2025-2027年苏州联通综合办公楼及自建营业厅装修维护改造工程招标公告

本招标项目为2025-2027****点击查看联通****点击查看营业厅装修维护改造工程（招标编号：SZ-G-K1-2025-026），招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．招标范围

1.1 招标范围: 本项目为集中招标项目。

2025-2027****点击查看联通****点击查看营业厅装修维护改造工程招标内容包含：自营厅建设及维修，各区县办公楼维修（含大楼外立面防水）及属地化网格建设，市分综合办公楼的日常维修、局部改造装修（含大楼外立面防水）；总预算金额为832万元（不含税）。

1.2 承包方式：包工包料；

1.3 框架协议有效期：自框架协议签订之日起24个月或中标份额执行完毕，以先到者为准。

1.4 交付期：自接到进场通知之日起，30个自然日内竣工（如项目紧急，则按具体单项项目工期要求执行）。

1.5 质量要求：合格，满足招标人技术标准和要求及国家相关行业规范。

1.6 免费保修期：自单项项目竣工验收合格之日起2年。

1.7 本项目划分为3个标段，划分如下：

本项目允许投标人同时中标的最多标段数为1个。

投标人可参与本项目所有标段投标，但被推荐为中标候选人的最多标段数为1个。评标委员会按照标段顺序推荐中标候选人，如投标人在前序标段被推荐为中标候选人数量达到招标文件规定的最多标段数量，则后续标段将不再被推荐为中标候选人，该标段中标候选人根据综合得分排名依次递补。

1.4 本项目设置最高投标限价，本项目设置最高投标限价为95.00%，投标人所报“折扣”超过最高投标限价的，其投标将被否决。

2．投标人资格要求

2.1 投标人必须为中国境内依法注册的独立法人或依法成立的其他组织，提供营业执照或其他主体资格有效证明文件扫描件。

2.2 财务要求：投标人须承诺能开具增值税专用发票，提供承诺书。

2.3 本项目要求投标人具备以下有效的资质：

（1）建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质及防水防腐保温工程专业承包二级（或以上）资质。

（2）建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

提供有效的证书扫描件。

2.4 业绩要求：投标人须提供自2022年6月1日至本项目公告发布之日止至少1份合同金额不低于50万元（含税）的类似营业场所或办公楼装修的业绩。（1）须提供合同扫描件（须至少包含合同封面、合同大签页、合同金额页、合同标的页等关键页扫描件）；如为框架协议，须提供框架协议扫描件及对应的订单扫描件（订单需有甲乙双方盖章，公章、部门章均可），要求同上。业绩时间以合同或框架订单下发时间为准，金额以合同或框架协议对应的订单金额为准；（2）提供项目验收报告扫描件；（3）所有扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩数量。

2.5 人员要求：

（1）本项目要求投标人在中标区域配备至少1名项目经理。项目经理须具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师执业资格证书和住建部门核发的安全生产考核合格证书（B证）。提供人员身份证扫描件、有效期内证书扫描件、由社保管理机构出具的2025年01月以来任意连续3个月由投标人为其缴纳的社保证明材料。

（2）本项目要求投标人在中标区域配备专职安全生产管理人员1名，须具备住建部门核发的安全生产考核合格证书（C证）。提供人员身份证扫描件、由社保管理机构出具的2025年01月以来任意连续3个月由投标人为其缴纳的社保证明材料。

（3）本项目要求投标人在中标区域配备至少1个施工班组（施工班组人员不少于4人）。施工班组人员中至少2人具有建设行政主管部门颁发的特种作业操作资格证（建筑电工证）、至少2人具有建设行政主管部门颁发的特种作业操作资格证（建筑架子工）、至少1人具有建设行政主管部门颁发的特种作业操作资格证（建筑焊工），允许同一人持有多个工种证书。提供人员清单、人员身份证扫描件、有效期内证件扫描件及官网查询截图或二维码电子证书扫码查询截图。

2.6 本项目要求投标人在中标区域长期配备工程车辆2台，电焊机1台、切割机1台、水平仪1台。提供承诺书。

2.7 本项目不接受联合体投标。

2.8 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（1）单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同投标人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一人。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准；

（2）控股关系是指：出资额或持有股份比例在50%及以上；或者出资额或持有股份比例不足50%，****点击查看公司股东会/董事会控制权；出资额或持有股份占比最大股东视同控股股东。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准；

（3）管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的信息为准。

2.9 ****点击查看集团****点击查看联通供应商黑名单禁入期内或预警期内；****点击查看公司****点击查看联通供应商黑名单禁入期内或预警期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。

2.10 存在下列情形的，视为串标围标：

（1）同一标段或未划分标段的同一项目不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同；

（2）同一标段或未划分标段的同一项目不同投标人的MAC地址相同；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.11 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；

（3）为本招标项目的监理人；

（4）为本招标项目的代建人；

（5）为本招标项目提供招标代理服务的；

（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）被责令停业的；

（10）被暂停或取消投标资格的；

（11）财产被接管或冻结的；

（12）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行****点击查看机关出具的有关法律文书为准）；

（13）被列入“严重违法失信名单（黑名单）信息”的（以投标截止时间后评标结束前国家企业信用信息公示系统查询结果为准）；

（14）被列入“失信被执行人”或“重大税收违法失信主体”的（以投标截止时间后评标结束前信用中国网站查询结果为准）；

（15）法律法规规定的其他情形。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1 电子招标文件获取

4.1.1 招标文件获取时间：2025年06月27日17时00分至2025年07月03日17
时00分（**时间，下同）。

4.1.2 招标文件获取方式：

（1）凡有意参加本次招标但尚未注册的投标人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通**方自服务门户”（网址：https://www.****点击查看.cn，技术顾问联系电话010-****点击查看2255-3）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。建议投标人在****点击查看联通手机号码作为联系方式，****点击查看联通手机号码造成招投标过程信息接收不及时等后果由投标人自行承担。

（2）购标阶段：凡符合资格要求的投标人若有意参与本项目投标，****点击查看联通**方自服务门户（https://www.****点击查看.cn），点击“电子招标投标”，进入“联****点击查看采购中心”，点击“招标项目管理→寻找商机”搜索该项目，点击“我要参与”，填写相关信息后，选择要参加的标段并保存；然后依次点击“招标项目管理→我参与的项目→项目跟进→投标→购标”，选中需要购买的标段，点击【立即结算】，选择【沃支付】跳转到沃支付进行支付（企业/个人沃支付）。

注：若首次使用沃支付，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

支付中断的，在“联****点击查看采购中心”，点击“财务管理→费用支付”，找到本项目并继续支付。

（3）支付成功后可通过如下步骤获取招标文件：依次点击“招标项目管理→我参与的项目→项目跟进→投标→下载招标文件”。招标文件为.megp格式，须使用“中国联通智****点击查看采购中心投标文件制作系统”打开，并在“浏览招标文件”处导出，制作系统获取方式：****点击查看联通**方自服务门户（https://www.****点击查看.cn）在“联****点击查看采购中心→我的工作台→共享文档下载”中获取。

4.1.3 特别提醒：

（1）投标人需在招标文件获取时间内完成整个购标支付，投标人必须接受电子招标流程。****点击查看联通**方自服务门户（https://www.****点击查看.cn）在“联****点击查看采购中心→我的工作台→共享文档下载”自行下载操作手册。

（2）投标人针对供应商注册、联通电子招投标数字证书（iPASS）办理及绑定、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打电子招标投标平台电话010-****点击查看2255-3（工作时间：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:00，法定节假日除外）。针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****点击查看-9900（沃支付官网：https://epay.****点击查看.com/wop/index）。

（3）企业信息修改：已为在册供应商的，****点击查看公司****点击查看公司名称等）是否发生变更，并在参与项目投标前完成企业信息修改。

4.1.4 招标文件费用：按项目收取，售价500元人民币。获取多个标段招标文件的投标人只需支付一次费用，售后不退。潜在投标人可在邮E招平台（https://www.****点击查看.cn/zyt）进行注册账号并登录，并可在投标截止时间后10个工作日内在邮E招平台（https://www.****点击查看.cn/zyt）自行申请发票，详情请咨询招标代理机构工作人员。

5．投标文件的递交

5.1 电子投标文件的递交：电子****点击查看联通**方自服务门户(https://www.****点击查看.cn) 联****点击查看采购中心递交，投标截止时间为2025年07月18日09时30分。

5.2 线下投标文件的递交：递交全部投标文件纸质版或电子版（U盘）一份。递交线下投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2025年07月18日09时30分，线下投标文件递交地点：**省**市**区滨河路1300号313室。

注：①投标人可自行选择是否递交纸质版或电子版（U盘）投标文件备份，但如出现投标人上传的投标文件在开标或解密出现异常，且该投标人未按时递交纸质版或电子版（U盘）投标文件备份的情形，则其投标将被否决；

②投标截止时间前，****点击查看联通****点击查看采购中心成功上传电子投标文件，联****点击查看采购中心电子投标文件与纸质版或电子版（U盘）投标文件如有不一致之处，以联****点击查看采购中心的电子投标文件为准。

5.3 本项目将于上****点击查看联通**方自服务门户（https://www.****点击查看.cn）“电子招标投标-联****点击查看采购中心”本项目的电子开标室开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.4 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达****点击查看联通****点击查看采购中心提交电子投标文件的）；

5.4.2 未按照招标文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6．发布公告的媒介

本招****点击查看联通采购与招标网（www.****点击查看.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）、上发布，其他媒介转载无效。

7．联系方式

7.1 招 标 人：****点击查看

地 址：**省**市**区滨河路1300号

邮 编：215004

联 系 人：唐女士

联系电话：0512-****点击查看0037

7.2 招标代理机构：****点击查看

地 址：**市三香路999号非矿大厦2楼裙204室

邮 编：215000

联 系 人：许振泉；周靖博；刘未；

电 话：186****点击查看3396；188****点击查看8013

电子邮件：****点击查看@wo.cn

异议联系人：许振泉

异议联系电话：186****点击查看3396

异议方式：****点击查看联通**方自服务门户（https://www.****点击查看.cn）“电子招标投标-联****点击查看采购中心”提交。

招标人名称：****点击查看

招标代理机构名称：****点击查看

2025年06月27日