大有世家（北区）外墙抹灰招标

劳务类别：

付款方式： 基础阶段:土方±0.000；主体阶段:九层（18层楼座）、十三层（25层楼座）、主体封顶、主体验收合格；装饰阶段：屋面、楼地面、内外墙抹灰、腻子涂料完成，安装阶段主体完成后预埋管、地面完成后给排水工程、工程完工，分别为割算节点。每次付至割算值的60%；建筑工程竣工验收完成且总竣工验收备案完成后拨付至工程造价的80%；工程结算完成拨付至工程审定造价值的85%；结算审计完成一年内拨付至工程审计造价值的97%，余款3%作为保修金；工程竣工验收合格满两年且工程无质量问题经双方确认后返还2％，工程竣工验收合格满五年且工程无质量问题

正文：

1、分包方所填写的综合单价均应包括材料费、机械费、人工费、施工运输费、防护费、垃圾清理费、管理费以及**期间的配合费、现场抽样检验费、现场抽样二次检验费（出现不合格试件）、风险费、质保费、利润、税金等一切费用，为完工交付使用价， 报价时应考虑施工所需用时间,在合同实施期间不因市场变化等因素而变动。
2、施工现场甲方不提供宿舍，乙方自行解决，现场仓库乙方按甲方标准自行搭设。
3、发现质量不符合要求的，进行返工处理，乙方无偿进行处理，并且承担连带反应造成的损失，根据情节给予赔偿材料费用，并给予处罚。
4、工期按照甲方要求如期完成。因甲方原因造成停工、停料，工期可以顺延；非甲方原因造成的返工由乙方全权处理，每延期一天罚款2000元.
5、乙方负责成品保护，包括完活地面、楼梯扶手、防护栏杆等成活部位的腻子石膏清理。
6、管道井内及其他部位如有污染需自行修补，不予补贴。
7、分包方必须对职工办理人身保险并承担费用。
8、本合同定价范围已包含职工的基本养老保险费用、医疗保险费用、失业保险费用、工伤保险费用及生育保险费用、住房公积金等。
9、加强职工的组织纪律性教育、严禁打架斗殴，聚众闹事，一经出现严肃处理，每次单方五千元罚款，并对责任人开除清退，且造成的一切后果由承包方承担。
10、在施工现场内，乙方要根据项目部管理规定、安全交底以及相关规范标准、操作规程等约束、教育、管理自己的劳务工人，避免发生安全事故，所有人员（包括但不限于乙方员工、乙方**人员、甲方及第三方人员等）发生伤、亡事故，或财产受到损失的乙方自愿全额赔偿，并自行妥善处理不得牵连甲方。乙方不得因赔偿数额等争议怠于履行赔偿义务，为了尽快解决事故，甲方先行垫付的赔偿款、罚款等，因乙方怠于履行义务，乙方自愿同意甲方按赔偿款、罚款的两倍数额直接从乙方工程款中扣除，不足部分待事故发生后五日内，由乙方交付甲方处；
11、施工现场的非作业区内、工人离开工地后，乙方也要管理及关心自己的劳务工人，确保工人具有良好的生活习惯，有以往病史的要及时治疗或者及时终止雇佣关系，生活上不得酗酒，不得打架斗殴，注意交通安全，遵守交通规则，遵守项目部管理规定，遵纪守法等，一旦发生事故，由乙方承担。
12、要求劳务队伍严加管理自己工人，做到平时不随意拍摄工地现场情况，出现意外情况时，劳务工人不围观，不传播，更不能随意拍摄视频、照片等上传抖音、微信、朋友圈等自媒体。初次发现，且队伍人员及时删除，未对公司造成严重影响的，公司内部通报，批评；再次出现类似情况，罚款50-200元；对公司声誉造成恶劣影响的，追究劳务队伍责任，并处以1-10万元罚款。有意外情况发生时，配合项目部对劳务作业人员手机进行检查，杜绝现场相关照片、视频的对外传播。
13、分包方应严格依照相关法律法规，与所招用农民工签订书面劳动合同。具体载明劳动报酬计价标准、支付周期等相关条款；落实用工实名制、建立用工及工资支付台账并足额按时支付工资。若因分包方未履行上述义务导致农民工上访、投诉或劳务纠纷，给总包方造成不良影响及损失的，总包方有权责令分包方限期整改、从应付款项中扣除相关费用（数额以总包方主张为准，分包方对此无异议，不足部分由分包方于事件发生5日内补齐）、视情节暂停付款并追究其违约责任，分包方确认知晓并遵守本条约定，承担自身违约造成的全部法律责任及经济损失。

备注：

项目名称：大有世家﹒未来家园（北区）+二公司+标段楼号+第三项目部

所在地址：**省 **市 高新区 **市志远路以西，梅园街以南

项目简介：项目名称：大有世家﹒未来家园（北区）
建设地点：**市志远路以西，梅园街以南