ZTSYJCGS2026-0733沈阳局集团公司锦州房建公寓段2026年综合维修业务外包（第二期——房建专业）公开竞争性谈判公告

****点击查看公司****点击查看公寓段2026年综合维修业务外包（第二期——房建专业）竞争性谈判采购公告

（项目编号：****点击查看）

****点击查看集团****点击查看公寓段2026年综合维修业务外包（第二期——房建专业）采购人为****点击查看，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；****点击查看集团现行的工程质量验收标准和工程施工规范要求，全部工程确保一次验收合格率100%，其他详见技术规格书。

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。

3.维保条款：无要求。

4.售后服务及要求：一年质保期，质保期内出现工程质量问题，7个工作日内修复。5.其他需具体明确的技术要求：（1）详见技术规格书。 （2）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。 （3）踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘,联系人：张凯：159****点击查看4080

****点击查看公司****点击查看公寓段2026年综合维修业务外包（第二期—房建专业）技术规格书

一．项目概况

（一）.项目背景

****点击查看集团****点击查看公寓段2026年综合维修业务外包（第二期—房建专业），包含沟帮子候车室吊顶综合维修、**房建车间252#供暖工区综合维修、**北站舍卫生间综合维修三大板块，涵盖房屋建筑、装饰装修、给排水、电力等多专业综合维修作业。施工地点分布于**市、沟帮子镇、**市。

（二）.既有设备概况

1. 沟帮子候车室吊顶综合维修项目

候车室原有吊顶面层已全部拆除，既有金属龙骨需全面整治加固；候车室顶部及四周墙体无保温隔热层，建筑节能效果不达标，冬季室内热量流失严重；原有照明线路及灯具老化严重，照度不足，存在较**全隐患；室内墙面乳胶漆大面积污损、局部抹灰层破损开裂，严重影响建筑外观及使用体验。

2. **房建车间252#供暖工区综合维修项目

室内原有套装门、塑钢窗老化破损严重，密封失效，保温隔音效果差；室内地砖地面大面积磨损、开裂、破损，需整体拆除更换；室内墙面、天棚大白大面积污损、脱落，基层返潮，需全面铲除重新整治；原有南侧卫生间设施老化、防水失效渗漏；室内给排水管道、电力线路老化严重，存在安全隐患。

3. **北站舍卫生间综合维修项目

**北站卫生间吊顶板材破损，影响正常使用，卫生间隔断长期返潮，出现变形问题，小便器、大便器配套排水管路结垢、堵塞，无法满足正常使用需求。

二. 业务外包范围及计划工期

(一）业务外包范围

1. 沟帮子候车室吊顶综合维修项目

序号	专业工程	主要内容	工程量
1	建筑与装饰工程	候车室原有金属龙骨拆除加固、安装装配式U型轻钢龙骨及铝合金格栅吊顶；室内墙面局部零星抹灰、整体喷刷乳胶漆。	详见工程量清单
2	电气工程	候车室顶部更换LED灯、照明线路镀锌钢管及铜芯配线。	详见工程量清单

2. **房建车间252#供暖工区综合维修项目

3. **北站舍卫生间综合维修项目

（二）计划工期

计划工期：50天。

三.执行的规范、标准

本工程施工及验收除必须满足国家、行业现行相关法律法规外，还应严格遵守但不限于以下规范、标准（凡未注明版本者，均执行最新有效版本）：

1.国家标准

2 给排水专业规范

序号	规范/标准名称	标准号
1	《建筑给水排水设计标准》	GB 50015-2019
2	《民用建筑节水设计标准》	GB 50555-2010
3	《铁路给水排水设计规范》	TB 10010-2016
4	《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》	GB 50242-2002

3 暖通专业规范

序号	规范/标准名称	标准号
1	《铁路房屋供暖通风与空气调节设计规范》	TB 10056-2019
2	《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》	GB 50736-2012
3	《铁路工程设计防火规范》	TB 10063-2016
4	《建筑设计防火规范》	GB 50016-2014（2018年版）

4 电气专业规范

序号	规范/标准名称	标准号
1	《铁路电力设计规范》	TB 10008-2015
2	《低压配电设计规范》	GB 50054-2011
3	《供配电系统设计规范》	GB 50052-2009
4	《建筑照明设计标准》	GB 50034-2013
5	《民用建筑电气设计标准》	GB 51348-2019
6	《电力工程电缆设计规范》	GB 50217-2018
7	《铁路照明设计规范》	TB 10089-2015

5 信息工程规范

序号	规范/标准名称	标准号
1	《综合布线系统工程设计规范》	GB 50311-2016

6.铁路企业标准

四、整治维修方案、施工工艺及标准

1.沟帮子候车室吊顶综合维修项目

（1）候车室吊顶板工程

①拆除工程

拆除范围：既有天棚金属龙骨（面层已拆除）拆除范。

工艺：人工轻凿拆除，严禁机械锤击破坏候车室主体结构；拆除废料随拆随清，集中堆放至指定地点。

标准：拆除至坚实基层，无松动、浮渣、空鼓；不得损伤候车室原有结构、管线及附属设施。

②满堂红脚手架搭设

施工范围：候车室吊顶施工区域。

工艺：人工搭建满堂红脚手架，脚手架下方预留人行通道，四周设置安全防护栏杆及挡脚板。

标准：脚手架搭设符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130要求，立杆间距、水平杆步距符合设计要求，架体稳定牢固，防护设施齐全有效。

③保温隔热天棚施工

施工范围：候车室顶部、顶部四周墙体。

工艺：基层清理后，50mm 厚超细无机纤维保温层，采用专用喷涂设备均匀施工，确保保温层厚度均匀、粘结牢固。 标准：保温层厚度偏差≤5mm，粘结牢固无脱落、空鼓，导热系数符合设计要求，防火性能达到国家相关标准。

④格栅吊顶安装

施工范围：候车室吊顶区域 。

工艺：

龙骨安装：上人型装配式U型轻钢龙骨安装，规格 600×600mm，平面布置，龙骨间距、平整度符合设计要求，固定牢固；

面层安装：安装 125×125×4.5mm 规格铝合金格栅吊顶天棚，拼接严密，缝隙均匀，表面平整。 标准：龙骨安装平整、牢固，无变形、松动；格栅面层拼接顺直，缝宽均匀一致，表面平整无高差、无翘曲，整体观感良好。

（2）候车室电线路工程

①灯具安装

施工范围：候车室顶部更换铝格栅LED射灯。

工艺：拆除原有老旧灯具，按设计位置安装灯具，接线牢固，做好绝缘防护。

标准：灯具规格、功率、色温执行项目特征描述标准，具备防眩光、安全防坠功能；安装牢固，位置准确，照明效果符合设计要求，所有灯具均需提供产品合格证、检测报告。

②配管配线施工

施工范围：更换照明线路镀锌钢管DN20，铜芯导线4mm2 。

工艺：

配管：按设计路径敷设镀锌钢管，管路连接牢固，转弯处设置弯管器冷弯，弯曲半径符合规范要求，固定点间距均匀；

配线：管内穿设4mm2铜芯导线，导线绝缘层完好，无破损、接头，接线端子压接牢固，做好相序区分。

标准：配管顺直，固定牢固，无变形、破损；配线绝缘电阻测试合格，接线牢固，相序正确，符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303要求。

（三）墙面乳胶漆工程

①基层找平施工

施工范围：墙面局部零星抹灰。

工艺：铲除墙面空鼓、破损基层，清理浮尘、油污，采用水泥砂浆进行局部找平，分层施工，确保基层平整坚实。

标准：找平层无空鼓、裂缝、起砂，表面平整顺滑，平整度≤2mm/2m，与原有墙面接茬顺直。

②墙面乳胶漆施工

施工范围：墙面喷刷乳胶漆2遍。

工艺：基层清理、打磨平整后，涂刷底漆一遍，面漆两遍，每遍涂刷均匀，待上一遍干透后再进行下一遍施工。

标准：乳胶漆涂刷均匀，无流坠、色差、漏刷，表面平整光滑，粘结牢固，耐擦洗、耐候性能符合国家相关标准，颜色与既有墙面协调一致。

二、**房建车间 252# 供暖工区综合维修

（一）建筑主体维修工程

①门窗工程

木质门安装：拆除原有套装门，安装室内套装门。

工艺：拆除原有门窗框、扇，清理**，门框安装固定牢固，缝隙填充发泡剂，门扇安装合页、门锁，开启灵活，关闭严密。

标准：门框安装垂直、牢固，门扇开启灵活无卡滞，关闭严密无透缝，五金配件齐全有效，表面无划痕、破损，尺寸偏差符合规范要求。

不锈钢饰面门安装：拆除原有白钢门，安装入户不锈钢门。

工艺：拆除原有门体，清理**，不锈钢门框采用膨胀螺栓固定牢固，门扇安装调试，确保开启灵活，密封严密。

标准：门体安装垂直、牢固，开启灵活无卡滞，关闭严密，不锈钢表面无划痕、变形，五金配件齐全，防盗、密封性能符合设计要求。

断桥铝窗安装：拆除原有塑钢窗，安装断桥铝单层3玻成品窗，内平开含纱窗；配套安装隐形铝合金纱。

工艺：拆除原有窗框、扇，清理窗**，窗框采用膨胀螺栓固定牢固，缝隙填充发泡剂及密封胶，窗扇安装调试，五金配件安装齐全。

标准：窗框安装垂直、牢固，水**、垂直度偏差符合规范要求，窗扇开启灵活，关闭严密，密封胶打注饱满光滑，无渗漏，玻璃安装牢固，无破损、划痕，隔音、保温性能符合设计要求。

人造理石窗台板安装：室内房屋及走廊安装人造理石窗台板。

工艺：基层清理、找平，窗台板裁切、打磨，采用专用粘结剂粘贴固定，接缝处理严密，表面抛光。

标准：窗台板安装平整、牢固，接缝顺直严密，无空鼓、裂缝，表面光滑无划痕，与墙体、窗框连接紧密，排水坡度符合要求。

②地面工程

地面拆除：拆除房间及走廊内既有地砖地面。

工艺：人工轻凿拆除地砖及结合层，严禁机械锤击破坏楼板结构，拆除废料集中堆放，及时清运。

标准：拆除至坚实基层，无松动、浮渣，不得损伤楼板原有结构及管线。

自流平 + 环氧地面施工：室内地面及走廊（不含卫生间）20mm 厚水泥砂浆找平层、4mm 厚水泥基自流平砂浆、环氧自流平防腐地面底漆和面漆各一遍。

工艺：

基层清理、修补，涂刷界面剂，浇筑20mm厚1:2水泥砂浆找平层，养护至强度达标；

找平层打磨、清理，涂刷自流平界面剂，浇筑 4mm 厚水泥基自流平砂浆，消泡处理，养护至干透；

自流平基层打磨、除尘，涂刷环氧底漆一遍，干透后涂刷环氧面漆一遍，确保表面平整光滑。

标准：找平层平整、坚实，无空鼓、裂缝；自流平表面平整度≤2mm/2m，无起砂、空鼓；环氧面层涂刷均匀，无流坠、色差、漏刷，表面平整光滑，粘结牢固，防腐、耐磨性能符合设计要求。

金属踢脚线安装：室内地面安装10mm厚铝合金踢脚线。

工艺：基层清理、找平，踢脚线裁切、打孔，采用膨胀螺栓固定牢固，接缝处理严密，表面清洁。

标准：踢脚线安装顺直、牢固，接缝平整严密，无松动、变形，表面光滑无划痕，与墙面、地面连接紧密，高度一致。

③墙面及天棚工程

墙面拆除：拆除墙柱面立面抹灰层、仓库墙面瓷白砖 、室内及走廊抹灰踢脚线。

工艺：人工轻凿拆除破损、空鼓的抹灰层、瓷砖及踢脚线，清理基层，废料集中堆放清运。

标准：拆除至坚实基层，无松动、浮渣，不得损伤墙体原有结构。

墙面及天棚大白施工：室内墙面刮大白，室内天棚刮大白 ，均为满刮三遍。

工艺：铲除原有空鼓、脱落大白层，基层清理、修补，满刮防水大白三遍，每遍干透后打磨平整，最后一遍打磨后表面光滑。

标准：墙面、天棚平整光滑，无接茬、透底、空鼓、脱落，阴阳角顺直，平整度≤2mm/2m，整体观感良好。

墙体封堵及零星砌砖：南侧卫生间零星砌砖、走廊窗台板下方封堵砌砖，配套零星抹灰。

工艺：采用M10水泥砂浆砌筑MU10 标准砖，灰缝饱满，墙体垂直、平整，砌筑完成后进行双面抹灰。

标准：墙体垂直度≤5mm/2m，灰缝饱满度≥90%，无空鼓、裂缝，抹灰层平整光滑，与原有墙体接茬顺直。

（二）卫生间综合维修工程

①墙地面工程

地面砖铺贴：北侧卫生间铺设 600*600mm 陶瓷地面砖、淋浴间铺贴 300*300mm 陶瓷砖，配套铺贴黑色过门石。

工艺：基层清理、找平，涂刷素水泥浆一遍，采用 1:2 干硬性水泥砂浆铺贴，砖缝均匀，表面平整，铺贴完成后勾缝、清理。

标准：地砖铺贴平整牢固，无空鼓、破损，接缝顺直，缝宽均匀一致，表面平整度≤2mm/2m，排水坡度符合设计要求，无积水。

墙面砖铺贴：淋浴间既有墙面砖拆除，卫生间及淋浴间墙面镶贴 300*600mm 陶瓷砖。

工艺：基层清理、湿润，涂刷界面剂，采用 1:2 水泥砂浆铺贴，瓷砖排列整齐，砖缝均匀，铺贴完成后勾缝、清洁。 标准：墙砖铺贴平整牢固，无空鼓、破损，接缝顺直，缝宽均匀一致，阴阳角**，平整度≤2mm/2m，与地面、吊顶收口严密。

②吊顶工程

施工范围：卫生间及淋浴间铝扣板吊顶，卫生间采用 600*600mm规格，淋浴间采用300*300mm 规格。

工艺：拆除原有天棚龙骨及饰面，按设计标**装轻钢龙骨骨架，固定牢固，调平调直，然后安装对应规格的铝扣板，配套安装收边条。

标准：龙骨安装平整、牢固，无变形、松动；铝扣板拼接严密、平整，无翘曲、色差，表面光滑洁净，收边条顺直牢固，整体观感良好。

③防水工程

地面防水：淋浴间及卫生间高分子卷材防水一层 。

墙面防水：淋浴间高分子卷材防水一层。

工艺：基层清理、找平，阴阳角做成圆弧形，涂刷基层处理剂，然后采用热熔法满粘施工高分子防水卷材，卷材搭接宽度符合规范要求，接缝处热熔封边严密，施工完成后进行24h 蓄水试验。

标准：防水卷材铺贴平整、牢固，无空鼓、破损、漏贴，搭接宽度符合规范，接缝封边严密；24h 蓄水试验无渗漏，防水性能符合《屋面工程质量验收规范》GB50207要求。

④卫生间隔断及配套工程

卫生间隔断：卫生间安装实木颗粒板成品隔断。

工艺：按设计尺寸裁切板材，安装固定五金配件，隔断板安装垂直、牢固，接缝严密，配套安装门锁、合页等配件。 标准：隔断安装垂直、牢固，表面平整光滑，无划痕、破损，五金配件齐全有效，开启灵活，关闭严密，整体稳定性良好。

通风系统安装：卫生间及淋浴间集成吊顶换气扇安装2个，配套安装DN110成品不锈钢风帽1个。

工艺：按设计位置开孔，安装换气扇，接线牢固，调试运行正常，风帽安装牢固，密封严密。

标准：换气扇安装牢固，运行平稳无噪音，风量符合设计要求，风帽安装牢固，无渗漏，通风效果良好。

给排水管路安装：卫生间墙体打洞 1 个（直径110mm），给排水管路、配套安装洁具。

工艺：按设计路径切割沟槽、打洞，敷设 PVC 给排水管路，粘接牢固，管路安装顺直，坡度符合要求，然后进行通水、通球试验。

标准：管路安装牢固，顺直美观，粘接严密无渗漏，通水、通球试验合格，符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242 要求。

（三）外墙及室外工程

①外墙工程

墙面保温填补：局部填补墙面保温，采用50mm厚挤塑聚苯板，随混凝土浇筑施工。

工艺：基层清理，保温板裁切、粘贴，采用专用粘结剂固定牢固，接缝处理严密，表面平整。

标准：保温板粘贴牢固，无空鼓、脱落，厚度均匀，接缝严密，保温性能符合设计要求，与原有保温层接茬顺直。

外墙涂料粉刷：房屋外墙涂料粉刷，含局部挂网、刮抗裂砂浆。

工艺：基层清理、修补，满挂耐碱玻纤网，抹抗裂砂浆覆盖网格布，总厚度≥5mm，干透后刮耐水腻子两遍，打磨平整，涂刷丙烯酸酯涂料两遍。

标准：基层坚实、无空鼓、裂缝，网格布无褶皱、外露，抗裂砂浆粘结牢固；涂料涂刷均匀，无流坠、色差、漏刷，表面平整光滑，粘结牢固，耐候、耐擦洗性能符合国家相关标准，颜色与原有外墙协调一致。

②室外路面工程

施工范围：拆除原有地面面包砖及基层，做沥青混凝土人行道，含15cm厚4%水泥稳定砂砾基层、乳化沥青上封层、5cm 厚中粒式沥青混凝土面层。

工艺：

拆除：人工拆除原有面包砖及15cm厚碎石基层，清理废料，集中清运；

基层施工：路拌水泥稳定砂砾，摊铺、整平、碾压密实，养护至强度达标；

封层施工：采用层铺法施工乳化沥青上封层，封层均匀、完整；

面层施工：机械摊铺5cm 厚中粒式沥青混凝土，碾压密实，平整度符合要求。

标准：基层压实度≥95%，平整度符合规范要求；沥青面层摊铺平整，碾压密实，无松散、裂缝、油包，平整度≤3mm/2m，整体观感良好，符合《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ 1 要求。

3. **北站舍卫生间综合维修项目

（一）吊顶工程

施工范围：卫生间铝扣板吊顶及配套铝扣板收边。

①拆除工程

拆除范围：卫生间原有龙骨及金属饰面板。

工艺：人工轻凿拆除原有吊顶龙骨及饰面板，严禁机械锤击破坏卫生间原有结构、管线，拆除废料随拆随清，集中堆放。

标准：拆除至坚实基层，无松动、浮渣、空鼓，不得损伤卫生间原有楼板、墙体及给排水管线。

②吊顶施工

工艺：

龙骨安装：按设计标**装 600×600mm 规格轻钢龙骨架，主龙骨、次龙骨间距符合设计要求，固定牢固，调平调直；

面层安装：安装铝扣板天棚装饰板，拼接严密，缝隙均匀，表面平整，配套安装铝扣板收边条，收口顺直牢固。

标准：龙骨安装平整、牢固，无变形、松动，间距偏差符合规范要求；铝扣板面层拼接顺直，缝宽均匀一致，表面平整无高差、无翘曲、无色差，收边条顺直牢固，整体观感良好。

（二）卫生间隔断工程

施工范围：既有卫生间隔断拆除及更护成品隔断。

①拆除工程

拆除范围：卫生间原有成品隔断。

工艺：人工拆除原有隔断板、五金配件及固定件，清理基层，废料集中堆放清运，不得损伤卫生间原有墙体、地面及管线。

标准：拆除彻底，无残留固定件，基层清理干净，不得损伤周边原有设施。

②隔断施工

工艺：按设计尺寸裁切成品隔断板材，安装固定五金配件，隔断板安装垂直、牢固，接缝严密，配套安装门锁、合页、支撑脚等配件，调试开启灵活。

标准：隔断安装垂直、牢固，表面平整光滑，无划痕、破损，五金配件齐全有效，开启灵活，关闭严密，整体稳定性良好，尺寸偏差符合设计要求。

（三）洁具及给排水管路工程

①小便器拆除及恢复

施工范围：原有小便器拆除及恢复。

工艺：关闭水源，拆除原有小便器及连接管路，清理基层，检查原有管路完好情况，然后安装小便器，连接管路，做好密封防护，通水调试。

标准：小便器安装牢固，位置准确，管路连接严密无渗漏，通水正常，五金配件齐全，表面洁净无破损。

②给排水管路

拆除工程：原卫生间大便器PVC排水管拆除，小便器 PVC 排水管拆除。

工艺：关闭水源，人工拆除原有排水管路，清理管内杂物，废料集中堆放清运，不得损伤原有楼板、墙体结构。

标准：拆除彻底，管路无残留，基层清理干净，不得损伤周边原有管线及结构。

排水管安装

大便器DN110PVC排水管，小便器 DN50PVC排水管，小便器DN110PVC排水管；混凝土墙切割沟槽（槽宽200mm，深150mm）。

工艺：

按设计路径切割混凝土墙沟槽，槽宽、槽深符合设计要求，清理沟槽内杂物；

敷设PVC排水管路，采用专用胶水粘接牢固，管路安装顺直，坡度符合设计要求，转弯处采用配套弯头连接；

管路安装完成后，进行通水、通球试验，试验合格后，沟槽采用水泥砂浆封堵抹平。

标准：管路安装牢固，顺直美观，粘接严密无渗漏，坡度符合规范要求，通水、通球试验合格，沟槽封堵平整密实，无空鼓、裂缝，符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242 要求。

（四）墙面工程

施工范围：墙面砖。

①拆除工程

工艺：人工轻凿拆除原有破损墙面砖及结合层，清理基层，废料集中堆放清运，不得损伤墙体原有结构。

标准：拆除至坚实基层，无松动、浮渣、空鼓，基层清理干净。

②瓷砖铺贴施工

工艺：基层清理、湿润，涂刷素水泥浆一遍，采用 1:2 水泥砂浆铺贴 300*600mm陶瓷砖，瓷砖排列整齐，砖缝均匀，铺贴完成后勾缝、清洁。

标准：墙砖铺贴平整牢固，无空鼓、破损，接缝顺直，缝宽均匀一致，与原有墙面砖接茬顺直，平整度≤2mm/2m，整体观感良好。

（五）垃圾外运

施工范围：本工程所有拆除建筑垃圾外运。

工艺：所有拆除废料集中堆放，采用密闭式车辆运输，清运至垃圾消纳场处置，运输过程中做好覆盖，防止遗撒。

标准：工完料净场地清，施工区域无垃圾遗留、遗撒，符合环保及城市管理相关要求。

五.施工目标、施工注意事项及安全风险防范

（一）.安全、环保、水保、质量目标

安全目标：

（1）杜绝一般及以上安全事故、一般以上行车责任事故、火灾事故、触电事故、高处坠落事故、物体打击事故、机械伤害事故。

（2）严格执行国家、国铁集团、****点击查看公司有关铁路建设工程安全生产的文件规定，严格落实安全生产责任制，确保施工全过程安全可控。

环保、水保目标：符合国家、国铁集团及地方有关环保、水保的要求，确保工程所处的环境不受污染。施工废水、废气、固体废弃物、噪声排放均符合国家及地方相关标准，做到工完料净场地清。

质量目标：

（2）全部工程确保一次验收合格率 100%，杜绝质量事故，单位工程质量达到合格标准，满足使用功能要求，质保期内无质量问题。

（二）.注意事项及安全风险措施

1. 通用注意事项：

（1）图纸中尺寸以标注为准，图纸中尺寸与现场实际尺寸产生偏差时，以现场实际尺寸为准，施工前必须对现场进行详细复核，确认无误后方可施工。

（2）施工单位根据现场实际情况采用合理方式运输设备及材料，运输过程中做好防护，避免材料破损、遗撒，严禁超限、超载运输。

（3）本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照清单的要求提供样板，经与建设单位共同确认后方可实施；样板应进行封存，作为验收依据。所有进场材料必须具备出厂合格证、性能检测报告，进场后按现行国家、行业及铁路规范要求抽样复检，复检合格后方可投入使用；严禁使用不合格、变质、过期材料，与饮用水接触的材料需符合食品级卫生要求。

（4）拆除废旧金属物资统一规范回收处置，严禁随意丢弃、变卖，做到合规处置。

（5）中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

（6）包件中每个子项目报价金额不得超出每个子项预算金额，严禁超预算施工。

（7）所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

2.施工组织要求：

（1）施工单位必须依据已批准的预算文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》，报建设单位审批后方可实施。

（2）开工前，施工单位须**建设单位对现场进行详细核对，确认既有设备及铁路结构安全，对存在破损、沉降、锈蚀等隐患的部位，先完成加固、防护后，再进行后续施工；施工过程中严禁破坏既有铁路设施、功能性管路及周边设备，制定详细、可操作性的既有设备设施保护措施并严格执行。

（3）指定施工项目负责人，做好人力、材料、工机具以及安全防护、培训考试等各项准备工作，所有施工人员持证上岗，特种作业人员必须持有效特种作业操作证上岗，严禁无证上岗、违章作业。

（4）要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排管理人员，不能同时兼顾多个项目，确保每个项目管理人员在岗在位，履职到位。

3.施工过程控制：

（1）施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范，每道工序完成后，必须经自检合格，报监理、建设单位验收合格后，方可进行下道工序施工，隐蔽工程必须经建设单位验收合格后方可隐蔽。

（2）高处作业与临时用电：所有高处作业人员必须持证上岗，系挂安全带，安全带做到高挂低用，严禁无防护高处作业；临时用电必须符合 "三级配电、两级保护" 要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上，配电箱必须上锁，专人管理，严禁私拉乱接，电气设备操作人员必须持证上岗，严格按操作规程作业。

（3）环境保护与文明施工：废弃涂料桶、漆渣、白色垃圾、拆除废弃物等属于危险废弃物，必须集中收集，分类处置，严禁随意倾倒；做到 "工完、料净、场地清"，每日收工前清理作业面，维持车站、工区良好形象，严禁施工污染周边环境。

（4）施工期间应对施工区域进行封闭防护施工，设置明显的警示标志，严禁无关人员进入施工区域，组织好旅客进出流线，避免施工影响旅客正常通行，确保旅客安全。

（5）重大风险和控制措施：

涉及既有线施工必须纳入铁路 “天窗点” 或车站批准的施工计划管理，严禁无计划施工，必须设置专职防护人员和现场监护人员，严格执行营业线施工 “一人一机一防护” 制度，严禁机具材料侵限，确保行车及客运安全。

中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

4. 重大风险和控制措施：

序号	重大风险名称	明确发生危险的根源/状态	所在地点	控制措施
1	触电	开关箱漏电保护失灵；配电箱中无隔离开关，无防雨措施；施工用设备未做保护接零；线路老化破皮未包扎	现场临时用电线路及配电箱开关箱施工用设备电气焊作业	更新旧的电缆线和漏电保护器；在恶劣气象条件下停止露天机械作业，风雨过后对线路设备等及时检查；加强检查力度，严禁私拉乱接；电气设备操作人员必须懂操作方法并正确操作
2	物体打击	立体交叉作业时相互干扰，操作失误，防护不符合要求	土建、装饰等专业施工交叉作业	做好安全网、安全帽检测；专职人员检查监督；合理安排施工，避免多层交叉作业；加强安全培训教育
3	高处坠落	在2米以上的高处作业，人员未合理佩戴防护用具	高空作业	做好安全网、安全带检测；专职人员检查监督；避开大风、雷雨等不宜进行高空作业的天气；对不能进行高空作业的人员严禁其进行高空作业
4	机械事故	机械的危险部位未安装防护装置；施工机械带病运转或超负荷作业	施工机械使用与维修作业	大型机械验收通过后才准使用，司机必须持证上岗；及时检查，做好机械维修、保养；机械到报废期限一概不予使用
5	火灾爆炸	各类油漆未设专用库房存放；易燃易爆材料混放；气瓶存放处距离明火较近	油漆类作业、气焊作业	配备足够的消防设施；搭设氧气乙炔瓶防晒棚；加强对职工防火防爆知识的教育；保证仓库通风，防止易燃易爆物挥发

六.按工程量清单施工

本工程所有项目严格按批准的工程量清单施工，不得擅自变更施工内容、工程量、材料规格及标准，确需变更的，必须按规定办理变更审批手续，经建设单位批准后方可实施。

施工单位必须严格按照工程量清单中的项目特征描述、工作内容、计量标准组织施工，确保施工内容与清单一致，不得偷工减料、以次充好。

涉及隐蔽工程的部位，施工单位必须提前通知建设单位进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工，隐蔽工程验收记录必须完整、齐全，签字确认，作为竣工资料的组成部分。

工程竣工结算时，工程量按经建设单位验收合格的实际完成工程量计算，严格执行工程量清单计价规范及相关规定。全部分项工程施工严格遵循《建筑工程工程量清单计价标准》(GB/T50500-2024)、《**省房屋建筑与装饰工程定额》（2024）及铁路房建维修相关管理规定，完工后整体验收合格方可交付使用。

七.施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）编制依据；

（二）工程概况：施工单位及负责人、作业地点及现场平面布置图、作业内容、施工时间。

（三）施工工艺：主要分部分项施工工艺流程及关键操作要点、质量控制措施。

（四）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（五）施工技术标准；

（六）施工进度计划及保障措施。

（七）质量标准和控制措施。

（八）季节性施工及成品保护措施。

（九）安全文明施工措施。

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

工程量清单
工程名称：沟帮子候车室吊顶综合维修					标段：****点击查看公司****点击查看公寓段2026年综合维修业务外包（第三批—房建专业）
序号	项目编码			项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量	金额（元）
								综合 单价	合价
				候车室吊顶板
1	011****点击查看04001			格栅吊顶	1.既有天棚金属龙骨拆除（面层已拆除），放至指定地点 2.上人型装配式U型轻钢龙骨 规格(mm) 600×600 平面 3.安装铝合金格栅吊顶天棚 规格(mm) 125×125×4.5	m2	768
2	011****点击查看01001			脚手架	1.人工搭建满堂红脚手架768平方米 2.脚手架搭建高度最高处10米 3.脚手架下方留有人行通道、四周做好防护	项	1
3	011****点击查看02001			保温隔热天棚	1.候车室顶部超细无机纤维保温层768㎡，厚度50mm 2.候车室顶部四周墙体超细无机纤维保温层480㎡,厚度50mm	m2	1248
				候车室电线路
4	080****点击查看05001			车站灯具	1.更换候车室顶部铝格栅led射灯10套 2.尺寸：125*125mm 3.功率：每组15W-18W。 4.色温：3500k-4000k 5.其他：防眩光、安全防坠	套	10
5	030****点击查看01001			配管	候车室顶部更换照明线路镀锌钢管120m,DN20	m	120
6	030****点击查看04001			配线	1.更换候车室顶部照明配线 2.铜芯导线截面4mm2	m	420
				墙面乳胶漆
7	011****点击查看03001			零星项目砂浆找平	局部零星抹灰10㎡	m2	18
8	011****点击查看01001			墙面喷刷涂料	墙面喷刷乳胶漆2遍	m2	530.4
工程量清单
工程名称：**房建车间252#供暖工区综合维修					标段：****点击查看公司****点击查看公寓段2026年综合维修业务外包（第三批—房建专业）
序号			项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量	金额（元）
								综合 单价	合价
				建筑工程
1			010****点击查看01001	木质门	1.套装门拆除13樘 2.室内安装套装门10樘17m2 3.套装门门**尺寸:0.85*2 4.开启方式:平开 3.框、扇木材材质:木	m2	17
2			010****点击查看05001	不锈钢饰面门	1.白钢门拆除1樘 2.安装入户门一樘（2.02*1.2） 4.开启方式:平开 3.框、扇木材材质:不锈钢	m2	2.424
3			010****点击查看01001	金属(塑钢)窗	1.拆除塑钢窗22樘 2.21樘断桥铝单层3玻成品窗安装（内平开含纱窗）51.78m2 3.安装位置：室内房屋及走廊	m2	52.2048
4			010****点击查看04001	金属纱窗	铝合金窗纱扇安装 隐形纱扇	m2	10.8
5			010****点击查看01001	窗台板	1.窗台板材质、规格:人造理石 2.安装窗台板 3.安装位置：室内房屋及走廊	m2	31.5
6			011****点击查看01001	平面块料拆除	1.拆除房间及走廊内既有地砖地面	m2	243
7			011****点击查看03001	自流平楼地面	1.水泥砂浆补20mm厚抹找平层243平方米； 2.室内地面及走廊（不含卫生间）水泥基自流平砂浆 4mm厚； 3.环氧自流平防腐地面底漆和面漆各一遍 ； 3.安装部位：室内房间及走廊地面。	m2	216.06
8			011****点击查看03006	拆除 块料墙、柱面	1.拆除墙柱面立面抹灰层拆除17.902平方米 2.拆除仓库墙面瓷白砖29.58平方米	m2	47.482
9			011****点击查看03007	拆除 块料墙、柱面	拆除室内及走廊抹灰踢脚线	m	140
10			011****点击查看06002	金属踢脚线	1.室内地面安装金属（铝合金）踢脚线 2.规格10mm	m	140.06
11			011****点击查看01007	墙面喷刷涂料	1.墙柱面 铲除大白 2.刮大白 墙面 满刮三遍 3.施工部位：室内墙面	m2	771
12			011****点击查看02004	天棚喷刷涂料	1.天棚面铲除大白 2.刮大白三遍 3.施工部位：室内天棚	m2	216.06
13			041****点击查看07004	拆除砖石结构	1.拆除既有南侧卫生间 2.拆除房间内隔断墙	m3	9.8208
14			011****点击查看01002	轻质隔墙	1.做隔墙（轻钢龙骨） 2.贴玻璃棉毡隔离层 3.隔墙石膏面层18m2 4.施工部位：东侧第二个房间	m2	9
15			010****点击查看01003	卫生间门及走廊南侧墙体封堵	1.既有南侧卫生间零星砌砖 2.走廊窗台板下方封堵砌砖39.06m3 3.含零星抹灰30.6m2	m3	3.906
16			011****点击查看03004	块料楼地面	1.北侧卫生间铺设陶瓷地面砖600*600mm 20.0978㎡、淋浴间铺贴300*300mm 6.8432㎡ 2铺贴过门石（黑色）1块 规格0.3*0.9	m2	26.941
17			011****点击查看03004	块料墙、柱面	1.淋浴间既有墙面砖拆除32.22平方米 2.卫生间及淋浴间墙面镶贴陶瓷砖92.76平方米 3.墙面砖规格300*600	m2	92.76
18			011****点击查看01005	平面吊顶天棚	1.天棚面龙骨及饰面拆除 2.轻钢龙骨 规格卫生间 600*600mm、淋浴间300*300mm 3.铝扣板吊顶 规格卫生间 600*600mm、淋浴间300*300mm 4.安装位置卫生间及淋浴间	m2	26.941
19			031****点击查看02004	开孔打洞	1.卫生间墙体打洞 圆形 直径110mm 一个	个	1
20			030****点击查看08003	不锈钢风口、散流器、百叶窗	卫生间及淋浴间集成吊顶换气扇安装	个	2
21			030****点击查看13003	不锈钢风帽	成品不锈钢风帽 DN110	个	1
22			010****点击查看01003	楼(地)面卷材防水	1.楼地面高分子卷材防水一层 2.四周卷起高度0.3米 3.施工位置：淋浴间及卫生间	m2	35.869
23			010****点击查看01001	墙面卷材防水	1.墙面高分子卷材防水一层 2.高度1.8米 3.施工位置：淋浴间	m2	19.332
24			011****点击查看02008	卫生间隔断	1.安装成品隔断 2.材质：实木颗粒板 3.施工位置：卫生间	m2	22.54
25			011****点击查看03001	保温隔热墙面	局部填补墙面保温 随混凝土浇筑 挤塑聚苯板 厚度(mm) 50	m2	23
26			011****点击查看01001	墙面喷刷涂料	1.局部挂网、刮抗裂砂浆23平方米 2.房屋外墙涂料粉刷226.8平方米	m2	226.8
27			010****点击查看02002	余方弃置		m3	31.8
				给排水
28			010****点击查看08001	零星砌砖	卫生间蹲便台零星砌筑	m3	1.092
29			031****点击查看06003	大便器	1.类型:蹲式大便器 2.材质:陶瓷 3.安装方式:成套安装 含冲洗水箱及配件	组	3
30			031****点击查看07002	小便器	感应式小便器	组	2
31			031****点击查看03003	洗脸盆	1.安装洗面柜、拖布池各一组。	组	1
32			031****点击查看14001	给、排水附件	1.类型:地漏 2.材质:不锈钢 3.型号:DN50	个	3
33			031****点击查看08012	塑料管	1.材质:PVC 2.规格:DN110 3.连接形式:粘接 4.安装部位：卫生间 5.介质:废水	m	30
34			031****点击查看08012	塑料管	1.材质:PVC 2.规格:DN50 3.连接形式:粘接 4.安装部位:卫生间 5.介质:废水	m	24
35			031****点击查看08010	塑料管（给水）	1.材质:PPR（冷热水管） 2.规格:DN20 3.连接形式:热熔 4.管卡材质:塑料 5.安装部位:卫生间	m	47.32
36			031****点击查看08011	塑料管	1.材质:PPR给水管 2.规格:DN40 3.连接形式:热熔连接 4.管卡材质:塑料 5.安装部位:卫生间及室内房间给水立管 6.介质:冷水	m	36
37			031****点击查看03004	塑料阀门	1.塑料阀门安装(熔接)1个 公称直径(mm以内) 20 2.塑料阀门安装(熔接)6个 公称直径(mm以内) 40	个	7
				电力
38			030****点击查看11002	成套配电箱	1.安装配电箱2个 2.规格：成套配电箱800*800*200、400*300*160 3.施工位置：室内南侧墙面及室外车棚 4.电动车扫码刷卡智能充电（含定时器）	台	2
39			031****点击查看01004	凿(压、切割)槽	1.室内墙面剔沟槽 管径20mm	m	450
40			080****点击查看12003	配线	1.管内穿线 铜芯 导线截面 2.5(mm2)（照明），205米； 2.管内穿线 铜芯 导线截面 4(mm2)（插座、空调）1209米； 3.车棚配电箱分到智能充电桩铜芯 电缆 YJV3×10，35米。	m	1444
41			030****点击查看01004	配管	1.敷设镀锌钢管配线管 外径20mm	m	750
42			030****点击查看14003	插座	1.普通插座安装 单相 暗插座电流(A) ≤30 安装9个； 2.普通插座安装 单相 暗插座电流(A) ≤15 安装39个	套	54
43			030****点击查看13003	照明开关、按钮	1.照明灯具开关安装 单控≤3联13个	套	13
44			030****点击查看06003	接线盒	1.暗装接线盒安装	个	66
45			030****点击查看01009	普通灯具	1.灯具拆除20套	套	20
46			030****点击查看01010	普通灯具	1.安装照明灯具吸顶灯21套 2.安装位置：室内、走廊、门前灯	套	21
47			030****点击查看01011	普通灯具	1.吸顶灯LED600*600mm3套（嵌入式） 2.安装位置：卫生间	套	3
48			030****点击查看20001	综合布线系统调试及试运行	室外人工重布线35米	系统	1
49			030****点击查看03001	桥架	1.车棚安装充电桩铝合金桥架 2.尺寸长5米、宽0.05米、高0.1米。	m	5
				室外
				车棚移设
50			040****点击查看03002	挖基坑土方	1.人工挖土方（基坑）0.432m3	m3	0.432
51			010****点击查看01002	独立基础	C25砼 0.6*0.6*0.6m	m3	0.432
52			010****点击查看25003	预埋铁件	300*300*10钢板，下部四根直径14钢筋	t	0.03
53			011****点击查看05001	金属构件除锈	1.车棚钢结构除锈 2.涂刷防锈漆两遍	t	0.4
54			010****点击查看10001	零星钢构件	既有钢车棚移设及安装（利旧）	t	0.4
55			010****点击查看06001	膜结构屋面	车棚屋面膜（PVDF白色）	m2	15
				硬化面
56			041****点击查看01001	拆除路面	1.拆除地面面包砖 2.人工拆除基层 碎(砾)石 厚15cm内	m2	288
57			040****点击查看03002	沥青混凝土人行道	1.路拌水泥稳定砂砾基层 水泥含量(4%) 厚度(cm) 15 2.层铺法封层 上封层 乳化沥青 3.沥青混凝土路面 中粒式 机械摊铺 厚度(cm) 5	m2	288
				围墙、大门、台阶
58			010****点击查看02002	挖沟槽土方	1.挖大门沟槽 尺寸4.85*0.4m，深0.4m 2.三类土	m3	0.776
59			080****点击查看11001	填方	人工回填土 人工夯实	m3	1.94
60			010****点击查看01001	基础垫层	1.现浇垫层C20砼，100mm厚	m3	0.194
61			040****点击查看01001	现浇混凝土地梁	现浇钢筋混凝土地梁 C25 梁高300mm 宽300mm	m3	0.4365
62			010****点击查看06001	梁模板	现浇混凝土模版	m2	2.91
63			010****点击查看01001	现浇混凝土基础及联系梁钢筋	横向主筋：4根 直径14mm，HRB400级钢筋，上下各两根。 箍筋：直径8mm，间距0.15m	t	0.05
64			060****点击查看25001	回填土	回填土方	m3	0.15
65			010****点击查看02002	实心砖墙	高2.2m，厚0.24m	m3	2.5608
66			011****点击查看01002	墙、柱面一般抹灰	1.墙面抹灰 2.位置：围墙墙面	m2	21.34
67			011****点击查看01004	墙面喷刷涂料	1.外墙丙烯酸酯涂料 墙面 二遍 底漆黑色 2.真石漆墙面面层，做分隔线。（灰色）	m2	22.504
68			010****点击查看05002	金属格栅门	1.安装不锈钢大门：一侧为人行通道小门，小门带门禁；另一侧为电动侧滑门安装（含齿条、边门、柱、轨道、电机等零配件） 2.含伸缩门电动装置	m2	7.725
69			041****点击查看01002	拆除路面	台阶水泥面层拆除	m2	3.696
70			020****点击查看01001	阶条石	1.铺设条**阶3条 2.尺寸：2.4*0.32*0.15米 3.施工位置：门前台阶	m3	0.3456
71			011****点击查看02001	石材台阶	1.铺设花岗岩台阶地面 2.规格：0.3*0.6m，厚25mm 3.施工位置：门前台阶	m2	1.392
72			010****点击查看02001	余方弃置	垃圾外运	m3	59.4617
工程量清单
工程名称：**北站舍卫生间维修					标段：****点击查看公司****点击查看公寓段2026年综合维修业务外包（第三批—房建专业）
序号		项目编码		项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量	金额（元）
								综合 单价	合价
1		011****点击查看01001		平面吊顶天棚	1.拆除原有龙骨及金属饰面板 2.安装轻钢龙骨架 规格(mm) 600×600 平面 3.铝扣板天棚装饰板 4.铝扣板收边70.72m。	m2	72.13
2		011****点击查看03001		成品隔断	1.既有卫生间隔断拆除 2.卫生间成品隔断安装	m2	77.7
3		031****点击查看07001		小便器拆除及恢复	1.原有小便器拆除 2.原有小便器恢复	组	6
4		01B001		墙面砖拆除	既有墙面砖拆除	m2	3.6
5		041****点击查看06001		拆除管道	1.原卫生间大便器PVC排水管DN110拆除35m。 2.小便器PVC排水管DN75拆除25m。	m	60
6		01B002		混凝土墙切割沟槽	混凝土墙切割沟槽，槽宽200mm，深150mm	m	25
7		031****点击查看08001		塑料管	大便器DN110PVC排水管35m	m	35
8		031****点击查看08003		塑料管	小便器DN50PVC排水管6m。	m	6
9		031****点击查看08002		塑料管	小便器DN110PVC排水管25m。	m	25
10		011****点击查看03001		块料墙、柱面	原拆除墙面镶嵌瓷砖 瓷砖尺寸：300*600mm	m2	3.6
11		010****点击查看02001		余方弃置	垃圾外运，运距10Km	m3	20

九.具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）。

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

1.资质要求：在中华人民**国境内依法注册，具有法人资格的服务商。

2.行政许可及认证：建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装饰专业承包二级及以上资质，同时具有在有效期内的安全生产许可证，投标时需提供加盖公章的资质及安全许可证复印件。

3.质量保证能力：无

4.业绩要求：近五年内任一年具备铁路房建施工业绩，需提供承包合同及与合同对应的全额发票。

5.经营违法记录要求：（1****点击查看商行****点击查看机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****点击查看.cn”） （2****点击查看法院列为失信被执行人。（网址：“www.****点击查看.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代****点击查看机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****点击查看.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5****点击查看集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.****点击查看.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。

CA数字证书办理机****点击查看认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.****点击查看.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****点击查看.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载谈判文件及其他谈判资料。

4.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年6月26日8:00时起至2026年7月1日8:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3谈判保证金金额

A01：12800元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买谈判文件后,放弃投标时应在采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为2026年7月6日9时00分，报价人应在截止时间前****点击查看集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传报价文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。

5.2逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.****点击查看.cn/）”等媒介上发布。

7.1采购人相关信息

采 购 人：****点击查看公寓段

项目立项人及电话：张 凯：159****点击查看4080

技术咨询人及电话：赵 鑫：138****点击查看6153

7.2代理机构相关信息

采购代理机构：****点击查看物资采购所

地址：**省**市**区**湖街44号

联系人：石经理

电话：024-****点击查看0907 159****点击查看6193（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件：****点击查看@qq.com

开户单位：****点击查看物资采购所

开户银行：****点击查看银行**铁路支行

账号：330****点击查看****点击查看49050332

文件工本费财务联系人：024-****点击查看0710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****点击查看0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****点击查看0712

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过报价人报名邮箱发送至各报价人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生024-****点击查看0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****点击查看.com

备注：报价人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026年6月26日

采购明细表

交付期及交付地点：交货时间：合同签订后50日内。交货地点：工程所在地

交货条件及状态：按照招标各项要求，可正常投入使用。