清远分公司2025-2027年部分区县日常房屋维修服务招标项目（标段1-标段3）招标公告

招标公告

本****点击查看公司2025-2027年部分区县日常房屋维修服务招标项目（标段1-标段3），（招标代理机构编号：****点击查看），招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1. 项目概况与招标内容

1.1 项目概况

****点击查看公司2025-2027年部分区县日常房屋维修服务招标项目（标段1-标段3），对**市部分区县房屋进行日常维修、应急维修服务，主要范围包括办公楼、机楼、机房、房屋、场地等。

1.2 招标内容

1.2.1本次招标的预算、服务区域、服务内容及服务期具体如下：

备注：本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2.2质量标准要求：合格。

1.2.3承包方式：包工包部分配套材料。

1.2.4服务期：自合同签订之日起24个月。单次维修期具体以单次维修服务约定为准。

1.2.5技术标准要求：符合国家和行业的相关要求；

1.3 标段情况：本项目划分标段，具体标段划分情况详见1.2.1条。本项目允许投标人同时中标的最多标段数为【1】个。投标人必须按招标文件格式提供《中标意向承诺书》，否则招标人将按照标段正序进行推荐。

1.4 ★本项目设置最高投标限价，若投标人下浮后的投标报价（不含增值税）超过最高投标限价（不含增值税），或经修正后的投标报价（不含增值税）超过最高投标限价（不含增值税）的，其投标将被否决。具体标段最高投标限价（不含增值税）如下：

（1）标段1最高投标限价为****点击查看000.00元（不含增值税）；

（2）标段2最高投标限价为****点击查看500.00元（不含增值税）；

（3）标段3最高投标限价为910000.00元（不含增值税）。

2. ★投标人资格要求

2.1 投标人基本资格要求

2.1.1. 投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投****点击查看银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

2.1.2. 投标人须满足以下资质要求之一：

（1）投标人须具有有效的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，同时具有****点击查看建设厅颁发的安全生产许可证。

（2）投标人须具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，同时具有****点击查看建设厅颁发的安全生产许可证。

注：根据《****点击查看建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。

2.1.3. 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.1.4. 业绩要求：投标人须具备近3年（【2022】年【09】月【01】日至本公告发布之日）**范围内的同类项目业绩，同类项目指【建筑物装饰装修、维修项目】的相关经验。

备注：（1）业绩按合同签订时间为准，须提供合同关键页扫描件（包含但不限于合同名称、标的、金额、签字盖章页）；如提供的框架合同有具体合同总金额的，则须提供至少一份该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；如提供的框架合同无具体合同总金额的，则须提供该框架合同下有具体金额的、双方确认的、符合本项目要求的订单为依据；证明材料资料不全无法确定为同类项目业绩，不予认可。

（2）如法人参与投标的，社保证明须体现参保人所属单位为投标人或投标人下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，社保证明须体现参保人所属单位为投标人或其法人。

（3）合同原件备查，如评审时需要核查，接到正式通知后，须在规定时间内送达评标现场，否则业绩不予认可。

2.1.5. 项目团队要求：

（1）投标单位企业主要负责人须取得住房与城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）。

（2）本项目须至少配备1名取得住房与城乡建设主管部门颁发的二级或以上注册建造师资格（建筑工程专业）的项目负责人，须取得住房与城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书(B证)。

（3）至少配备1****点击查看政府主管部门（住房与城乡建设主管部门）颁发的安全生产考核合格证书（C证）的专职安全生产管理人员，并提供施工现场专职安全生产管理人员配备承诺函，承诺在工程实施过程中，每个施工现场至少配备1****点击查看政府主管部门（住房与城乡建设主管部门）颁发的安全生产考核合格证书（C证）的专职安全生产管理人员。

以上3类人员不能兼任。须在项目管理机构人员组成表中列明项目团队成员信息，提供以上各类人员的身份证扫描件、建造师电子注册证书、安全生产考核合格证书电子证书、****点击查看税务局等社保经办机构出具的2025年03月01日以后缴纳的任意连续三个月的社保证明，社保证明须体现参保人为投标人）。

备注：如法人参与投标的，社保证明须体现参保人所属单位为投标人或投标人下属不具备法人资格的分支机构；如法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，社保证明须体现参保人所属单位为投标人或其法人。

（4）投标人须承诺根据单项工程要求配备足够的施工人员，相关人员须具备特种作业操作证：

电工作业主要包括低压电工作业和高压电工作业。

高处作业主要包括登高架设作业和高处安装、维护、拆除作业。

高处安装、维护、拆除作业是指在高处从事安装、维护、拆除的作业，适用于利用专用设备进行建筑物内外装饰、清洁、装修，电力、电信等线路架设，高处管道架设，小型空调高处安装、维修，各种设备设施与户外广告设施的安装、检修、维护以及在高处从事建筑物、设备设施拆除作业。

登高架设作业特种作业操作证和高处安装、维护、拆除作业特种作业操作证不能相互代替。

2.1.6. 投标人须在项目实施地（**）设置常驻服务点，或承诺中标后1个月内在项目实施地（**）设置常驻服务点。在投标前已设立常驻服务点的，须提供相关服务点的证明材料（有效产权或租赁合同）；在投标前未设立的，须提供承诺函，格式自拟。

2.1.7. 本次招标不接受联合体投标。

2.1.8. 转包和分包：本项目禁止转包和分包，投标人须提供不转包不分包的书面承诺函，不提供将导致否决投标。

2.2 投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自2022年09月01日起）被相关行****点击查看机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自2020年09月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自2020年09月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） ****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本招标项目的代建人；

（12） 为本招标项目的招标代理机构；

（13） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15） ****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（2022年09月01日起）在经营活动中存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以200万元以上罚款）等行政处罚）；

（16） ****点击查看公司规定纳入特殊供应商（D类）的，****点击查看公司规定纳入特殊供应商（D****点击查看公司与投标人存在****点击查看公司****点击查看公司的控股股东/投资人在投标人的持股比例达到50%及以上）的；

（17） 其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（18） 法律法规、招标文件限定的其他情形。

投标人是代理商的，本条所指的投标人也包括其所代理的制造商；联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间:2025年09月26日00时00分至2025年09月30日24时00分（**时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“6投标人注册”。

4.3招标文件费用：获取本招标文件不收取费用。

5. 投标文件的递交

5.1. 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年10月16日09时00分。

5.2. 电子投标文件的递交：登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。

5.3. 本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6. 投标人注册

6.1 中国电**光采购网注册

未注册过的潜在投标人，须通过中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

6.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见【中国电**光采购网】“操作指引-CA办理”。

6.3技术支撑联系方式

服务热线：010-****点击查看7929 /010-****点击查看7880

服务邮箱：****点击查看@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****点击查看@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

7. 发布公告的媒介

本招标公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8. 联系及异议接收方式

8.1联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区半环北路电信办公大楼

邮 编：511500

联 系 人：王经理

电 话：0763-****点击查看295

电子邮件：****点击查看@chinatelecom.cn

网 址：www.****点击查看.cn

招标代理机构：****点击查看

地 址：**省**市**区先烈中路69****点击查看广场1504-1509单元

邮 编：510075

项目负责人：刘军花、梁丽欣、黄倩仪

联 系 人：刘军花、梁丽欣

电 话：189****点击查看9883、****点击查看479229

电子邮件：****点击查看@gpdi.com

网 址：https://bidding.****点击查看.com

开户银行：****点击查看花园支行

账 号：311****点击查看****点击查看60015870

8.2异议接收方式

登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

招标代理机构：****点击查看

2025年09月25日