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神仙大****点击查看基地项目（EPC工程总承包）
中标公告
神仙大****点击查看基地项目（EPC工程总承包）已公示完毕，期间无收到异议，于2025年09月28日09时30分定标，现将结果公告如下。
一、项目概况
项目名称：神仙大****点击查看基地项目（EPC工程总承包）
备案登记号：仙建招备[2025]065号
建设单位（招标人）：****点击查看
建设地点：****点击查看**旗舰店东侧
建设规模及内容概述：本项目用地面积约54亩，总建筑面积约74889万平米，打造一座集农产品物流、销售、旅游演艺、餐饮、住宿、休闲打卡、停车等多元功能于一体的一站式服务商业综合体。
招标范围：本项目采用EPC工程总承包模式招标，本项目招标范围包含神仙大****点击查看基地项目（EPC工程总承包）初步设计及概算范围内有关的设计、施工、材料设备采购与安装、验收、移交、保修等内容。
1、前期服务包括：协助各项报批等工作。
2、设计包含但不限于：（1）根据本项目要求，在已有初步设计及补充说明（如有）的基础上完成编制本项目所明确的所有范围内的施工图设计文件（通过设计审查）、专项设计、竣工图文件等服务，以及各阶段报批后修改部分设计和施工过程中发包人提出的变更设计等工作内容。设计范围为初步设计范围内的全部项目（规划用地范围内的全部项目）。包括但不限于建筑设计、结构设计、装配式设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、人防设计、智能化设计、消防设计、室外景观绿化、环艺、市政工程（含室外充电桩）、边坡设计、泛光照明设计、绿色建筑设计、节能设计及评估、**分析及评估、海绵城市设计、无障碍设计、环境保护措施、水土保持、标识标牌（含导视牌）、建筑外立面提升、综合管线设计(含污水、雨水、给水、强电、弱电)、太阳能光伏设计、充电桩设计、幕墙设计、门窗设计、钢结构设计、补充勘察（如有）等所有设计内容以及其他未提及的规划部门标注红线范围内所有相关专项设计的深化设计。同时也包括工程的初步设计概算的调整以及施工过程中的设计变更、相关报建配合、施工招标配合等；并承担工程的图纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收后续服务等各项内容。
装修设计（包含软硬装、厨房设备、泳池设备、洗衣房设备）、室内外家具设计、广电、5G信号覆盖、变配电、自来水、燃气等工程设计不包含在本次承包范围内，但设计人须配合相关行业主管部门的设计和施工。
（2）上述所有设计及深化设计（如有）的评审费、二次图审费（如有）、专家费、会务费及相关费用、工程履约期间成果报审、施工手续审批、评审等为本工程完成所需的所有工作和费用，上述工作所需的费用由承包人在投标报价时自行综合考虑。
3、完成**工程施工范围内的施工图预算。
4、施工：从项目现状开始，纳入红线范围内且招标人要求实施的工程包括但不限于：三通一平、场地回填、临时设施建设、基坑支护、桩基工程、土方工程、土建工程、外立面工程、给排水工程、电气工程、消防工程、暖通工程、通风工程、电梯工程、抗震支架、海绵城市、室外配套工程（室外道路、景观绿化、红外线改造、围墙、市政给排水等工程）、智能化工程（仅考虑预埋管路，不包含前后端设备）、泛光照明工程、太阳能光伏工程、充电桩、标志标牌等所有纳入红线范围内且招标人要求实施的工程，最终以清单为准。
****点击查看酒店及酒店配套用房精装修（含安装）、智能化工程、广电、变配电工程、自来水、燃气配套工程等，纳入施工总承包管理。除广电、变配电工程、自来水、燃气配套工程不单独计取总承包服务费，但必须做好施工协调配合工作。其余未纳入承包人施工范围的工作，计取总承包服务费，总承包服务费费率2%一次性包干（其中安装工程的总承包管理费取费基数为设备价的20%）。
5、材料设备采购与安装：包括但不限于本工程所有材料设备（详见招标范围）设计、采购（最终以清单为准）、安装、调试与维护、试运行等内容。
6、包含但不限于五方主体竣工验收；项目综合验收；规划、消防、人防等专项验收；项目移交；竣工验收备案、竣工资料城建归档；配合审计；工程缺陷责任期内的缺陷修复和质保期的保修服务等；上述工作所需的费用由承包人在投标报价时自行综合考虑。
资金来源及出资比例：自筹资金100%。
发包方式：公开招标
招标预算：****点击查看59030元
计划工期：设计工期：中标通知书签发后15日历天内完成桩基施工图出图，中标通知书签发后30日历天内完成施工图图审。施工工期：不超过720日历天完成当期工程验收并移交（以当期开工令发出去之日起计算）。
招标公告发布日期：2025年8月22日
招标代理机构：****点击查看
二、中标人
中标人：联合体牵头人：****点击查看
联合体成员：****点击查看研究院****点击查看公司
联合体成员：****点击查看公司
中标价：****点击查看11057元
工 期：设计工期：中标通知书签发后15日历天内完成桩基施工图出图，中标通知书签发后30日历天内完成施工图图审。施工工期：不超过720日历天完成当期工程验收并移交（以当期开工令发出去之日起计算）。
质 量：工程设计质量标准：符合现行国家、地方和行业标准、规范要求。
工程施工质量要求：工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准。
项目总负责人（施工项目负责人）：泮泽南 证书号：浙233****点击查看****点击查看16702
设计项目负责人：周云丹 证书号：200****点击查看0930
招标代理机构（盖章）： 招 标 人（盖章）：
行业监管机构（盖章确认）:
日期：2025年9月28日
