重庆建筑工程职业学院零星校舍维修工程服务资格商公开招标补遗公告

序号

评审因素

评审标准

1

有效性审查

投标文件签署

投标文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。

投标方案

每个分包只能有一个方案投标。

报价唯一

按招标人给出的《全费用工程量清单和限价表》中的全费用综合单价定价执行，不进行上下浮。

2

完整性审查

投标文件份数

投标文件正、副本数量（含电子文档）符合招标文件要求。

3

技术部分

投标文件内容

响应并满足本项目招标文件第二篇项目服务要求的所有内容。

4

商务部分

投标文件内容

响应并满足本项目招标文件第三篇项目商务要求的所有内容。

5

投标有效期

投标文件内容

投标有效期为投标截止时间起90天

序号

评审因素

评审标准

1

有效性审查

投标文件签署

投标文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。

投标方案

每个分包只能有一个方案投标。

报价唯一

按招标人给出的《全费用工程量清单和限价表》及项目实际情况综合考虑后，进行下浮。

2

完整性审查

投标文件份数

投标文件正、副本数量（含电子文档）符合招标文件要求。

3

技术部分

投标文件内容

响应并满足本项目招标文件第二篇项目服务要求的所有内容。

4

商务部分

投标文件内容

响应并满足本项目招标文件第三篇项目商务要求的所有内容。

5

投标有效期

投标文件内容

投标有效期为投标截止时间起90天

序号

评分因素及权重

分值

评分标准

说明

1

投标报价

（20%）

20

基准报价为所有有效报价去掉1/6（不能整除的按小数点前整数取整，不足6家有效报价则不去掉）的最高报价和相同数量的最低报价后算数平均值与本项目最高限价的平均值为评标基准价。

评标基准价计算的最终结果保留一位小数，小数点后第二位四舍五入。

基准价为满分，投标人报价高于基准价则按差值每0.1%扣0.2分，低于基准价则按差值每0.1%扣0.1分，20分扣完为止。

算例：

假设有效报价共20家，下浮率报价（%）分别为：

3.0、3.2、3.5、3.6、5.9、5.6、6.8、9、6.8、6.9、6.8、7.9、7.5、7.6、8.2、8.1、9.8、10、10.5、11

第一步：计算去掉数量，k=20/6=3。

第二步：去掉3家最高报价和3家最低报价

去掉最低报价：3.0、3.2、3.5

去掉最高报价：10、10.5、11

剩余报价为：3.6、5.9、5.6、6.8、9、6.8、6.9、6.8、7.9、7.5、7.6、8.2、8.1、9.8

第三步：计算算术平均值

（3.6+5.9+5.6+6.8+9+6.8+6.9+6.8+7.9+7.5+7.6+8.2+8.1+9.8）/14=7.2第四步：基准价

（7.2+0）/2=3.6

保留一位小数，小数点后第二位四舍五入

评标基准价=3.6

则上述20家报价得分分别为：18.8、19.2、19.8、20、17.7、18、16.8、14.6、16.8、16.7、16.8、15.7、16.1、16、15.4、15.5、13.8、13.6、13.1、12.6

2

服务部分

（64%）

64

1.寒暑假维修内容及方案（10分）：

1.1寒暑假维修内容分析；（2分）

1.2假期施工应注意的重点事项；（2分）

1.3工期管理和进场准备事项；（2分）

1.4常规工序及措施；（2分）

1.5场地清理和退场时间；（2分）

****点击查看学校实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行得2分；符合学校实际情况、方案内容基本完整但针对性一般得1分；方案内容缺失或不可行得0分）

2.日常维修内容及方案（8分）：

2.1日常维修内容分析；（2分）

2.2日常维修注意的重点事项；（2分）

2.3日常维修作业的人员组织；（2分）

2.4保障正常学生生活秩序相关措施；（2分）

****点击查看学校实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行得2分；符合学校实际情况、方案内容基本完整但针对性一般得1分；方案内容缺失或不可行得0分）

3.外墙及漏水维修技术方案（6分)：

3.1外墙及漏水维修的机具设备等准备条件；（2分）

3.2外墙及漏水维修的技术方案介绍；（2分）

3.3危险作业人员安全措施介绍；（2分）

****点击查看学校实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行得2分；符合学校实际情况、方案内容基本完整但针对性一般得1分；方案内容缺失或不可行得0分）。

4. 给排水及市政设施维修方案（6分）

4.1给排水及市政设施维修的技术要求；（2分）

4.2给排水及市政设施维修的材料准备；（2分）

4.3给排水及市政设施维修的施工措施；（2分）

****点击查看学校实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行得2分；符合学校实际情况、方案内容基本完整但针对性一般得1分；方案内容缺失或不可行得0分）

5.安全文明作业,应急保证措施（10分）：

5.1承诺为工人买意外工伤保险（2分）：

5.2安全风险管控措施；（2分）

5.3安全生产制度齐全；（2分）

5.4文明作业目标及措施；（2分）

5.5员工管理方面，包括员工技能培训、遵守学校制度等；（2分）

****点击查看学校实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行得2分；符合学校实际情况、方案内容基本完整但针对性一般得1分；方案内容缺失或不可行得0分）

6.应急抢修服务预案：（10分）

6.1应急抢修人员安排；（2分）

6.2应急机具设备配置；（2分）

6.3应急抢修处置流程；（2分）

6.4应急抢修响应时间；（2分）

6.5员工群体性事件应对措施；（2分）

****点击查看学校实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行得2分；符合学校实际情况、方案内容基本完整但针对性一般得1分；方案内容缺失或不可行得0分）

7. 专业技术人员需持证上岗（8分）：

7.1提供施工员证；（2分）（住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书复印件加盖投标人公章，原件备查）

7.2提供电工证；（2分）（有效资格证书复印件加盖投标人公章，原件备查）

7.3提供安全员证；（2分）（住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书复印件加盖投标人公章，原件备查）

7.4提供其他特种作业证书；（2分）（与本项目相关的由住房和城乡建设领域及其他特种作业领域专业人员岗位培训考核合格证书复印件加盖投标人公章，原件备查，每提供一个得0.5分）

须同时提交以上专业技术人员从2026年5月以来任意一个月为其缴纳社保的证明材料。

8.关键施工工艺、重难点分析及专项解决方案（6分）：

针对学校维修改造工程常见难点：原有设施拆除、新旧衔接、成品保护、局部翻新、渗漏修复、墙面地面屋面改造、重要管线保护、交叉施工、不停业/不停工施工保障等进行评审。

（符合招标人实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行的，本项得分区间为4分＜本项得分≤6分；符合招标人实际情况、方案内容基本完整但针对性一般的，本项得分区间为2分＜本项得分≤4分；

方案内容缺失或不可行的，本项得分区间为0分＜本项得分≤2分。）

****点击查看学校实际情况。

3

商务部分

（6%）

6

自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），****点击查看机关、企事业单位同类房屋维修、零星修缮、设施设备维修、维保类项目的业绩，每提供1个业绩得1.5分，本项最多得6分。

同一业主的多个合同，按1个业绩计算。

提供完整合同及验收资料复印件并加盖供应商公章。

序号

评分因素及权重

分值

评分标准

说明

1

投标报价

（30%）

30

基准报价为所有有效报价去掉1/6（不能整除的按小数点前整数取整，不足6家有效报价则不去掉）的最高报价和相同数量的最低报价后算数平均值与本项目最高限价的平均值为评标基准价。

评标基准价计算的最终结果保留一位小数，小数点后第二位四舍五入。

基准价为满分，投标人报价高于基准价则按差值每0.1%扣0.2分，低于基准价则按差值每0.1%扣0.1分，30分扣完为止。

算例：

假设有效报价共20家，下浮率报价（%）分别为：

3.0、3.2、3.5、3.6、5.9、5.6、6.8、9、6.8、6.9、6.8、7.9、7.5、7.6、8.2、8.1、9.8、10、10.5、11

第一步：计算去掉数量，k=20/6=3。

第二步：去掉3家最高报价和3家最低报价

去掉最低报价：3.0、3.2、3.5

去掉最高报价：10、10.5、11

剩余报价为：3.6、5.9、5.6、6.8、9、6.8、6.9、6.8、7.9、7.5、7.6、8.2、8.1、9.8

第三步：计算算术平均值

（3.6+5.9+5.6+6.8+9+6.8+6.9+6.8+7.9+7.5+7.6+8.2+8.1+9.8）/14=7.2第四步：基准价

（7.2+0）/2=3.6

保留一位小数，小数点后第二位四舍五入

评标基准价=3.6

则上述20家报价得分分别为：28.8、29.2、29.8、30、27.7、28、26.8、24.6、26.8、26.7、26.8、25.7、26.1、26、25.4、25.5、23.8、23.6、23.1、22.6

2

服务部分

（64%）

64

1.寒暑假维修内容及方案（10分）：

1.1寒暑假维修内容分析；（2分）

1.2假期施工应注意的重点事项；（2分）

1.3工期管理和进场准备事项；（2分）

1.4常规工序及措施；（2分）

1.5场地清理和退场时间；（2分）

****点击查看学校实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行得2分；符合学校实际情况、方案内容基本完整但针对性一般得1分；方案内容缺失或不可行得0分）

2.日常维修内容及方案（8分）：

2.1日常维修内容分析；（2分）

2.2日常维修注意的重点事项；（2分）

2.3日常维修作业的人员组织；（2分）

2.4保障正常学生生活秩序相关措施；（2分）

****点击查看学校实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行得2分；符合学校实际情况、方案内容基本完整但针对性一般得1分；方案内容缺失或不可行得0分）

3.外墙及漏水维修技术方案（6分)：

3.1外墙及漏水维修的机具设备等准备条件；（2分）

3.2外墙及漏水维修的技术方案介绍；（2分）

3.3危险作业人员安全措施介绍；（2分）

****点击查看学校实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行得2分；符合学校实际情况、方案内容基本完整但针对性一般得1分；方案内容缺失或不可行得0分）。

4. 给排水及市政设施维修方案（6分）

4.1给排水及市政设施维修的技术要求；（2分）

4.2给排水及市政设施维修的材料准备；（2分）

4.3给排水及市政设施维修的施工措施；（2分）

****点击查看学校实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行得2分；符合学校实际情况、方案内容基本完整但针对性一般得1分；方案内容缺失或不可行得0分）

5.安全文明作业,应急保证措施（10分）：

5.1承诺为工人买意外工伤保险（2分）：

5.2安全风险管控措施；（2分）

5.3安全生产制度齐全；（2分）

5.4文明作业目标及措施；（2分）

5.5员工管理方面，包括员工技能培训、遵守学校制度等；（2分）

****点击查看学校实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行得2分；符合学校实际情况、方案内容基本完整但针对性一般得1分；方案内容缺失或不可行得0分）

6.应急抢修服务预案：（10分）

6.1应急抢修人员安排；（2分）

6.2应急机具设备配置；（2分）

6.3应急抢修处置流程；（2分）

6.4应急抢修响应时间；（2分）

6.5员工群体性事件应对措施；（2分）

****点击查看学校实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行得2分；符合学校实际情况、方案内容基本完整但针对性一般得1分；方案内容缺失或不可行得0分）

7. 专业技术人员需持证上岗（8分）：

7.1提供施工员证；（2分）（住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书复印件加盖投标人公章，原件备查）

7.2提供电工证；（2分）（有效资格证书复印件加盖投标人公章，原件备查）

7.3提供安全员证；（2分）（住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书复印件加盖投标人公章，原件备查）

7.4提供其他特种作业证书；（2分）（与本项目相关的由住房和城乡建设领域及其他特种作业领域专业人员岗位培训考核合格证书复印件加盖投标人公章，原件备查，每提供一个得0.5分）

须同时提交以上专业技术人员从2026年5月以来任意一个月为其缴纳社保的证明材料。

9.关键施工工艺、重难点分析及专项解决方案（6分）：

针对学校维修改造工程常见难点：原有设施拆除、新旧衔接、成品保护、局部翻新、渗漏修复、墙面地面屋面改造、重要管线保护、交叉施工、不停业/不停工施工保障等进行评审。

（符合招标人实际情况、方案内容完整、针对性强、措施具体可行的，本项得分区间为4分＜本项得分≤6分；符合招标人实际情况、方案内容基本完整但针对性一般的，本项得分区间为2分＜本项得分≤4分；

方案内容缺失或不可行的，本项得分区间为0分＜本项得分≤2分。）

****点击查看学校实际情况。

3

商务部分

（6%）

6

自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），****点击查看机关、企事业单位同类房屋维修、零星修缮、设施设备维修、维保类项目的业绩，每提供1个业绩得1.5分，本项最多得6分。

同一业主的多个合同，按1个业绩计算。

提供完整合同及验收资料复印件并加盖供应商公章。