长沙芙蓉新城置业有限公司芙蓉生态新城六号安置小区东地块（一期） 外墙防水工程 采购需求公开

本项目净用地面积约62102.4平方米，总建筑面积约280536.69平方米，其中地上建筑面积约218124.1平方米，地下建筑面积约64175.71平方米。地上建筑共16栋，8栋纯住宅、3栋沿街底商+住宅、2栋独栋商业、1栋幼儿园、1栋托儿所、1栋配电房、1栋垃圾站。

质量保证

1.本工程质量符合国家现行施工质量验收规范体系的要求，工程质量确保达到合格等级标准。

2.施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

3.质保期：按国家现行有关标准执行保修内容。

1、项目人员要求

1）施工项目部关键岗位人员配备至少项目负责人1人、施工员1人、安全员1人。不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；

2）施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；安全员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书；岗位资格证书注明了单位名称的，应与供应商一致，以上资格证书均应在有效期内；

3）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪；

4）拟任本次投标的（关键岗位人员 ）必须是本企业在职人员。

5、本项目不组织踏勘，供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

6、成交人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等费用，如成交人遗漏招标文件所列工程量清单类容，均由成交人自行负责，采购人不再另行支付任何费用。

7、本项目为竞争性磋商，需进行两轮报价。第一轮报价，包含总报价表及分项清单报价表，与投标文件一起递交。第二轮（最终）报价，****点击查看小组发起报价后的30分钟内****点击查看小组设置为准）递交，否则视为放弃报价。

第二轮（最终）报价各投标供应商应提前准备。附件需将报价总表及对应的清单报价表提前准备好，打印并签字盖章。

注：

1、****点击查看政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。

2、对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，作出承诺及说明。

3、最终合同相关条款以成交人与采购人双方协商为准。

1）支付方式：****点击查看

2）付款方式：合同签订后，支付合同金额30%的预付款，工程进度款支付金额不超过已完工程造价的80%，工程竣工验收合格后，支付至合同金额的80%。剩余工程款待办理完成结算审核手续后扣除乙方应承担的费用后予以支付。如未满质保期，则留3%作为质保金，在质保期满后扣除承包人在质保期应承担的费用后无息支付。

3）本项目成交金额不能作为总价包干依据，本工程最终工程造价以**区相关部门或第三方造价咨询机构审计金额为准。

4）成交人应向本项目总承包方支付合同金额0.5%的总包服务费用。

1．建筑材料运输、保管及保险

1.1成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

1.2成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

1.3项目实施过程中所使用的材料，必须满足国家标准，且成交供应商必须提供相应的材料送至采购人，并经采购人认可后才能投入使用；设备采购，需提供厂家相关资料，经采购人许可后才能采购。

1.4成交供应商负责其派出的施工人员的人身安全和意外保险,要求施工人员遵守发包人相关管理制度，安全施工、文明施工，因管理或施工不当等造成的安全问题由成交供应商全权承担。

1.5成交供应商向采购人承诺按照合同约定按期、保质完成施工任务及缺陷责任期内的缺陷修复。

1.6保护原有可用设备设施，施工完毕恢复原设施。

2.施工要求

2.1成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度。

2.2成交供应商做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。

2.3成交供应商须加强职工的职业健康安全教育，树立“预防为主，安全第一”的意识，强化职工的质量安全意识。

2.4成交供应商须制定并落实各级人员的岗位责任制。

2.5成交供应商须建立确保计划工期的保证措施。

2.6技术措施：制定详细的工期网络计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化施工方案合理地投入劳力、材料和机具设备提高工效。引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期控制在合同工期之内。

2.7组织措施：施工现场建立项目经理责任制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督的职能，****点击查看施工队伍进场，根据各工序的紧前紧后关系，科学合理地安排施工时间，保证计划按时完成。

2.8安全文明施工保证措施

①制**全目标：贯彻执行“预防为主，安全第一”的工作方针，确保施工现场安全合格率100%，加强现场安全管理、安全防护，制定相关的安全保证体系和措施，确保无任何机械、消防及人员伤害事故。

②加强职工入场安全文明教育，制**全文明操作规程及现场“三防”预案。

③严格遵守甲方的各项规章制度。

④施工时遵守安全操作规程，戴好安全帽，防止抛物、坠物。

⑤施工现场应配备有安全标志牌或警示牌。

⑥对施工过程中所生成的建筑垃圾及时清理、清运。

3.验收要求

3.1由采购人组织验收活动，本项目采用简易验收。****点击查看财政局《****点击查看政府采购项目履约验收工作的通知》(长财采购(****点击查看)的规定进行履约验收。项目验收按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。）。

3.2验收不合格的，由中标人免费无条件修正达到要求再行验收，由此给采购人造成的损失，产生的费用等由中标人承担。连续两次验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

1、结算方法

1）支付方式：****点击查看

2）付款方式：合同签订后，支付合同金额30%的预付款，工程进度款支付金额不超过已完工程造价的80%，工程竣工验收合格后，支付至合同金额的80%。剩余工程款待办理完成结算审核手续后扣除乙方应承担的费用后予以支付。如未满质保期，则留3%作为质保金，在质保期满后扣除承包人在质保期应承担的费用后无息支付。

3）本项目成交金额不能作为总价包干依据，本工程最终工程造价以**区相关部门或第三方造价咨询机构审计金额为准。

4）成交人应向本项目总承包方支付合同金额0.5%的总包服务费用。

5）具体内容详见第三章专用合同条款部分。

2、工程变更

1）原则上工程不允许变更，当发生工程变更、工程量增减时，由采购人签字确认后进行结算审核。

2）具体内容详见第三章专用合同条款部分。

3、工程竣工结算

1）工程竣工后双方应及时办理工程结算，成交供应商应积极配合；工程竣工验收后，成交供应商应在规定时间内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人存档，并必须保证所有归档资料的真实性。

2）具体内容详见第三章专用合同条款部分。