河北省国控物业服务有限公司华药四区两处资产承租人选聘

****点击查看华药四区两处资产承租人选聘招租公告

一、招租条件

本招租项目为****点击查看华药四区两处资产承租人选聘，招租人为****点击查看。项目已具备招租条件，招租人现委托****点击查看对本项目进行公开招租，择优选定承租人。

二、项目概况和招租范围概况

1、项目地点：煤机街55号华药四区南门外东侧西一、二（煤机街和**路**东行北侧，沿沧洲路），原为华药四区废弃自行车棚和废弃锅炉房。

2、项目概述：该两处资产面积合计350平米，经改造装修，“四区自行车棚”****点击查看超市，“四区锅炉房”现房屋租赁用途为办公。

3、承租期限：3年。期满后经双方协商可续签，续签周期以3年为一个周期。

4、招租范围：

对上述华药四区两处资产进行整体招租经营。

5、承租条件

（1）承租方应按照不动产登记及不动产所在地国土规划等部门规划用途使用标的资产，违规使用产生的责任或处罚由承租方承担；（2）承租方负责原有租户（包括已到期和未到期租户）的清退工作，相关费用由承租方承担；（3）承租方负责标的资产中危旧建筑拆除工作，拆除过程中的安全、垃圾处理等责任及费用由承租方承担；（4）标的资产上**、改扩建的不动产或临建，由承租方投资建设，并以招租方名义办理报建等手续，**不动产或临建产权归招租方所有；（5）租赁期间，招租人有权以标的资产（包括**、改扩建新增不动产、临建或在建工程）为抵押物进行融资，承租人应积极配合办理相关手续，包括但不限于配合招租人签署《抵押财产租赁确认书》、《租金监管协议》等相关文件；（6）承租方不得因未与现有租户就解约腾退腾清事项达成一致或无法腾清租赁场地存放的物品等原因，要求招租人减免约定租金及其他相关费用。（7）承租期间标的资产的土地使用税（租****点击查看政府要求需缴纳的相关费用，由承租方承担。（8）本招租公告明确示明的其他条件。

三、竞租人资格要求

1、竞租人须为中华人民**国注册、具备独立法人资格、合法存续且能够独立承担民事责任的企业、个体工商户、合伙组织或个人。

2、竞租人须在信用中国网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，具有良好的社会信誉，2022年1月1日至今无不良经营记录。

3、本项目不接受联合体承租。

四、招租文件的获取

1、招租文件获取时间：2025年6月24日至2025年6月29日，每天上午9:00时至11:30时，下午14:00至17:30（**时间）。

2、招租文件获取方式：

登录“**国控电子招采平台”（网址：http://www.****点击查看.com/）（以下简称“招采平台”）选择“平台登录”-“投标人登录”，未注册的需进行注册，进入后选择“项目大厅”-“可参与项目”或“我的邀请函”，找到本项目并参与；在“我的项目”中下载本项目采购文件。进入后点击“同意参与”，联系人电话如实填写。点击左侧“投标”项下的“已购标项目”，在本项目右侧点击“进入流程”。进入后点击左侧“公告信息”，可查看购买文件费用及支付账户信息。线下支付后（可私对公，需备注好单位名称），点击左侧“采购文件下载”，点击中间“购买采购文件”，点击进入后在下方点击“确认支付”，打款金额按邀请函中金额填写，将财务打款凭证上传附件后，点击“提交”。此时等待审核，待审核通过后。在项目左侧点击下载按钮。（上述步骤以实际为准，如有疑问可拨打0311-****点击查看7771）。

3、招租文件售价500元

附账户信息：

户名：****点击查看

账户：131****点击查看****点击查看3001108131

开户行：****点击查看分行营业部

五、响应文件的递交

1、响应文件递交的时间为2025年7月1日下午14：30时前，响应文件递交的截止时间及开启时间为2025年7月21日下午14：30时，递交方式为在“**国控电子招采平台”（网址：http://www.****点击查看.com/）在线递交。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招租公告在中国招标投标公共服务平台、**省国有****点击查看公司网站上发布。

七、联系方式

招 租 人：****点击查看

地 址：**市**街 10 号

联 系 人：董义

电 话：0311-****点击查看8121

代理机构：****点击查看

地 址：**省**市槐安西路269号

联 系 人：关栎涛、王雯

电 话：0311-****点击查看7771、186****点击查看0272

传 真：0311-****点击查看7771

电子邮件：****点击查看@126.com

附：

投标文件（含响应文件，下同）的制作上传及开标注意事项：

本项目电子投标流程将配套使用**国控电子招标采购平台，一律不接受纸质投标文件。请供应商根据招标文件及**国控电子招标采购平台相关操作手册制作并网上提交投标文件。上传投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

一、编制投标文件

供应商应使用“国控投标工具助手”编制投标文件。在“国控投标工具助手”中导入下载的招租文件（（*.HBGKZF））并使用自定义密码对投标文件进行加密、签名。**国控电子招标采购平台不接收潜在供应商未按规定使用自定义密码加密的投标文件。潜在投标文件在投标文件截止时间前可以对投标文件进行补充、修改或者撤回。

二、上传投标文件

1.因**国控电子招标采购平台在开标前具有保密性，供应商在投标文件递交截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因供应商未及时查看而造成的后果自负。

2.供应商可以在投标文件提交截止时间前，对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回。在招租文件要求的投标文件提交截止时间之后，供应商不得对其投标文件进行补充、修改，否则为无效投标。如要撤销其投标文件，视为供应商无效投标。

3.供应商须在投标文件递交截止时间前制作并提交：加密的电子投标文件为**国控电子招标采购平台网站提供的“国控投标工具助手”软件制作生成的加密版投标文件。

4、招租文件格式所要求包含的全部资料应全部制作在投标文件内，不应存在漏项或缺项，否则将存在投标文件被拒绝的风险。

5.供应商编辑电子投标文件时，根据招租文件要求进行编制电子版投标文件；最后一步生成电子投标文件（（*.HBGKTF））时，只能用本单位的企业设置的自定义密码加密。

6.供应商应在投标文件递交截止时间前上传加密的电子投标文件（*.HBGKTF）到**国控电子招标采购平台“我的项目-项目流程-递交投标文件”进行上传，上传时必须得到系统提示“递交成功”，即为完成递交。请供应商在上传时认真检查上传投标文件是否完整、正确。

7.在投标文件递交截止时间后递交的投标文件，交易中心将拒绝接收供应商的投标文件。

8.供应商因**国控电子招标采购平台问题无法上传投标文件时，请在工作时间拨打系统问题咨询电话

三、开标

1.远程开标项目的****点击查看中心发布的时间为准。

2.开标当日，供应商不必抵达开标现场，在任意地点通过**国控电子招标采购平台（http://www.****点击查看.com/）登录后进入开标大厅系统参加开标会议，并根据需要使用网上开标大厅与现场开标主持人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

3.当天开标的标段，各供应商进入网上开标大厅，填写联系人姓名以及联系方式。可登录**国控电子招标采购平台（http://www.****点击查看.com/）。在开标过程中如有疑问即可通过在线沟通形式进行处理。供应商未在解密时间截止**入大厅并输入联系人姓名以及联系方式，无法正常参与开标解密、唱标、开标结果等环节，由于供应商未按照时间解密完成的，由此导致的一切后果供应商自行负责。

4.通过开标会议发出投标文件解密的指令，供应商在各自地点按规定时间自行实施远程解密。因供应商网络与电源不稳定、未按要求配置软硬件、输入设置的自定义密码加密错误、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为无效投标文件；因招租人原因或网上开标大厅发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开标的，可根据实际情况相应延迟解密或开标时间。

注意：请使用制作投标文件时设置的自定义密码进行解密。

5.开标评审全过程中，各供应商参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，供应商一端参与交互的人员将均被视为是供应商的授权委托人或法人代表，供应商不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，供应商自行承担随意更换人员所导致的一切后果。

6.为顺利实现本项目开标评审的远程交互，建议供应商配置的硬件设施有：配置电脑（CPUi3以上，内存8G以上，操作系统要求Windows7及以上，（浏览器支持谷歌浏览器、火狐浏览器、MicrosoftEdge浏览器）、高速稳定的网络（独享网络带宽4M以上）、电源（稳定不间断）、CA密钥、音视频设备（耳机、音响）。为保证交互效果，建议供应商选择封闭安静的地点参与远程交互。因供应商自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由供应商自身承担一切后果。