昆瑞办公楼消防设施设备维护修缮项目询比采购公告

公告-招标公告云南 - 昆明 - 西山区

发布于 2026-10-22

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云南交投集团服务发展有限公司

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昆瑞办公楼消防设施设备维护修缮项目

询比采购公告

本采购项目昆瑞办公楼消防设施设备维护修缮项目已经云****点击查看集团有限公司批复同意，由****点击查看依法依规按照相关程序办理。项目通过****点击查看****点击查看委员会第20次会议、****点击查看培训事业部总经理办公会第15次会议立项审批，项目资金已落实，采购人为****点击查看，采购活动结束后由云****点击查看集团有限公司、****点击查看与成交供应商签订三方合同（注：合同主体安排仅为现阶段方案，各方权利义务、签约及结算主体以后续签署的正式合同约定为准）。该项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

2.1项目名称：昆瑞办公楼消防设施设备维护修缮项目（以下简称“本项目”）。

2.2项目概况：

昆瑞办公楼（位于**省**市**区安瑞路101号）作为云****点击查看集团有限公司的固定资产，已投入使用二十余年。在日常安全管理与定期排查中发现，楼内消防设施设备因长期运行、自然老化，已存在多方面安全隐患，具体问题包括：火灾自动报警系统误报频繁、故障率高，部分感烟探测器与消火栓按钮失联；消防供水管网老化渗漏，自动喷淋灭火系统无法正常联动，气体灭火系统过期失效；部分区域电气线路老化裸露，火灾风险突出；应急照明与疏散指示系统灯具老化，部分设置不符合现行规范；防火门缺乏联动监控，柴油发电机房、配电室原灭火系统失效，厨房未设置可燃气体探测装置；消防控制室无人值守，缺乏智慧消防远程监控。

3.1采购范围：对昆瑞办公楼的火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统及消防火栓系统、气体灭火系统、应急照明与疏散系统、防火门及监控系统、消控室远程监控系统等消防设施设备进行全方位维护修缮，供应商需完成采购范围及工程量清单包含的所有工作，具体工作内容以实际实施内容为准，并负责或配合在应急、消防、住建等有关行政部门应依法办理或取得的包括但不限于审批、备案、验收、合格证等必须的合法许可手续或批件。

3.2计划工期：自合同签订之日起至2026年12月20日前完成本项目全部维护修缮服务内容并一次性验收合格。质保期自验收合格之日起2年。

3.3建设地点：昆瑞办公楼（**省**市**区安瑞路101号）。

3.4质量要求：符合现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑消防安全检测评价技术规程》DB53/67-2017及国家相关标准及规范。本项目维护修缮完成后消防设施设备符合国家、地方及行业的现行标准，可达到现有消防规范的要求，建筑防火可达到办公楼建设时原要求，可消除消防安全隐患，提升火灾防控及处置能力。

3.5合同包划分：本次询比采购设1个合同包。

供应商须在中华人民**国境内注册，为具有独立法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

4.1供应商应依法设立且满足如下最低要求：

（1）资质最低要求：

供应商须具备完成本项目所需的相应资质，持有建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质证书，并持有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证。

（2）财务最低要求：

①供应商没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；在经营活动中没有重大违法记录（提供相关承诺）。

②供应商需提供2024年度或2025年度任意一个年度的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。若供应商成立时间不足1年的，可根据自身实际情况提供成立至今的财务报表。

③供应商具备开具增值税发票的能力，提供证明材料扫描件（例如：一般纳税****点击查看税务局纳税人信息查询截图或从响应文件截止递交时间前6个月内的已开具的增值税发票1张等任意一项材料）。

（3）业绩最低要求：

供应商2023年1月1日至本项目响应文件递交截止时间前，至少承担过2个类似项目业绩（类似项目业绩指：与消防设施工程施工或消防设施设备工程有关的任意一项或一类施工项目），有效业绩仅限已通过竣工验收合格的项目（以竣工验收合格资料载明的日期为准）。

注：业绩证明材料为合同或协议或中标通知书及竣工验收合格证明材料（验收合格证明材料可以是工程接收证书或竣工验收备案登记表或竣工验收报告任选其一），若合同或协议或中标通知书无法证实供应商满足询比采购文件规定的，供应商应补充提供其他相关证明材料，否则该项业绩不予认定。

（4）信誉最低要求：

①供应商2023年1月1日至响应文件递交截止时间没有因违法经营受到刑事处罚。

②供应商不存在被省级或以上相关主管部门取消本项目所在地的投标资格且投标资格处于有效期内。

③供应商在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn）或其链接网站“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn）中没有被列入失信被执行人；在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****点击查看.cn/）中不存在被执行终本未履行案件（终止本次执行，未履行案件）。

④供应商在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/)未被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

⑤供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）（本条仅适用于企业）。

⑥供应商无法律法规规定的其他禁止响应情形。

注：上述信誉要求①～⑥项供应商提供信誉情况承诺；其中第③～⑤项网站查询结果截图由采购代理机构于采购文件发出后进行查询并于本项目****点击查看小组查验。①～⑥如有故意隐瞒或不如实提交信誉真实情况，响应有效期内被举报或被采购人发现并经核查属实的，取消候选成交供应商资格（查询截图若出现网站无法访问的情况，无法查询时，则以供应商提供的承诺为准，供应商对承诺的真实性负责）。

（5）主要人员最低要求：

①项目负责人：1名，具有机电工程专业贰级及以上注册建造师证书（一级证书住建部发证、贰级证书省级住建主管部门发证）和有效的安全生产考核合格证书（B证）（省级及以上住建主管部门发证），具有中级及以上工程师职称证书，且无正在施工项目（提供承诺书）。近3年内作为项目负责人完成过至少一项同类工程施工业绩，有效业绩仅限已通过竣工验收合格的项目（以竣工验收合格资料载明的日期为准）。须提供能证明项目负责人参与同类工程施工业绩的证明材料，包括合同协议书以及工程竣工验收证明材料（工程接收证书或竣工验收备案登记表或竣工验收报告），若上述证明材料不能有效证明类似业绩的，可提供业主证明。②项目技术负责人：1名，具有一级注册消防工程师资格证****点击查看保障部、应急管理部共同核****点击查看保障部、**部核发共同核发）和工程师及以上职称证书，且无正在施工项目（提供承诺书）。注：以上人员须为供应商本单位在职正式人员，须提供与供应商签订的劳动合同（合同在存续期内，可不含薪酬页）或所属社保机构出具的近3个月在供应商单位参保的社保缴费证明材料（或其他能够证明近3个月在供应商单位参加社保的有效证明材料）扫描件。（6）其他要求：（格式详见响应文件“三资格审核（五）其他要求承诺函”）

①供应商须书面承诺具备承担本项目施工所需的资质条件、履约能力。

②供应商具有履行合同所必需的服务能力，提供相关承诺函，承诺内容包括但不限于：专业技术能力，专业人员、设备及技术方案；消防产品、材料均为合格产品，符合国家强制性标准。

③法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****点击查看公司****点击查看公司，不得对本项目同时响应，提供相关承诺。

4.2本次采购□接受√不接受联合体响应。

4.3每个供应商可对1个合同包进行响应，且允许成交1个合同包。成交后不允许转包或违法分包。

4.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个合同包响应，否则，相关响应文件均予以否决。

5.1凡有意参加本项目响应的供应商，请于2026年10月22日13时00分起至2026年10月24日13时00分前登录数智化招采管理平台（网址：https://cgszh.****点击查看.com，下同，点击切换“数智化招采管理平台”）参与报名，并按要求上传报名资料（即：加盖供应商单位公****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）、加盖供应商单位公章的询比采购文件获取登记表、法定代表人（单位负责人）身份证明或附有法定代表人（单位负责人）身份证明的授权委托书（其格式详见本章“询比采购公告附件”）的扫描件）。

5.2经采购代理机构确认后，供应商方可从数智化招采管理平台中下载电子询比采购文件及其他采购资料。

5.3获取询比采购文件的流程

（1）凡有意参加响应者，请于报名截止时间前凭账号登录数智化招采管理平台（点击切换“数智化招采管理平台”），进入供应商平台的“投标报名→对应询比采购项目→报名”确认参与报名，并按照询比采购公告第5.1款的要求上传相关资料。（未注册账号的供应商，打开数智化招采管理平台，在数智化招采管理平台“首页→采购公告→对应询比采购项目→参与报名”点击“参与报名”录入相关信息完成注册，系统自动生成供应商登录账号及默认密码。）

（2）本项目不收取询比采购文件编制费。

6.1响应文件递交截止时间：2026年10月29日09时30分。

6.2网上递交电子响应文件网址为：https://cgszh.****点击查看.com（上传方式详见数智化招采管理平台“帮助中心”），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有有效电子响应文件的上传。供应商应自行下载已上传成功的电子响应文件，并进行查看、核验响应文件，以确保上传电子响应文件的正确性，内容完整、字迹清晰可辨。

注：供应商逾期上传或未成功上传的响应文件，视为未递交响应文件，采购人将不予受理，由此带来的后果由供应商自行承担。

7.1响应文件开启方式：√网上智能开标及在线解密 ¨现场开标及在线解密

7.2响应文件开启时间和地点

开启时间：同响应文件递交截止时间。

开启地点：云****点击查看服务中心（地址：**省**市**区科发路1128号。供应商无需到现场，本项目采用网上智能开标及远程解密）。

注：本项目响应文件开启采用腾讯视频会议的方式，请参与本项目的供应商提前下载腾讯会议软件，于响应文件递交截止时间前5分钟进入腾讯会议（会议ID及密码详见供应商须知前附表）参与响应文件开启会，若供应商未派人员参加腾讯视频会议的，视为供应商默认响应文件开启过程及结果。

7.3注意事项

（1）供应商须在响应文件递交截止时间前1小时内登录数智化招采管理平台（点击切换“数智化招采管理平台”），进入供应商平台完成供应商签到操作（即：“供应商平台→供应商签到→对应询比采购项目→签到”）；待采购人/采购代理机构下达响应文件开启指令后，供应商须在规定的时间内完成解密操作（即：“供应商平台→投标/响应→已报价→对应询比采购项目→查看→解密”），本项目解密时间为30分钟。若供应商没有在规定时间内完成以上相关操作，则视为撤销其响应文件，不再进入评审阶段。

（2）因开启系统、开启现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密响应文件的，经采购人核实同意后，可再次下达网上解密指令来**解密时间。

（3）供应商对响应文件开启过程及结果有异议的，应在响应文件开启会议过程中或在规定的异议询问时间内提出，由采购人或采购代理机构给予回复，供应商未提出异议的，则视为供应商对响应文件开启过程及结果无异议。

（4）数智化招采管理平台已具备在线加密功能，供应商在响应文件上传前无须对响应文件进行加密。

（5）若因供应商原因导致电子响应文件不能进行正常解密或者不能正常打开的，视为撤销响应文件，由此带来的后果由供应商自行承担。

本项目询比采****点击查看集团数智化招采管理平台（网址：https://cgszh.****点击查看.com）上发布。对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。

评审办法

本项目评审办法：¨经评审的最低投标价法 √综合评估法

采购人：****点击查看

单位地址：**省**市**区民航路495号昆磨大厦8楼

联系人：苏老师、孙老师

联系电话：137****点击查看0595、199****点击查看1011

采购代理机构：****点击查看