北京山西大厦地下停车场地面修缮项目采购公告

询价条款

三、商务条款：

一、项目概况1. 项目名称：****点击查看停车场地面修缮项目2. 项目地点：**市**区洋**里甲****点击查看停车场3. 工程规模：施工总面积约2000㎡（不含进出破道约400㎡），涵盖车库行车道、停车位、缓冲区地面施工及配套收尾工程；4. 资金来源：企业自筹资金，资金已足额落实5. 招标方式：公开邀请招标6. 承包方式：固定总价包干，包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全、包验收、包质保售后、包垃圾清运、包现场协调二、报价条款1. 本项目采用固定总价报价模式，投标报价为含税全包价，包含人工、材料、设备、运输、打磨修补、成品保护、垃圾清运、管理费、利润、税费、质保维修、现场配合等所有施工相关费用。2. 投标人现场踏勘后自行承担所有施工风险，投标报价包含现场全部隐性工作量，中标后不作任何调价、增补。3. 报价需分项列明各施工工序明细价格，清单清晰、规范，严禁虚高报价、恶意低价竞标。4. 投标有效期为15日历天，自投标截止之日起计算，有效期内不得撤销投标、更改报价及履约承诺。三、工期条款1. 总工期：15个日历天，自招标人下发开工通知书次日起正式计算。2. 施工时段需配合大厦物业管理要求，夜间、节假日施工需提前报备审批，最大限度降低对大厦停车、通行秩序的影响。3. 工期除不可抗力因素外一律不予顺延，逾期完工每日按合同总金额0.5%支付违约金，逾期超3天，招标人有权终止合同并追责索赔。四、付款条款1. 项目无工程预付款。2. 工程全部完工、竣工验收合格、全套资料移交齐全后，甲方支付合同总金额95%工程款。3. 剩余5%工程款作为质保金，质保期满、无任何质量问题后一次性无息结清。4. 付款前提为承包人提供合规增值税专用发票，未提供发票的，甲方有权顺延付款且不承担违约责任。五、评标与合同授予1. 评标方式：综合评分法，综合考量报价合理性、施工方案、企业实力、项目业绩、质保服务，择优中标，不唯低价中标。2. 评分权重：投标报价40分、施工方案30分、企业实力与业绩15分、质保与售后15分。3. 中标公示无异议后，中标人需在7个工作日内签订正式施工合同，弃标拒签的招标人有权重新招标。六、违约责任与争议解决1. 施工质量不合格的，承包人需无条件免费返工整改，承担全部返工成本及工期延误损失。2. 擅自转包、分包工程的，招标人有权解除合同、扣除工程款并追究违约责任。3. 质保期内未及时响应维修、拖延整改的，招标人可扣除质保金，委托第三方维修费用由承包人承担。4. 合同争议优先协商解决，协商不****点击查看人民法院诉讼处理。七、安全与文明施工商务约定1. 承包人为施工现场安全第一责任人，施工期间所有安全事故、人员伤亡、财产损失均由承包人全权承担。2. 严格遵守大厦文明施工规定，做好降噪、降尘、围挡防护，做到工完场清，违规施工造成的处罚及损失由承包人承担。

四、技术条款：

一、整体施工技术参数1. 施工总面积：约2000㎡（最终按现场实际施工区域为准，总价包干）2. 地坪工艺：采用无溶剂环氧自流平工艺，地下车库整体耐磨、防尘、防潮、易清洁、耐碾压3. 厚度标准：车位区域自流平成品厚度≥1.5mm，行车道区域成品厚度≥2.0mm，厚度偏差±0.2mm，采用厚度检测仪多点抽检验收4. 平整度标准：地面平整度≤2mm/2m，采用2m靠尺塞尺检测，无明显高低差、无积水区域二、详细施工工艺流程1. 基层预处理：全面清除地面浮灰、油污、松散杂物、水泥疙瘩，对空鼓、开裂、破损地面进行切割、修补、找平处理，整体机械打磨抛光，全程吸尘清洁，保证基层干燥、坚实、平整2. 防潮底漆施工：均匀涂刷环氧封闭底漆，渗透固化基层，阻断地面潮气，增强面层附着力，无漏涂、积涂、针孔现象3. 中砂浆层施工：批刮环氧砂浆中涂层，整体找平地面，修补细微坑洼、缝隙，干燥后整体打磨平整、除尘清理4. 腻子精细找平：涂刷环氧腻子层，封堵细微气孔、砂眼，打磨至地面光滑致密，保障面层平整度5. 自流平面层施工：分层涂刷无溶剂环氧自流平面漆，专业工具自流平消泡，成品表面光滑均匀、色泽一致、镜面效果良好6. 成品保护及收尾：施工完成后封闭养护，禁止踩踏、碾压，养护期满后恢复车位线、车道导向线，清理清运所有施工垃圾，恢复场地原貌三、质量验收标准1. 外观质量：地面整体色泽均匀、无色差、无气泡、无针孔、无开裂、无起皮、无砂眼，边角顺直、收边整齐2. 结构质量：整体无空鼓、无起砂，粘接牢固，敲击无空洞声响，耐磨耐压，车辆碾压无破损、掉粉3. 功能质量：地面防潮防尘、易清洁，无积水隐患，标线清晰、规范、耐磨4. 资料验收：施工完成后提供完整验收资料，包含材料合格证、检测报告、施工记录、验收记录表等

六、报名要求：

报名条件：1. 投标主体仅限合法注册的独立法人企业，不接受自然人、个体工商户及联合体投标。2. 严禁任何形式的转包、违法分包行为，一经发现直接取消投标及中标资格。3. 意向投标人需自行联系招标人及****点击查看大厦物业完成现场踏勘，充分掌握施工现场环境、施工限制、场地现状等全部情况，认可项目施工所有风险及报价规则。4. 自愿遵守本项目招标文件全部条款、大厦物业管理规定及国家施工规范，承诺履约守信、合规施工。5. 企业无重**全事故记录、无工程质量投诉不良记录，具备稳定的施工履约能力。资质要求：1.持有有效的营业执照，企业经营范围包含地坪工程、建筑装饰装修工程等相关施工类目，具备独立承担民事责任的能力。2.近2年内拥有至少2项地下车库环氧自流平同类施工业绩，投标时需提供项目合同、竣工验收证明等佐证材料。3.具备专业的地坪施工团队、配套完整的施工机械设备，可独立完成本项目全套施工内容，无需外包核心工序。4.施工所用全部主材、辅料需具备正规品牌资质、产品质量检测报告、环保合格证书，符合国家建筑施工环保及质量标准。

七、资质要求：