时代城御苑（楼梯抹灰工程分包）施工招标

时代城御苑（楼梯抹灰工程分包）施工招标
时代城御苑（楼梯抹灰分包工程）施工招标

招标文件

投表电子邮件： ****点击查看@163.com

招标单位：****点击查看

招标时间： 年 月 日



第一章投标邀请书
（被邀请单位名称）：

1. 招标条件
本招标项目为 时代城御苑工程，招标人为 ****点击查看 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目施工投标。

2. 项目概况与招标范围
本工程招标建筑面积约 64132.87㎡，招标范围时代城御苑10#、11#、13#、15#、16#、25-35#楼地下室及周圈车库楼梯踏步工程 。

3. 投标人资格要求
本次招标要求投标人具备 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

4. 招标文件的获取
请于 2025年9月5日至 2025年9月7日，每日上午8时至11：30时，下午2时至5:00****点击查看管理部领取招标文件或联系获取电子版招标文件。

5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 9月 7日 5 时00分，地点为 **市莒**淮海路西段****点击查看采购部 ，可以采取邮寄方式。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 联系方式
招标人：****点击查看

地址：**市莒**淮海路西段****点击查看采购部

联系人：滕**

电 话：135****点击查看0176

电子邮件： ****点击查看@163.com

投标方式：电子邮箱、邮寄（密封）

项目技术人员（技术指导）：刘兴奇 电话：182****点击查看0542 年 月 日




第二章投标人须知

2.1、投标人须知前附表
编号

条 款 名 称

编 列 内 容

1.

招标人

名称： ****点击查看

地址：**市莒**淮海路西段****点击查看采购部

联系人： 滕**

电话： 135****点击查看0176

2

项目名称

时代城御苑 工程

3

建设工程概况



4

招标范围

时代城御苑，详见工程量清单。

5

计划工期

计划工期： 日历天

计划开工日期： 2025年 月 日

计划竣工日期： 2025年 月 日

6

质量要求

达到现行国家施工验收规范合格标准

7

投标人资质条件、能力

资质条件：具有相应的施工能力；

项目经理资格：具备同类工程施工经验；

财务要求：近一年财务状况良好；

业绩要求：具有同类工程施工业绩、经验；

信誉要求：良好；

8

踏勘现场

不组织，投标人自行踏勘，，进入施工现场注意安全，服从总包方及甲方管理，责任自负；费用投标人自理。



9

承包方式

包清工自带附材（包括但不限于：包质量、包工期、包安全、包文明施工、包服务、包维修等承包施工管理方式进行的工程承包）。

10

投标人提出问题的截止时间

2025 年9月 7 日

11

招标人书面澄清的时间

2025 年9月 7 日

12

投标内容偏离

不允许



13

投标截止时间

2025 年9月 7 日 17 时 00 分

14

保密协定

投标人不得将本招标文件的所有内容，泄露给任何第三方，否则承担相应法律责任

15

投标有效期

自投标截止日起60日历天

16

投标保证金

无

17

投标文件份数

正本副本各 1 份

18

装订要求

简装

19

封套上应载明的信息

无

20

递交投标文件地点

****点击查看公司

21

是否退还投标文件

不退还



22

开标时间和地点

开标时间：招标人确定。

开标地点：招标人确定。

23

开标程序

本次开标由招标人自行组织，不邀请投标人参加。

24

履约担保

履约担保的形式：无

履约担保的金额：无。

25

电子招标投标

￡否

R是

26

资格审查方式

资格预审,经资格预审不合格的投标人将不邀请参加投标

27

标段划分

暂按一个标段

28

评标方法及标准

采用经评审的最低投标价法。

29

工程进度款拨付

详见合同。

30

报价方式

1、综合单价包干，中标后单价不调整。

2、投标后进行洽谈和二次报价，投标价格最高者将不再进行洽谈和二次报价。

31

技术要求

技术要求、现场文明等要求详见合同附件。

32

其他约定

请仔细阅读合同内容，中标后执行合同及合同附件，合同中的条款不允许修改。








第二章 评标办法（经评审的最低投标价法）
序号

评价指标

评审标准

1

商务部分

满分80分

最终投标报价最低者得80分，最高者得60分，中间报价采用差值法计算得分。

2

业绩部分满分20分

根据近三年施工工程完成的工程业绩，每项业绩得4分，无业绩此部分得0分。

备注：报价最高者综合得分为零分，取消二次谈判的机会。







第三章 投标文件

一、104，时代城御苑项目工程投标函

致：****点击查看：

根据已收到的 时代城御苑楼梯抹灰工程 招标文件，遵照《中华人民**国招标投标法》等有关规定，我公司经踏勘项目现场和详细审核招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，含税投标单价： 元（人民币）（大写： ）；我司将开具增值税专用发票，税率为： 3 %。（分向工程清单报价见清单报价表）

我方按图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，且服从招标人安排任意楼栋工程施工。并承担任何质量缺陷保修责任。我方拟派工程经理是 ，我方承诺中标后的工程质量达到合格标准及甲方质量标准要求。

3．我方已详细审核并完全理解全部招标文件包括澄清文件、补充通知（如有）、合同条款及有关附件，我方必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

4．如我方中标，我方完全接受招标文件、标准合同、施工图等附件中有关计价方式、付款方式、工期、质量、奖罚措施等全部要求。我方保证按照《工程工期计划明细表》中节点要求完成各项工程，并在规定的工期要求内竣工并移交整个工程。

5.不管投标结果如何，我方将承担为其投标全过程所涉及的一切费用，

6．如果我方中标，我方保证在甲方要求的开工日期内开始进场施工，并在甲方要求的竣工日期内竣工，并在竣工验收日移交全部工程。

7．我方同意从投标文件递交截止日期起60天内保持投标文件有效，在此有效期内，我方将严格遵守投标文件的承诺，本投标文件对我方具有约束力。我司根据自身精心测算，已全面考虑了招标文件、招标答疑等全部相关规定，并充分考虑市场波动的风险。

8．除投标文件所提交的资料外，我方同意随时接受贵方的检查、询问，并根据评标需要补充贵方要求提交的资料。

9．如果我方中标后，我方在甲方规定的时间内拒签合同，我方愿意补偿贵方因该项工作延误造成的所有经济损失。

10．我公司在得到招标通知后，如对招标文件及合同条款再提出变更要求或以任何借口拖延合同签署行为的，****点击查看公司中标资格，****点击查看公司全部投标保证金（如有），改为其它投标人为中标人。

11.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书、本招标文件和合同协议书，我方的投标文件将构成约束我们双方的合同文件。

投 标 人：（盖章） 电话：

法定代表人：（签字或盖章）

日 期： 年 月 日





二、报价清单及方案

一、施工工程概况：

工程名称：御苑工程，工程地点：**市莒**隆山**段，建筑面积：约64132.87㎡，层数：3层、5层、7层、9层。劳务分包分部工程名称：时代城御苑车库地下室楼梯踏步工程。

二、施工范围及技术指标：

时代城御苑车库地下室楼梯踏步工程：10#、11#、13#、15#、16#、25-35#楼地下室及周圈车库楼梯踏步工程。

施工要求：

二、适用范围

楼梯踏步采用水泥砂浆抹灰施工

三、设计要求

30厚1：2水泥砂浆（室外楼梯内掺5%的防水剂）压实赶光，栏杆下侧80～100宽

20高水泥砂浆挡水坎，反坎侧边与楼梯侧边平齐（具体按照工程建筑图纸做法）

四、所用材料质量要求

1、水泥：普通硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5级，有合格证、**性及强度试验合格。

2、砂子：采用中砂，过8mm孔径的筛子，含泥量不应大于3%。

3、成品防滑条：20×40中国黑**石；

五、施工准备

1、现场抄测完毕+88m线；

2、踏步基层清理干净。

六、施工工艺

1、清理楼梯踏步、平台及边沿部位，用水冲洗干净并保潮。

2、安装**石条。

3、刷水泥浆后铺1：2水泥砂浆，用铁锨铺平，用搓板压平再用木抹子压光。

4、安装楼梯斜板底滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。

七、质量要求

1、所使用的各种材料必须符合以上要求。

2、楼梯踏步表面必须光滑光洁。

3、相邻两级踏步的高度差不大于5mm。

4、表面平整误差不大于3mm。

5、基层清理质量、素浆扫毛质量进行专项的验收，合格后进行后续工序施工；

6、水泥砂浆使用前，进行配合比称重，保证水泥用量；

7、养护方式采用覆膜+覆盖毛毡双层保湿养护，养护周期不要于14天

八、安全文明生产

1、拌和灰时不得有扬尘。

2、砂浆要随拌随用不得超过3h。

3、做到工完料净场地清。

4、不得向下抛物，防止落物伤人。

九、安全：

1、高空作业超过2m应按规定搭设脚手架。人字梯应四角落地，摆放平稳，梯脚应设防滑橡皮垫和保险链。梯子挪动时，作业人员必须下来，严禁站在梯子上踩高跷式挪动。人字梯顶部铰轴不准站人，不准铺设脚手板。

2、施工现场应有严禁烟火的安全措施，确保施工现场无明火。

3、工人入场需提交工人体检报告，安全员处报备且严禁带酒作业。

十、施工范围：

时代城御苑10#、11#、13#、15#、16#、25-35#楼地下室及周圈车库楼梯踏步工程。

十一、涉及本次招标的其它说明：

自带工具：包工包料（**石、滴水条等材料、自行上料）、手推车、灰盒、铁锨、脚手架、水管、扫帚、靠尺、施工线、靴子、雨衣、米尺、安全帽、水平尺、墨斗、施工期间所需电缆线、等所有小型工具，用具及辅材均由承包人自带，食宿自理。

十二、结算方式：按照现场实际施工步数计算，以步为单位。休息平台算两步，与入户平台等精装铺地砖平台连接的最后一步不计。

十三、付款方式：

工程款支付时间和方式：

1.甲方不支付预付款，工程款每月15日核算入账，按月付至已挂账工程量的 40%-60 %；分项工程完工，验收合格后，甲乙双方在30日内核对完工程量，并签署劳务分包结算定案表，劳务分包结算定案表签署完成后30天内付至结算工程量的 60%-80 %；工程款在工程竣工验收合格30天后付至劳务分包结算定案表工程量的 95%；余款作为维修保证金。

2. 甲方扣除乙方结算价款的 5 %作为质量保证金。在本工程经建设单位最终验收合格且保修期满后28天内，扣除甲方自行维修费用后，无息支付给乙方。

3.甲方有权对劳务工人工资支付情况进行监管，并保留直接向劳务工人支付工资或其他应付费用的权利，相应款项从乙方的人工费中扣除。甲方对劳务工人的监管并不免除乙方对其劳务工人所承担的部分或全部责任。

4.****点击查看住建局要求代付劳务工人工资时，乙方应提供授权支付委托书、考勤表、工资表、身份证复印件等书面资料和文件报甲方存档，并配合甲方代付工资的支付。

5.其他约定： ****点击查看政府相关部门要求代付劳务工人工资时，乙方应出具响相应的授权支付委托书，由此产生的税费均由乙方承担。

6.如甲方或乙方被乙方雇佣人员、其他原因在本工程施工中的关联第三人等起诉、仲裁，在诉讼或仲裁最终生效文书生效前，甲方有权将涉嫌金额扣留，待文书生效后再行确定。

招标分项及工程量：楼梯踏步约 400步。4、必须购买工伤保险人员才能入场施工

5、工完料净：确保加工料场干净整洁，物料堆放有序，定期检查清理；楼上作业面及时清理，工完料净场地清。

十四、投标报价汇总表

工程名称：时代城御苑楼梯踏步工程 单位： 元

位置

招标分项

暂估工程量

单位

投标单价（元）

投标总价（元）

税率%

（增值税专用发票）

备注

地下室及周圈车库

楼梯踏步

400

步





3%



















投标单位或个人： （签字或盖章）

代理人姓名： （签字） 年 月 日



三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）电话：

身份证号码：

委托代理人： （签字）电话：

身份证号码：

年 月 日

法人身份证复印件

委托代理人身份证复印件






四、承 诺 书

承包人郑重承诺：

我方向贵方提交的****点击查看 104 项目招标的 时代城御苑楼梯踏步工程务分包，我方的投标文件中的所有内容均真实有效，若发现有欺骗中标或提供假的文件证明的情况，我方自愿承担所有经济损失及法律责任。

如中标，我方对中标价格不再调整（不可抗能力除外），如有变动我方承担合同范围内的经济风险及法律责任。

我方承诺不出现农民工上访的现象，如有发生，我方承担一切法律责任。

我方严格遵循****点击查看公司的规章制度，****点击查看公司要求的安全管理规定，出现因人为、个人原因发生的安全事故，由我方自行承担。

特此承诺！


承诺人：

年 月 日





五、最近三年主要业绩

序号

曾施工工程

分包内容

工程所在地

施工时间

备注





























































































































招标文件廉政举报途径：

监督举报部门：长源建设审计监察部

监督举报邮箱: ****点击查看@fufengdichan.com

监督举报电话: 0532-****点击查看3767 185****点击查看9260 (微信同号）

实名或投函举报: **市高新区火炬路102号远创国际蓝湾创意园

4号楼5层 审计监察部

监督举报部门：长源建设审计监察部

监督举报邮箱: ****点击查看@fufengdichan.com

监督举报电话: 0532-****点击查看3767 185****点击查看9260 (微信同号）

实名或投函举报: **市高新区火炬路102号远创国际蓝湾创意园

4号楼5层 审计监察部