防城区2026年城市危旧房改造项目更正公告（一）

序号

更正项

更正前

更正后

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第二章投标人资质条件、能力、诚信要求

（6）专职安全生产管理人员要求：专职安全生产管理人员须已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人****点击查看建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于 1人。

（7）其他要求：落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人为中小企业/****点击查看监狱企业及残疾人福利性单位视同于小微企业）。

（6）专职安全生产管理人员要求：专职安全生产管理人员须已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人****点击查看建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质规〔2025〕3号）的规定不少于2人。

（7）其他要求：1.落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人为中小企业/****点击查看监狱企业及残疾人福利性单位视同于小微企业）2.招标文件中涉及到失信被执行人查询网站，统一把“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）更正为：“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****点击查看.cn/）。

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第二章投标人须知

投标人须知前附表7.3.1履约保证金

√是履约保证金的形式：可以采用现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等形式【备注：1、严禁要求中标人只能以现金方式提交保证金的行为，严禁现金形式缴纳的额度与其他形式不一致；2、工程担保保证人应将出具的保函相关信息录入“**建筑市场监管云”平台，以实现保函查询及验真功能；3、鼓励采用电子保函等形式。】

履约保证金：

□金额：/万元

√合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的3%

【备注：上限为合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的10%】

投标人在收到中标通知书后，须在15日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格【备注：此处约定应与合同专用条款第3.7条一致】。

联合体中标的，其履约保证金由联合体任一方提交。

□否

□是履约保证金的形式：可以采用现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等形式【备注：1、严禁要求中标人只能以现金方式提交保证金的行为，严禁现金形式缴纳的额度与其他形式不一致；2、工程担保保证人应将出具的保函相关信息录入“**建筑市场监管云”平台，以实现保函查询及验真功能；3、鼓励采用电子保函等形式。】

履约保证金：

□金额：万元

□合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的%

【备注：上限为合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的10%】

投标人在收到中标通知书后，须在日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格【备注：此处约定应与合同专用条款第3.7条一致】。

联合体中标的，其履约保证金由联合体任一方提交。

√否

第三章评标办法2.2.2（1）技术标

评分标准

其他主要人员

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及**壮族自治区的规定），包括：项目技术负责人不少于1人、施工员不少于 1人、质量员不少于1人、材料员不少于1人、专职安全管理人员不少于1人；并按以下标准评分：

优(50分)：拟投入本工程的主要管理人员满足施工需要，人员不少于 14 人；其中质量员、材料员、施工员均不少于 2人，专职安全管理人员不少于 1 人。

良(40分)：拟投入本工程的主要管理人员满足施工需要，人员不少于 12 人；其中质量员、专职安全管理人员、材料员、施工员均不少于 1 人。

中(30分)：拟投入本工程的主要管理人员能满足施工需要，人员不少于 10 人；其中质量员、专职安全管理人员、材料员、施工员均不少于 1 人。

一般（20分）：拟投入本工程的主要管理人员能满足施工需要，人员不少于 8人；其中质量员、专职安全管理人员、材料员、施工员均不少于 1 人。

差(10分)：拟投入本工程的主要管理人员能满足施工需要，人员在8人以下；其中质量员、专职安全管理人员、材料员、施工员均不少于 1 人。

注：未提供投标人为以上人员缴纳提供近 1个月（2026年1月至投标截止时间止任意一个月社保）的不予计分。

基本要求：人员齐备、专业配套应与资格审查提供的人员配备相一致，且具备相关施工现场专业人员职业培训合格证书（拟派驻本项目的技术负责人应具有中级及以上职称证件，施工员、质量员、材料员应具有有效的相应施工现场专业人员职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需有有效建筑施工企业三类人员C证，且拟投入的项目管理人员符合国家及**壮族自治区的规定），包括：项目技术负责人不少于1人、施工员不少于 1人、质量员不少于1人、材料员不少于1人、专职安全管理人员不少于2人；并按以下标准评分：

优(50分)：拟投入本工程的主要管理人员满足施工需要，人员不少于 14 人；其中质量员、材料员、施工员均不少于 2人，专职安全管理人员不少于 2 人。

良(40分)：拟投入本工程的主要管理人员满足施工需要，人员不少于 12 人；其中质量员、材料员、施工员均不少于 1人，专职安全管理人员不少于 2 人。

中(30分)：拟投入本工程的主要管理人员能满足施工需要，人员不少于 10 人；其中质量员、材料员、施工员均不少于 1人，专职安全管理人员不少于 2 人。

一般（20分）：拟投入本工程的主要管理人员能满足施工需要，人员不少于 8人；其中质量员、材料员、施工员均不少于 1人，专职安全管理人员不少于 2人。

差(10分)：拟投入本工程的主要管理人员能满足施工需要，人员在8人以下；其中质量员、材料员、施工员均不少于 1人，专职安全管理人员不少于 2 人。

注：未提供投标人为以上人员缴纳提供近 1个月（2026年1月至投标截止时间止任意一个月社保）的不予计分。

第四章合同条款及格式3.7 履约保证金

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人在收到中标通知书后，须在15日内向发包人提交合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的3%的履约担保（格式见合同附件7）。履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具竣工验收证书之日止。如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保，履约担保中应当有“变更工程竣工日期的，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款。

承包人提供履约担保的形式：****点击查看银行转账、电汇或网上支付、****点击查看银行保函、电子保函、保证保险保函、工程担保保函）等形式。工程担保保证人应将出具的保函相关信息录入“**建筑市场监管云”平台（http://gxjzsc.****点击查看.com），以实现保函查询及验真功能。

工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后的7个日历天内，发包人支付履约保证金的50%；承包人向发包人完成（施工）竣工资料移交手续后，可向发包人申请退还剩余履约保证金，发包人应在收到申请之日起28个日历天内扣减承包人赔偿金和其他应从承包人扣回的款项后，将履约保证金的余额退还给承包人。

本项目不收取履约保证金。