大连小窑湾万达3#地公共区域及户内精装修工程

**小窑湾万达项目-销售物业

1、招标人：****点击查看

2、项目名称：**小窑湾万达3#地公共区域及户内精装修工程

3、项目地址：**市金普新区董家沟街道，24-2号路东侧，玄德**侧，轻轨三号线小窑湾站南侧

4、招标范围：包括但不限于公共区域天地墙精装修工程、室内精装修、部分楼层飘窗、3#地块归家大堂等。其中：洁具五金（供货）、墙地砖（供货）、烟机灶具（供货安装）、橱柜及收纳柜（供货安装）、地板及踢脚线（供货安装）、户内门（供货安装）不在本次招标范围内。

5、项目介绍：

6、标段划分：一个标段

工期：具体工期以业主方书面通知为准。

7、付款方式：

1）与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。****点击查看银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限**，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款；

2）当专业承包商完成合同产值50%，经业主书面确认合格后【15】日内，业主向专业承包商支付至该栋楼已完工程所对应合同价款的60%作为进度款；

3）当专业承包商完成合同产值70%，经业主书面确认合格后【15】日内，业主向专业承包商支付至该栋楼已完工程所对应合同价款的70%作为进度款；

4）当专业承包商完成合同产值90%，经业主书面确认合格后【15】日内，业主向专业承包商支付至该栋楼已完工程所对应合同价款的70%作为进度款；

5）本工程完工且通过联动调试，经业主书面确认合格后【15】日内，业主向专业承包商支付该栋楼至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；

6）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

7）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

8）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****点击查看公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

9）防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后14个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

10）以上付款方式可根据不同楼栋入伙时间不同分段进行进度款及结算款支付。

8、质量标准:

质量等级标准：合格

9、资审条件

1）注册资金：注册资金大于等于500万元人民币；

2）成立年限：截至公告发布日期不少于3年；

3）平均年营业额：近三年平均年营业额大于等于2000万元；

4）资质等级：建筑装修装饰工程专业城堡贰级资质、建筑装饰专项工程设计乙级；

5）安全许可证：合法并在有效期内；

6）类似项目经验：近3年作为独立中标人成功和实质上完成了不少于3个合同额在500万元（含）及以上住宅、公寓精装修业绩；

7）拟派项目经理：a、为本公司固定职员，提供社保证明及纳税证明；b、具备二级注册建造师证书及安全B证；c、管理过不少于2个类似项目；d、具有三年以上的从业经历；

8）履约情况：

a、在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过3条，且不存在终结本次执行的案件记录，****点击查看法院:列入失信被执行人名录；

b、未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名

单，亦未被列入经营异常名录；

c、未被列入信用中国严重失信主体名单。

2026-11-02 10:00:00

联系人：王** 联系电话：158****点击查看8633

小窑湾项目3#地块内装施工工程报名单位信息 - 填写并上传excel版和盖章扫描版.xlsx

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