T.I.T文创园59栋2楼直播展厅及12栋1楼设计变更 装修施工项目采购公告

一、项目概况：
项目类型：工程建设项目
1. 施工范围：59栋201、202室整体装修施工，12栋1楼展厅部分区域更改。具体施工细节请参照施工图纸及工程量清单。
2.所属行业为：建筑业。
3.项目预算
项目名称 数量 最高限价
“T.I.T文创园59栋2楼直播展厅及12栋1楼设计变更”装修施工项目 1项 797923.51元
详细服务规范请参阅磋商文件中的采购需求。供应商必须对本项目的全部内容进行报价，其中绿色施工安全防护措施费为 13671.76元，暂列金额为 72535.5 元。如有缺漏或最终报价超出最高限价，将导致报价无效。
4.具体工程内容详见施工图纸及工程量清单。
5.★绿色施工安全防护措施费、暂列金额不作为竞争性费用，供应商在报价中须包含且不得更改该金额，否则其报价无效。
二、施工工期：
工期由合同生效之日起至质量保修期结束之日，总工期要求：45日历天，开工时间以实际签订合同约定和或开工令为准。
（1）成交供应商要对施工进行全面且细致的安排，使人力、机械设备、材料等都得到充分合理地使用，各部位的施工、各工序的搭接需要非常紧凑，按照目标和组织系统，对各个部分的行为进行检查，以保证协调总体目标。
（2）成交供应商要根据工期要求，特别对应边施工边生产的现场环境和晚上施工作业要求，编制合理施工计划。
（3）成交供应商要实行施工过程计划控制，制定阶段性工期目标，对工期进行动态管理，确保阶段目标得以完成。
（4）成交供应商在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和先进的设备、合理地进行**分配将本工程工期控制在采购人要求的工期内。
（5）成交供应商要做好项目实施的技术研判，做好确保工期的技术组织措施。
（6）在非采购人延误工期的情况下，如果监理工程师书面指出成交供应商实施合同工程或其任何部分的进度过慢，迟于进度计划或不能按期竣工，则成交供应商应采取改进措施，加快工程进度。

三、报价要求：
★本项目按总报价计算价格得分，最高限价为797923.51元（其中绿色施工安全防护措施费 13671.76元、暂列金额为 72535.5 元），超出最高限价的报价将视为无效报价。
★供应商应在报价响应文件中，应根据工程量清单格式及内容制作分项报价表，若缺项漏项，则视为响应无效（工程量清单见采购公告附件）。
本项目按施工图纸、工程量清单内容实行固定综合单价包干，包括但不限于：完成工程项目的成本（如材料的采购、施工和安装、运输、质保期售后服务、全额含税发票、人工费用、措施费等）、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、验收手续费及政策性文件规定费用等费用和施工过程中损耗、额外材料、材料检测费等应预见和不可预见费用。

四、承包方式
1.本项目按总包干价。
2.设计变更及设计外新增工程项目的结算方式
（1）工程量清单有的项目，按照工程量清单报价进行结算；
（2）工程量清单有类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算并执行报价下浮；
（3）工程量清单没有相同或没有类似的项目，按照最新的中华人民**国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》《**省建设工程计价依据》《**省建筑与装饰工程综合定额》计价并执行报价下浮率，其中人工、机械台班价格按施工当期项目所****点击查看管理站相关文件发布的价格执行，材料设备价格按以下约定方式结算：
1）工程量清单有的材料设备，按工程量清单报价进行结算；
2）工程量清单没有的材料设备，有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价；
3）工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备，由供应商按照市场报价，由本项目监理单位及采购人审定后作为结算依据。
（4）报价下浮率=（1-成交价/最高限价）式中的成交价及最高限价均不含不可竞争的绿色施工安全防护措施费及暂列金额。
3.响应供应商《工程量清单报价表》的报价应在合理范围内，不应超过《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《**省房屋建筑与装饰工程综合定额》（2018）、《**省安装工程综合定额》（2018）。（供应商在响应文件中提供承诺函）

五、质量标准和使用材料要求：
1.质量标准：工程质量达到国家或行业质量检验评定的合格标准。
2.工程技术要求：按照相关国家、省、市和行业的法律法规、技术规范进行施工和验收。
3.验收及交付要求：
验收要求：图纸、文件齐全并有申请报告，采购人接到认可的报告后两周内答复确定全面验收的时间，通知各方到场进行验收。
如在采购过程和合同履行期间，****点击查看政府颁发新的标准则依照新的标准和相关规定执行。
4.本项目的全部技术指标，包括设备、材料、包装、运输、安装、调试、维修全过程的各项技术参数应符合或高于****点击查看建设部、****点击查看委员会批准的相关规范中所制定的指标；尚应符合国家有关强制性标准、规范的规定以及其他有关标准、规范的要求。质量不符合设计要求或质量不合格者，采购人有权要求成交人停工，返工费用由成交人承担，完成时间不予顺延。
★5.工程质量要求：确保达到合格工程。成交供应商在施工中如果存在工程质量不符合国家相关规范和磋商文件的有关规定的情况，采购人要求停工或返工时，成交供应商须无条件立即执行，并承担由此产生的逾期违约责任及各种费用，工期不予顺延。
6.成交供应商施工前向采购人申报施工方案，经审批后严格执行，每道工序需符合相应的规范要求并申报，经采购人驻现场人员签字确认后才进入下道工序。
7.材料要求：
7.1响应供应商需提供报价材料品牌、型号、技术参****点击查看检验局检验合格证书等证明文件，订货前成交人应提供生产厂家的合格证书和建材质检部门的产品合格证，经采购人确认，符合磋商文件要求方可使用。
7.2项目的材料、辅料及施工应符合国家、省有关建筑装修工程质量及环保标准。

六、总体技术要求：
1.总体原则是：建筑装饰应遵循经久耐用，功能与设施先进完备，不产尘、不积尘、容易清洁和符合防火要求的总原则。
2.工程范围内的施工工艺、设备及材料的选择都应该具有合规性，符合住房使用要求。设备及工艺的安排应具有先进、高可靠性、实用性和经济性。设备、材料、包装、运输、安装、调试等各项技术参数和指标必须符合本采购文件和国家规范的要求。
3.响应供应商应根据采购人提供的图纸和采购文件的要求，对竞争性磋商文件范围内的建筑、装饰、空调系统与自动控制、强、弱电各系统工程等各系统进行施工；如有需要，对建筑、装饰、空调系统与自动控制、强、弱电各系统工程等各系统基本配置进行深化设计。

七、工程范围
1.工程实施范围：具体工程内容详见施工图纸及工程量清单。
2.各功能区域划分（参照采购人提供的施工图纸）。

八、施工技术要求
1．施工措施：
1.1响应供应商在响应文件中进一步完善技术方案，根据上述的工程内容、现场情况及相应的工程施工规范编制工程技术方案，方案应包括每个项目内容的施工前准备、具体的操作工艺、成品保护、相关注意事项、工序衔接、交叉施工的相关措施等内容。
1.2成交人在收到成交通知书后，应主动联系采购人，组织现场勘察，参加采购人组织的图纸会审会议，提出工程设计图的施工重点难点，并与有关各方研讨后，深化设计图纸和细化实施方案。
2．施工管理：
2.1响应供应商须在响应文件中提供管理人员名单及拟委派施工现场管理人员名单，名单中负责本项目的项目负责人应与响应文件提供的项目负责人名单一致。
2.2成交人不得在合同期内私下将本项目转包，一经发现，采购人有权追究其相关法律责任。
2.3成交人应提交进场施工人员名单及身份证复印件给采购人备案，且应在采购人有关部门办理出入证。
2.4由于施工场地特殊，采购人不提供施工所需的食宿、办公、****点击查看加工场地，临时设施及材料加工由成交人在实施现场以外自行解决，其费用由成交人自理。
2.5项目实施期间所有材料转运费用由成交人自行负责。
2.6项目实施人员应遵守采购人的一切规章制度，自觉接受检查，无证人员一律不得进入现场。包括但不限于：①在规定的地域施工和活动；②项目负责人员须坚守岗位，因事需离开施工现场超过一天的，需提前向采购人和监理请假，经采购人和监理同意方可离开。
2.7成交人自行解决施工临时用水、用电、通信设施，相关费用由成交人向采购人缴交，采购人可在应付款项中直接扣除相应费用。
2.8成交人在项目实施过程中，如遇到需与外部相关单位协调的问题时，应自行解决，采购人只负责提供协助。
2.9成交人须制定和落实安全生产及文明施工措施，施工期间须严格管理施工人员，保护好已完工工程成品，发生一切安全事故均由成交人自行负责。
2.10成交人应确保施工现场的清洁卫生，建筑垃圾须当日清理干净，不得留在现场过夜。
2.11相关设备及安装材料的现场保管由成交人负责，直至验交完毕。

九、安全文明施工
1.成交人在施工期间应严格遵守国家、省、市有关防火、防爆和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫、治安与城管等规定，应建立规章制度和防护、防范措施，并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。
2.成交人应按安全施工的要求，采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任、法律责任和经济责任。落实安全责任、实施责任管理。成交人应承担控制、管理施工生产进度、成本、质量、安全等目标的责任。
3.施工过程中应采取必要的有效措施减少对施工区域内进出人员的工作造成的影响，并确保各方人员的安全，施工区域内由于成交人的责任造成的一切人员的伤亡，均由成交人承担由此产生的一切赔偿等后果。
4.成交人在工程施工中安全设施自备自负，须达到**市劳动保障安全标准要求。

（一）在中华人民**国注册的具有独立民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务，并取得合法有效营业执照的法人或其分支机构。为分支机构的，必须取得有权法人的授权文件。
（二）本项目特定的资格要求（供应商需同时满足）：
1.响应供应商必须提供建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质（提供证书扫描件作为证明材料）。
2.响应供应商必须持有建设行政主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》（提供证书扫描件作为证明材料）。
3.供应商自2022年8月1日至响应截止之日止，已独立完成质量合格且工程造价金额为100.00万元以上的装修施工业绩的（注：业绩须提供中标通知书、合同关键页、竣工验收报告复印件或扫描件并加盖公章）。
4.项目负责人的资格要求：须具备建筑工程专业一级注册建造师及以上资格，有效期内的安全生产考核合格证书（B 类）或能够提供**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页，且未担任其他在建工程的项目负责人。（注：根据《****点击查看办公厅关于一级建造师跨地区执业问题的复函》（建办市函〔2023〕149号）文的精神，一级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。）
5.拟派的专职安全人员资格要求：须具备有效的安全考核合格证书（C类）或能够提供**省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。施工项目负责人和安全员不得为同一人。
6.拟投入本工程的现场管理人员不少于：施工员1名、质量员1名、材料员1名、资料员1名、安全员1名，上述人员需****点击查看协会培训中心或住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统 (https://rcgz.****点击查看.cn/)颁发的岗位证书。每人在本项目中只能担任一个岗位，不得兼任，且登记信息与响应时必须一致。
7.以上相关人员2025年5月至2025年7月的有效社保证明复印件。［注：已达到退休年龄且不超过执业年龄上限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证和单位的返聘证明等证明材料及相关证明材料的复印件或扫描件］
8.响应人参加响应的意思表达清楚，响应人代表被授权有效。
9.已报名登记本项目竞争性磋商文件。
（三）供应商不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.****点击查看.cn/xinyongfuwu/?navPage=4），意向供应商须提供《信用记录承诺函》附“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）的信用记录查询结果截图并打印页面加盖公章。
（四）参与采购的供应商应遵守中华人民**国相关法律、法规。
（五）本项目不接受联合体响应；不接受联合体报价、分包、转包。
（六）响应供应商不得存在下列情况之一：
①与采购单位存在利害关系且可能影响采购行为公正性；
②与参与本采购项目的其他响应供应商为同一个单位负责人；
③与参与本采购项目的其他响应供应商存在控股、管理关系；
④与参与本采购项目的不同供应商联系地址、联系电话或电子邮箱等一致；
⑤响应文件载明的项目管理成员为同一人；
⑥为本采购项目的采购代理机构（如有）；
⑦被依法暂停或者取消响应资格；
⑧在最近一年内发生采购单位认为可能对本项目运行存在风险的安全、环保、行政处罚；
⑨自身及其法定代表人、控股股东或实际控制人存在可能影响本项目运行或合同履行的资信风险情形；
⑩曾在采购单位组织的其他采购活动中有被查实提供虚假材料或串通响应等不良信用记录的。

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