英德市高新区清华片区化工二路以北、金南大道以西地块一建设用地使用权网上交易公告

国有建设用地使用权挂牌出让公告

英公易地挂出[2025]035号

受****点击查看委托,****点击查看****点击查看服务中心自然**交易系统挂牌出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块位于**市高新区清华片区化工二路以北、金南大道以西地块一，用地测绘面积为13339.73㎡，地块编号：102601号 (四置见红线图)，土地用途为三类工业用地（涂料制造），投资强度为：每公顷大于或等于3750万元,容积率大于或等于1.0且小于或等于3.0，绿地率小于或等于20%，建筑密度大于或等于30%，土地出让年限50年，委托交易起始价为人民币856万元,保证金为人民币428万元,竞价阶梯为人民币9万元。

二、竞买申请人应具备的资格和条件：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请。申请人应具备的其他条件：

对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：①存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；②存在非法转让土地使用权等违法行为的；③因企业原因造成土地闲置一年以上的；④开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。⑤对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价竞买方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月25日至2025年10月23****点击查看服务中心自然**交易系统获取挂牌出让文件，应详尽了解挂牌出让文件内容，符合申请条件的，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

五﹑申请人应当于2025年10月15日至2025年10月23日15****点击查看服务中心自然**交易系统提交申请。竞买保证金的到帐截止时间为2025年10月23日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****点击查看中心自然**交易系统将确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌****点击查看服务中心自然**交易系统进行。

102601号地块挂牌时间:2025年10月15日9时至2025年10月27日10时00分。

七﹑其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出****点击查看服务中心自然**交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价。

（二）本次出让地块按现状条件出让，出让地块范围内有地上建筑物砼房建筑物面积为14356.14平方米，砖房占地面积为59.63平方米，水池面积为405.42平方米，水泥地路面占地面积为5541.79平方米，上述建（构）筑物残值作价为人民币38万元。受让人取得该出让地块时，一并取得地上建筑物，但需另外缴纳地上建（构）筑物残值价款人民币38万元。竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

（三）有意竞买者应****点击查看认证中心签发的数字证书或粤企签移动数字证书，****点击查看服务中心自然**交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

（四）该交易起始价不含契税及规划等报建费用。

（五）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

（六）土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后实行资格审查。通过资格审查的与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。

联系地址：**市****点击查看财政局大楼二楼****点击查看

联系电话: 0763—****点击查看091

****点击查看: 0763—****点击查看220

网上交易系统网址：https://gtzyjy.****点击查看.cn/portal_yd/

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2025年09月25日