福保社区三组片区界面改造及环境提升项目(EPC+F+O)招标公告

福保社区三组片区界面改造及环境提升项目(EPC+F+O)

招标公告

项目编号：****点击查看

根据相关法律法规，****点击查看（以下简称：招标代理机构）受****点击查看（以下简称：招标人）委托，对“福保社区三组片区界面改造及环境提升项目(EPC+F+O)（项目编号：****点击查看）”进行公开招标，项目已具备招标条件，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。

2.1项目名称：福保社区三组片区界面改造及环境提升项目(EPC+F+O)。

2.2项目地点：****点击查看社区三组片区界面，具体以招标人指定地点为准。

2.3建设内容：****点击查看社区三组片区界面改造及环境提升项目(EPC+F+O)的室外道路及相关附属工程、景观绿化工程、供电系统、给排水系统、雨水系统、消火栓系统、公共照明系统、监控系统、火灾自动报警系统工程及弱电综合管网预埋等内容。

2.4招标范围：本项目采用EPC（设计施工采购）＋F（社会资本投资方）+O（运营管理）方式公开招标。招标范围包含本项目初步设计对应的全部建设内容、全过程工程总承包服务、项目投融资、运营管理、质保维保、竣工移交及缺陷修复等全部工作，直至项目整体竣工验收合格、资料完整移交、运营期满合规移交招标人为止。招标人有权依据项目审批、规划及主管部门要求，在合规范围内对招标范围及工作内容进行合理调整。具体范围如下：

（1）设计部分：包括但不限于完成本项目施工图设计全部工作及施工过程中的设计更改及后续服务等，并完成建设范围内的全部设计咨询工作，限额设计；

（2）采购部分：含工程建设相关的设备材料采购、安装、设备试运行合格、整体移交使用；

（3）施工部分：包括但不限于完成本项目经审查通过的施工图设计包含的全部施工内容及相关工作，组织验收；完成竣工图的编制、资料归档及缺陷责任期内的缺陷修复和保修期内的保修工作；

（4）投资及运营：由运营单位负责对本项目进行投资及整体运营管理服务工作，运营期限19年（工程竣工验收合格后起算，由运营单位运营管理，确保运营稳定、高效）,具体以双方合同签订为准。

2.5项目金额：项目投资总额500万元

2.6质量要求：

（1）设计质量要求：设计成果文件达到招标人要求，符合国家标准，并确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求，一次性通过图纸审查并取得审查合格证书，且对提供的设计成果质量终身负责；

（2）施工质量要求：符合国家及行业颁布的现行相关质量验收标准，一次性验收合格，争创优良工程；

2.7建设期限：365日历天，开工日期具体以招标人实际下达时间为准。

2.8运营期限：19年。

2.9标段划分：本项目不划分标段。

3.1营业执照：投标人须在中华人民**国境内依法成立，具有企业法人资格和独立承担民事责任的能力，且具备有效的企业营业执照或其他类似的法定证明文件。

注：投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供有****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件），否则不予认可。

3.2资质要求：

（1）设计资质要求：应具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑工程行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

（2）施工资质要求：应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的建设行政主管部门核发的企业安全生产许可证。

（3）投（融）资能力及运营资格要求：投标人具备承担本项目投资建设的资金能力及运营能力，提供承诺书。

注：投标人须同时具备上述资质要求。

3.3设计负责人资格要求：具备国家二级及以上注册建筑师资格证书，并提供劳动合同或社保证明。

3.4项目经理资格要求：拟派往本项目的项目经理须为注册在投标人本单位的二级及以上注册建造师（专业为建筑工程），不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供劳动合同或社保证明。

注：投标人为联合体投标的，设计负责人由具备设计资质****点击查看设计部分任务的单位提供，项目经理由具备施工资质且负责承担本项目施工任务的单位提供，否则不予认可。

3.5施工现场专业（管理）人员要求详见“施工现场专业（管理）人员配备表”。

3.6具有健全的财务制度：须提供2022年～2025年任意两年经第三方机构审计的审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。【注：成立不足2年的，则提供成****点击查看事务所审计的财务审计报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）；若为2025****点击查看公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件】。

注：投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供，否则不予认可。

3.7信誉要求：投标人信誉条件良好，没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；（提供证明材料或承诺书，格式自拟）。投标人未在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）中被列入失信被执行人名单，提供查询到的上述查询记录（若弄虚作假一经核实取消投标资格）。

注：若为联合体投标的，联合体投标的各成员均须提供。

3.8本项目接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体投标成员数量不得超过3家，其中包括投资及运营方（1家）、设计方（1家）、施工方（1家）；由投资及运营方作为联合体牵头单位。联合体成员需签订联合体协议，协议应明确联合体各方的职责及权利义务等相关事宜，并将联合体协议书附于投标文件中；

（2）联合体各方应分别按照招标文件的要求，填写投标文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体各成员的资料进行统一汇总后一并提交；联合体牵头人所提交的投标文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；

（3）由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件、缴纳保证金等相关事项；

（4）以联合体形式参加投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动。

（5）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。

（6）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

本次资格审查方式为资格后审。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2026年7月16日至2026年7月23日9:00-12:00，13：30-17:00（**时间，节假日除外）报名及获取招标文件，工本费800元（如需邮购，邮寄费到付），售后不退。工本费支付方式：现金或投标单位公对公转账或联系招标代理机构工作人员扫码支付，其他方式不支持。

工本费账户信息如下：

账户名称：****点击查看

账户账号：871****点击查看****点击查看0802

开户银行：****点击查看公司**滇池路支行

5.2招标文件获取方式：

（1）现场获取：携带①法定代表人身份证明书原件；②法定代表人授权委托书原件（法定代表人获取除外）③法定代表人或委托代理人身份证原件；④企业营业执照复印件（加盖公章）到**省**市**区矣六街道自贸数字港（俊发﹒观云海﹒千云荟）一号楼5楼东侧****点击查看获取招标文件。

（2）电子邮件获取：将（①法定代表人身份证明书原件；②法定代表人授权委托书原件（法定代表人获取除外）；③企业营业执照副本复印件（加盖公章）；④工本费转账凭证）的扫描件，发送邮件至招标代理邮箱****点击查看@qq.com获取招标文件，邮件主题应采用固定格式及内容如下：“项目名称”+“标包名称（如有）”+“投标人名称”，邮件应附联系人及联系电话。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交时间：2026年8月5日09时30分-10时00分（**时间）。

6.2投标文件递交地点：****点击查看**办事处自贸数字港一号楼5楼开标厅。

6.3递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年8月5日10时00分（**时间）。

6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按照招标文件要求密封的；

（3）未按照本公告要求获取本项目招标文件的。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

招标人：****点击查看

地址：**省**市官****点击查看社区

联系人：沈雄

联系电话：139****点击查看5072

招标代理机构：****点击查看

地 址：**省****点击查看**办事处自贸数字港一号楼5楼

联系人：何智浩、张汉光、张志磊

联系电话：183****点击查看2130

邮 箱：****点击查看@qq.com

开户银行：****点击查看公司**滇池路支行

账 号：871****点击查看****点击查看0802