黑龙江省鹤岗市东山区岭北小区等城镇老旧小区提升改造项目EPC工程总承包

项目名称

**省**市**区岭北小区等城镇老旧小区提升改造项目EPC工程总承包

项目法人或招标人名称（盖章）

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项目批准文件及文号

关于**省**市**区岭北小区等城镇老旧小区提升改造项目可行性研究报告的批复，鹤发改投资〔2026〕53号

主要建设内容

粉刷楼梯间墙面棚面32019 平方米，楼梯间栏杆刷漆3012米，更换楼梯间外窗913平方米，维修楼梯间地面8273平方米，更换单元门及对讲系统121套，新装声控灯765个，购置灭火器55具、微型消防站29台；布设监 控156个；实施高压电线落地1000米、飞线落地整治2700米，拆除电线杆3根；配置休闲座椅42个、二代健身器材64套、增设乒乓球台3处、儿童娱乐设施1处、门球围栏及基础1处、景观凉亭11座、休闲长廊2处，购置垃圾桶29套；**非机动车车棚3座、维修室外挡墙900平方米；改造沥青路面4600平方米。

招标项目

序号

标段（包）名称

招标内容

招标方式

招标公告预计发布时间

拟交易场所

投资估算（万元）

备注

1

**省**市**区岭北小区等城镇老旧小区提升改造项目

epc总承包

公开招标

2026年9月

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1090

招标控制价以招标公告及招标文件为准

投标人主要资格条件或投标准备的信息

3.1投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人或者其他组织。

3.2具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质（根据《****点击查看建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 号]）的规定已换发新资质证书的，则须具备建筑工程施工总承包乙级及以上资质）。

3.3具备有效的安全生产许可证。

3.4本次招标要求投标人拟派项目管理机构人员配置要求：

（1）工程总承包项目经理：具有相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等。担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、或设计项目负责人、或施工项目负责人、或项目总监理工程师；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（2）设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格证书。

（3）施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，且未在**省公共**交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。项目负责人应为本单位在职人员，未担任其他任何在施建设工程项目的项目负责人。施工项目负责人可兼任工程总承包项目负责人。

以上人员必须为本企业合法在职员工，并提供连续3月（2026年5月至7月或2026年6月至8月）本企业为其缴纳的社保证明(注:基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险均须依法缴纳)的有效证明材料(建办市函(2019)92号文件中的“六类人员”除外，须提供证明材料。如人员入职不足3个月的，则提供社保缴纳月份起至2026年7月的社保证明。)

（4）施工项目管理机构人员配备要求：按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件规定，以不低于文件规定的标准配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）以联合体形式投标的，组成联合体的企业不超过两家，联合体牵头单位须为建筑工程施工总承包单位；

（2）联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（3）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，其投标文件将被拒绝；

（4）“**公共**交易网”相关线上获取文件、缴纳投标保证金、递交电子投标文件等操作均应由联合体牵头单位完成。

3.6投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日**省建筑市场监管公共服务平台（http://111.****点击查看.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。

备注

本次招标计划发布内容仅作为潜在投标人提前了解招标人初步招标计划安排的参考，后期可能存在取消和变更的可能。工程建设项目的招标实际需求、投资金额、招标时间等以招标人最终发布的招标公告和招标文件为准。