100 万元的房屋维修工程项目的业绩，业绩数量不少于3 个。”

请问：老旧小区改造项目或房屋加固项目是否符合房屋维修工程业绩要求

回复：老旧小区改造项目可认定为房屋维修工程项目业绩。

疑问2：招标公告上招标人联系电话打不通，有错误。

回复：招标人联系电话：139****点击查看7611、133****点击查看7036

疑问3：关于招标文件第34页：投标人类似业绩（23分）

1、自开标之日起上推5年内（以合同签订时间为准），投标人具备居住区房屋维修业绩的，提供业绩合同、结算公示（或结算报告），每提供一份业绩合同、结算公示（或结算报告）加 1 分，本小项8分，加满为止。

2、自开标之日起上推5年内（以合同签订时间为准）投标人具备屋面渗水维修业绩的，提供业绩合同，每有一份业绩合同加1.5分，本小项7.5分，加满为止。

3、自开标之日起上推5年内（以合同签订时间为准）投标人具备外墙维修业绩的，提供业绩合同，每有一份业绩合同加1.5分，本小项7.5分，加满为止。

注：（1）同一业绩不可累加得分。

（2）投标人类似业绩与招标公告业绩要求不可重复计分。

（3）提供的业绩合同扫描件应能辨识买卖双方公章、标的信息；

根据《城镇老旧小区改造技术导则》规定，老旧小区改造涵盖建筑本体修缮、基础设施更新、环境综合整治等内容，且均属于居住区房屋维修范畴。在投标评审中，老旧小区改造业绩是否可认定为满足“居住区房屋维修类业绩”的得分条件

回复：老旧小区改造项目可认定为居住区房屋维修类业绩。

疑问4：现行居住区房屋维修项目中，部分工程因合同金额未达审计标准或地方政策简化流程或各种社会经济原因，仅能通过竣工验收备案而未单独出具结算报告。

在此类情况下，能否以加盖五方责任主体公章的竣工验收报告（含合同金额、验收结论）作为“结算报告”的等效证明，予以认定认可满足

回复：可以认定。

疑问5：本项目投标人类似业绩中备注（1）要求：同一业绩不可累加得分。如同一合同包含屋面渗水维修、外墙维修、维修改造，其可以证明施工单位实际完成以上3项工作内容，具备提现这3种业绩的能力。

请问是此情况下我方的业绩涵盖这三项，是否可以认定满足招标文件要求，且不需要满足招标文件中的“同一业绩不可累加得分”的要求

回复：不可认定，按照招标文件执行，同一业绩不可累加得分。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

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招标代理机构：****点击查看

2025年05月08日